Антон Уступалов - Привлечение денег по-женски. 8 шагов на пути к богатству

22 октября мы улетели из осеннего Екатеринбурга в солнечную страну Черногорию. Наш знакомый, с которого все началось, был шокирован тем, насколько быстро мы приняли решение.

Так как у него оставались еще дела в Екатеринбурге, он дал координаты своей хорошей знакомой, риэлтора Натальи, и мы созвонились и договорились с ней о встрече. Наталья тоже была родом из Екатеринбурга, но жила в Черногории с семьей уже несколько лет.

Путешествие началось нелегко: мы с сыном летели с двумя пересадками через Москву и Белград и только поздно вечером прилетели в Подгорицу. Нас встретили два здоровенных серба, плохо говоривших по-русски, зато очень доброжелательных. Так что наши страхи, что нас свяжут и увезут в рабство в Албанию, постепенно рассеялись.

Пустынные горные дороги, по которым мы ехали, показались очень длинными. Наверное, дело было в позднем времени и утомительном авиаперелете. Хотелось только выпить горячего чая и лечь спать!

Проезжая города, рассыпанные по побережью, мы заметили, насколько они тихи и безлюдны. Мы знали, что это нормально – сезон закончился… Все уснуло до следующего лета. В Екатеринбург можно въехать в любое время суток, и город просто кипит и светится! А здесь – тишина…

На месте нас встретил статный черногорец в черных очках. Он поселил нас в квартиру в самом центре Херцег-Нови. Сил на общение и обмен впечатлениями у нас уже не оставалось, поэтому мы простились со своими новыми знакомыми и стали устраиваться на ночлег. Долго искали чайник. Не нашли. Вскипятили чай в кастрюле и немедленно легли спать! Все будет завтра…

Завтра оказалось чудесным! За окном светило яркое солнце! Открыв ставни в комнате, я просто обомлела: прямо под окном росли розы, а чуть дальше стояло апельсиновое дерево с огромными ярко-оранжевыми плодами, больше похожее на игрушечное, чем на настоящее!

Под ним стояли стол и кресла – все для завтрака на свежем воздухе. Погода теплая, +25 °C, ни ветерка! А за домами мы увидели прекрасный залив, окаймленный горами, утопающими в зелени. Море звало нас к себе, и мы решили спуститься к нему сразу после завтрака.

У меня было чувство, что мы попали в какую-то другую реальность, яркую, живую, сочную! Оживали средиземноморские пейзажи известных художников. И в то же время все вокруг было удивительно простым и спокойным: летали чайки, по дороге попадались опустевшие кафе, местные колоритные мужчины встречались и крепко пожимали друг другу руки или сидели на лавочках и что-то бурно обсуждали… Как мне потом сказали: «Балканы!»

Впереди была целая неделя поездок, просмотров домов и участков, знакомства с культурой, обычаями и кухней Черногории. Энергии было хоть отбавляй, и мы приступили к выполнению главной цели нашего путешествия!

Уже на следующий день после приезда мы вместе с Натальей поехали смотреть дома по всей Черногории. Мы заранее решили: если в течение этой поездки найдем подходящий дом, то точно переедем сюда жить. Сам воздух казался родным и принимающим, дарил чувство безопасности и спокойствия.

За неделю мы просмотрели десять домов самого разного вида и состояния, с различными участками от 3 до 18 соток земли. Цена практически не менялась: 150 тысяч евро.

Мы объездили почти все побережье и поняли, что большой участок нам не нужен. Нам будет вполне достаточно нескольких фруктовых деревьев и немного зелени. А земля здесь настолько плодородна, что хоть палку воткни в землю – и она прорастет.

Так что самым главным для нас был хороший дом, в который можно сразу въехать без всякой мороки с ремонтом и доделками.

Но чаще нам попадались недостроенные или, наоборот, очень старые дома по неадекватно высокой цене. Такой дом потребовал бы очень больших вложений и капитального ремонта… Лет пять-шесть назад в Черногории был настоящий бум, и люди скупали всю недвижимость по сильно завышенным ценам. И ностальгия по тем временам явно до сих пор смущает разумы многих владельцев участков и недвижимости, заставляя их требовать неадекватные суммы за свое имущество.

Побывав почти во всех приморских городах, мы поняли, что больше всего нам нравится Херцег-Нови. Это старая крепость, расположенная прямо на границе с Хорватией. Ее в разные времена захватывали и турки, и испанцы, и итальянцы. И все они каждый раз по-своему достраивали крепость, что и сейчас видно в хорошо сохранившихся стенах и башнях. Этот город еще называют ботаническим садом: здесь очень много самой разной растительности и здания утопают в цветах и зелени в любое время года.

Городок небольшой, уютный, с современной лечебницей «Игало», которую посещают многие туристы для восстановления здоровья в течение всего года. Набережная тянется практически вдоль всего городка – целых пять километров. Конечно, на ней расположено огромное количество кафе, ресторанов, клубов, спа-салонов и прочего.

А как прекрасна местная осень, когда заканчивается туристический сезон! Тишина, умиротворение, расслабленность… Мы были в городе в конце октября, но вода в море все еще оставалась очень теплой, можно было купаться, что и делали местные жители и те немногие туристы, что запоздали с отдыхом.

Кстати, у черногорцев любимое слово «сутра» («завтра»). «Нужно починить машину!» – «Слушай, давай завтра!» Позже мы узнали, что «завтра» может и не наступить, но об этом позже. Рабочий день продолжается максимум до 15 часов, после обеда госслужащих вы уже не найдете на рабочем месте.

Все строятся, отдыхают, живут в непривычном для жителей большого города расслабленном ритме. Сидят в кафе или в гостях и ведут неспешные беседы обо всем вокруг. Эта атмосфера была именно тем, чего нам так хотелось, когда мы еще планировали переезд в коттедж.

Дом, который мы смотрели в предпоследний день, сразу прельстил нас своей ценой – 75 тысяч евро. Вдобавок он не был развалюхой или недостроенной каменной коробкой – совершенно современный просторный дом с большой ванной (с окном на горы), просторной гостиной и кухней. Хозяин сказал, что всю мебель оставляет новым хозяевам. Плюс небольшой участок (4,5 сотки) с очень ухоженным двориком, выложенным белым мрамором, терраса и балкон в спальне.

На участке росли апельсины, виноград, хурма, гранат и киви. В тени деревьев цвели розы и стояла скамейка. Здесь были даже оборудованный мангал и мастерская. Словом, все было именно так, как мы хотели.

Вокруг участка свободное пространство – поля и рощицы, вокруг красивые горы, церковь на живописном холме. Рядом всего два дома. До моря полчаса пешком или пять минут на машине.

Решение приняли быстро и, конечно, в тот же вечер обсудили его с семьей по скайпу. Все горячо одобрили покупку. И уже на следующий день я отдала аванс 1000 евро с условием полной оплаты дома до первого декабря. Договор подписывали на главной площади города в кафе, в лучших традициях Джеймса Бонда, и мне казалось, что полгорода наблюдает за нами.