Энциклопедия юриста

Додонов В.Н., Сальникова Е.В.

ДОГОВОР ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ — гражданско-правовой договор, по которому страховщик взамен уплаченной страхователем суммы обязуется выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором страховую сумму (страховое обеспечение) в случае причинения вреда жизни или здоровью страхователя или застрахованного лица, достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (п. 1 ст. 934 ГК РФ).

В РФ Д.л.с. — одна из основных форм страховых правоотношений. Д.л.с. является публичным договором. Его публичный характер связан с тем, что подавляющее большинство Д.л.с. — стандартные и заключаются со множеством страхователей, равноправие которых должно быть надежно обеспечено. Д.л.с. (в отличие от страхования имущественного) характеризуется следующими особенностями:

а) наличие специфических личных интересов застрахованного лица (например, интереса в получении выплаты определенной денежной суммы при смерти или повреждении здоровья, при достижении известного возраста и т. п.);

б) особый характер некоторых рисков, на случай которых заключаются Д.л.с. (дожитие до определенного возраста, которое лишено свойства причинения вреда интересам застрахованного лица и др.);

в) появление особой фигуры застрахованного лица, которое может не совпадать ни со страхователем, ни с выгодоприобретателем;

г) выплата страховой суммы производится в форме страхового обеспечения, которое определяется сторонами договора по их усмотрению;

д) страховая выплата может осуществляться частями в течение длительного времени;

е) только Д.л.с. может иметь накопительный характер.

Миронов И.В.

ДОГОВОР МЕНЫ — гражданско-правовой договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.

Д.м. является консенсуальным, возмездным и взаимным.

К Д.м. применяются соответственно правила ГК РФ о договоре купли-продажи, если это не противоречит правилам ГК РФ о Д.м. и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Субъектами Д.м. могут быть граждане и юридические лица. Выступление государства в гражданско-правовом Д.м. обычно не допускается, поскольку натуральный обмен противоречит основным принципам бюджетного устройства страны.

Единственным существенным условием Д.м. является условие о предмете. Поскольку ГК РФ не устанавливает на сей счет никаких ограничений, предметом Д.м. могут быть не только любые вещи, не изъятые из гражданского оборота, но также и имущественные права.

Цена Д.м. — это стоимость каждого из встречных предоставлений. Если из Д.м. не вытекает иное. товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. В случае когда по Д.м. обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, передающая товар, цена которого ниже, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Если законом или Д.м. не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по Д.м. в качестве покупателей. одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. В международном торговом обороте Д.м. обычно именуется бартерной сделкой.

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по такому договору наниматель и члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по Д. н. ж. п. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Объектом Д.н.ж.п. может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность его для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Д.н.ж.п. заключается в письменной форме на срок, не превышающий 5 лет. Если в договоре срок не определен, он считается заключенным на 5 лет. По истечении срока Д.н.ж.п. наниматель имеет преимущественное право заключить его на новый срок. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения Д.н.ж.п. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Нанимателем по Д.н.ж.п. может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Все они имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением. Отношения между ними определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместное ним, если эти действия нарушают условия Д.н.ж.п.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в Д.н.ж.п. Когда в законе определен максимальный размер платы за жилое помещение. установленная в договоре плата не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение оплаты не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть Д.н.ж.п. с письменным предупреждением наймодателя за 3 месяца. Д.н.ж.п. может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

— невнесения нанимателем платы за жилое помещение за 6 месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме — в случае невнесения платы более 2 раз по истечении установленного договором срока платежа;