Антон Уступалов - Привлечение денег по-женски. 8 шагов на пути к богатству

Сделка по продаже квартиры была назначена на середину ноября, так что все успевали совершенно без спешки! Я оформила доверенность на риэлтора, чтобы она смогла получить в банке деньги и оформить сделку без меня.

Сейчас думаю: и как же мне не было страшно заключать сделку в чужом городе с человеком, которого я увидела буквально три дня назад, да еще и оставлять ему доверенность на получение денег и покупку дома? Наверное, потому, что главное для меня – это приключение! И, конечно, немалое значение имело поручительство нашего доброго знакомого.

К тому же долгосрочное сотрудничество выгоднее сиюминутного обмана. То, что мы решили не просто купить дом, а именно перебраться на постоянное жительство, многое решало. Здесь все всех знают, все как на ладони – обманешь один раз и потом уже не восстановишь свою репутацию.

В последнюю ночь перед отъездом была такая гроза, что казалось, дом не выдержит и развалится на части! Стихия бушевала до утра, а в 6 часов, когда мы выехали из дома в аэропорт, природа стояла притихшая и умытая грозой. День обещал быть солнечным и спокойным.

Зато Москва нас встретила снежными заносами и метелью. Из-за пробок пришлось добираться из одного аэропорта в другой целую вечность. Суета, толкотня, шустрые таксисты, толпы нервных пассажиров…

Как это разительно отличалось от той атмосферы, в которой мы только что жили! В Екатеринбурге стоял мороз и, как оказалось, расставание с этой зимой светило нам еще не скоро…

Вернувшись в свой родной Екатеринбург, мы сразу принялись решать текущие вопросы и готовиться к переезду. Но самой большой проблемой оказалось то, что наши покупатели отказались от приобретения квартиры!

Оказалось, что риэлторская фирма поторопилась и, не взяв никакого аванса, объявила нам о сделке. Но пока нет денег – решение не принято! Нам очень хотелось верить, что покупатели уже найдены, так что мы не стали настаивать на авансе. И последствия не заставили себя ждать.

Хозяин дома в Черногории тоже был связан обязательствами на покупку квартиры в ипотеку в столице Подгорице (там ему предлагали новую работу), и наш договор можно было отсрочить только на месяц.

И вот ситуация: дом необходимо выкупать, квартира не продается, сроки поджимают и желанный переезд в чудесное жилье в замечательной стране грозит вот-вот сорваться. Надо срочно что-то делать, но никто из нас даже не представлял, что именно.

Плюс мы зачем-то наняли того же самого риэлтора, который подвел нас с предыдущими покупателями, не взяв с них аванс. Что это было – затмение, коллективное помутнение рассудка, влияние стресса и стремительности изменений в наших планах и жизни в целом? Сложно сказать. Но итог был закономерен и печален – никто так ни разу и не пришел смотреть квартиру.

Риэлтор Наталья договорилась о продлении договора о покупке дома только до конца декабря, время категорически поджимало! Для продления договора надо было подтвердить сделку и заплатить еще 10 % от общей стоимости дома. Мы собрали все возможные средства и сделали это. Подумаешь, Новый год без подарков! Можно иногда и по-простому отпраздновать, дети не маленькие – все понимают.

Но уверенности в том, что добавочный месяц спасет наш проект, не было никакой. Квартира так и не была продана, и причин надеяться на то, что ситуация изменится, не было никаких.

Риэлтор (милый молодой человек) все время успокаивал нас: «Все будет хорошо! Сейчас мы баннер повесим. Время еще есть!»

Он принес малюсенький баннер размером 1×2 м, который с нашего балкона на 10 этаже и прочесть-то было невозможно. Но так как я уже устала от постоянных нервов и отчаялась продать квартиру, я решила довериться «специалисту» и терпеть.

Это был, наверное, первый декабрь за всю мою жизнь, когда меня абсолютно не радовало приближение Нового года. Вся эта обычно приятная предновогодняя суета и предвкушение праздника проходили мимо, как будто я была в каком-то другом пространстве…

Мне никак не удавалось отвлечься от проблем, переключиться на что-то позитивное и отпустить ситуацию. Чувствовала я себя до крайности глупо: мол, всем помогаю, рассказываю, как это делать, а сама «села в лужу и сижу».

Декабрь между тем приближался к концу, и я с нетерпением ждала окончания нашего договора с риэлторской фирмой (25 декабря), чтобы вновь попытаться продать квартиру самостоятельно. Не то чтобы я верила, что у меня это получится лучше…

Но декабрь не зря предновогодний месяц – он приготовил нам свои сюрпризы!

Была середина декабря, когда раздался телефонный звонок и какой-то мужчина стал расспрашивать про дачный участок.

Мы буквально недели за две до этого повесили в интернете объявление о его продаже без особой надежды на быструю реакцию покупателей. «Кто покупает участки зимой? – думала я. – Может, в мае еще кто-то купит, ближе к сезону».

В общем, предложение о покупке участка оказалось для меня полной неожиданностью. Покупатель тем временем сам съездил в поселок и посмотрел участок. Еще раз позвонил мне, посмотрел документы на продажу. Потом повторно посмотрел участок и сказал, что покупает его!

Самое удивительное, что о цене не было сказано ни одного слова. Мы выставили цену 75 тысяч евро (а в среднем цены на участки в этом районе были на 10 тысяч ниже), и это его полностью устраивало.

Сейчас эти события кажутся такими простыми, почти что будничными, а в тот момент я до последнего не могла поверить, что все это происходит.

И вот 21 декабря я продала участок и перевела деньги риэлтору в Черногорию. 28 декабря состоялась сделка по покупке дома. Это был самый лучший и значимый подарок к Новому году в моей жизни!

Мечты сбываются – это точно!

В середине января мы купили билеты в Тиват. И вот уже больше полугода мы живем в Черногории. Наша квартира была продана в августе не без сложностей, но все-таки продана! Сейчас вся наша семья уже живет в новом доме.

Наверное, если бы я знала заранее, во что выльются попытки продать квартиру и построить дом, то не стала бы торопиться, подготовилась бы более основательно и подстраховалась финансово. Но! Тогда наша жизнь и не поменялась бы так круто, мы не пережили бы столько волнующих и удивительных событий. Наверное, остались бы жить там же, в родном городе. Кто знает? Я просто рада, что все произошло именно так, а не иначе.

Мы узнали много нового и интересного о себе, справляясь с трудностями и налаживая быт в новом месте. Рисковали, не имея никаких гарантий, что все получится, ссорились и мирились, радовались и огорчались. Но сейчас мы точно знаем, что справимся с любыми трудностями, что можем положиться на поддержку, понимание и уважение друг друга.