Алексей Волков - Как построить дом мечты (пошаговая инструкция управления проектом)

3) Понимать минимальные отступы строения от «красных линий» (границы участка, общие дороги, и др.). При строительстве дома на земле под ИЖС вам укажут эти требования в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ). Для коттеджных посёлков требования запрашиваются у администрации посёлка. Обратите внимание, что ГПЗУ вы должны оформить до окончания проектных работ, чтобы учесть требования в проекте! Поэтому заранее посмотрите на сроки оформления документов (обычно не более 30 дней) и возьмите двукратный или более запас по срокам на случай возникновения замечаний и повторной подачи документов! А в ЗП предусмотрите пункт, позволяющий вам приостановить проектирование в случае обоснованного отказа администрации на выдачу ГПЗУ без дополнительной оплаты проектировщику стоимости простоя. Не исключено, что по этому пункту вам придется договариваться с проектировщиком индивидуально.

4) Определиться с предпочтительным местом размещения скважины или точкой подключения к водопроводу и предусмотреть в проекте закладные для ввода воды в дом и вывода кабеля питания насоса. Если планируете устройство скважины для автономного водоснабжения, уточнить глубину залегания воды. Информацию можно получить на основе геологии (документация может быть в администрации коттеджного посёлка), или опроса соседей. Информацию по вашему району можно поискать и в Интернете. В ряде случаев (глубина скважины или ее дебет) может потребоваться получение разрешения на недропользование.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.