Роберт Кийосаки - Кто взял мои деньги?

Замечу, в том, что в вас живет пораженец, нет ничего плохого. Он тоже играет важную роль в вашей жизни. Проблема в том, что зачастую голос пораженца – это единственный голос, который мы слышим. В нашем сознании нет свободы слова. Нет Первой поправки. И когда дело касается денег, пораженец, оказывается, уже одержал свою победу.

Именно он заставляет нас упускать благоприятную возможность, когда мы начинаем прислушиваться к тому, кто говорит: «Играй без потерь. Найди стабильную работу и не рискуй. Копи деньги. Избавься от долгов. Это единственный разумный путь». Именно это и есть голос пораженца. Я хорошо знаю этот голос, потому что слышу его каждый день.

Во Вьетнаме я понял, за что сражаюсь. Я сражался за свободу, а одной из самых важных свобод является свобода слова. В тот памятный день во Вьетнаме я предоставил свободу слова победителю во мне.

Итак, почему свобода слова так важна? Причина в том, что очень часто самая большая ложь – та ложь, в которой мы пытаемся убедить сами себя. Например:

1. Я не могу себе этого позволить.

2. Я не могу этого сделать.

3. Я никогда не разбогатею.

4. Я недостаточно умен.

5. Это слишком трудно.

6. Я буду инвестировать, когда у меня будут деньги.

7. Я начну инвестировать, когда у меня будет больше времени.

А вот любимая отговорка тех, кто хочет сесть на диету: «Я начну соблюдать диету с понедельника».

Поддерживая идеалы Первой поправки, мы должны предоставить свободу слова и победителю, и пораженцу, живущим внутри каждого из нас. Они оба имеют право и потребность быть услышанными. В этом и заключается свобода слова.

Я могу привести много примеров, когда во мне одерживал победу пораженец. Один из них особо показателен: это случилось в 1973 году, когда я покупал кондоминиум в дешевом крыле огромного здания. Вместо того чтобы за 48 тысяч долларов купить помещение с видом на океан, я приобрел точно такой же блок квартир, только с видом на горы, за 34 тысячи. Спустя три года начался бум на рынке недвижимости – как я и ожидал. И хотя поднялись в цене квартиры и в том, и в другом крыле, те из них, что выходили на океан, стали продаваться приблизительно за 150 тысяч, а с видом на горы – за неполных 70 тысяч.

Если вы сильны в математике, то поймете, что в конце концов блоки квартир с видом на океан стали гораздо дороже. Кроме того, 14 тысяч разницы в цене при покупке стоили бы мне всего-навсего дополнительных 1 400 долларов первоначального взноса при покупке блока с видом на океан, поскольку банки требовали лишь 10 % первоначальной оплаты. На дополнительных 1 499 долларах я мог сделать 100 тысяч. Но вместо этого я сэкономил 14 тысяч и потерял 65 тысяч, заработав всего 35 тысяч долларов.

Какой урок я извлек благодаря этому опыту? Прежде всего необходимо смотреть на ценность , а не на цену . Сегодня, принимая решения, связанные с финансами, я всегда вспоминаю ту сделку и напоминаю себе о том, что мой внутренний пораженец победил, поскольку я соблазнился на дешевизну.

Но я усвоил еще один ценный урок: мой пораженец говорит громче, когда я чего-то опасаюсь или сомневаюсь в себе. Сегодня, как только во мне начинает подавать голос пораженец, я напоминаю себе о необходимости спросить совета у моего внутреннего победителя. И, несмотря на то что на этой инвестиции я «прокололся», полученные мною уроки поистине бесценны.

Это один из случаев обретения личного опыта, когда пораженец победил во мне победителя. Очень важно что– то извлечь из этих уроков. Когда мы учимся у своего пораженца, то, вместо того чтобы обвинять кого-то другого в своих потерях, мы становимся более ответственными за управление информацией в нашем мозгу. Если вы справитесь с этим, то ваш внутренний победитель в конечном счете одержит верх.

На своих семинарах по инвестированию я часто обращаюсь к проблеме победителя и пораженца, живущих внутри нас. На некоторых занятиях этой проблеме уделяется масса времени, так как борьба между победителем и пораженцем часто является основной причиной успеха и неудач в жизни человека.

Я часто прошу слушателей изложить на бумаге какой-нибудь случай, когда пораженец в них брал верх над победителем. Многие истории такого рода носят исторический характер. Думаю, что у всех нас бывали случаи, когда мы упускали прекрасную сделку или иную благоприятную возможность, потому что прислушивались к голосу пораженца.

Вы тоже можете попробовать выполнить такое упражнение: подробно опишите какой-нибудь период времени (или момент), когда вы отговаривали себя от возможности одержать победу. А затем уделите немного времени анализу мыслей и опасений, которые заставили вас заглушить голос победителя.

Понимание разницы между фактами, мнениями и принципами чрезвычайно важно при анализе информации, которая ежедневно обрушивается на нас лавиной. Чем скорее вы «раскусите» источник информации, тем быстрее сможете определить, приемлема ли она в вашем случае.

Богатый папа говорил: «Финансовый интеллект позволяет контролировать твой денежный поток». Когда мы сравниваем инвестирование ради создания денежного потока с инвестированием ради получения прибыли от повышения стоимости капитала, мы должны уметь из потока информации выделить ту, которая необходима нам для принятия решения.

Рассматривая какую-нибудь инвестицию для создания денежного потока, вы ищете текущую информацию и принимаете решение на основе чистого денежного потока. Это ФАКТ.

Рассматривая ту или иную инвестицию ради получения прибыли от продажи повысившейся в цене собственности, вы обычно инвестируете во что-то такое, что, как вам кажется или как вам сказали другие, с течением времени возрастет в цене. Это МНЕНИЕ.

Самое мудрое решение – вкладывать деньги в оба вида инвестиций. Инвестирование в создание денежного потока оказывает влияние на вашу финансовую ситуацию сегодня, в то время как инвестирование в повышение стоимости капитала – это потенциальная выгода завтра.

Миллионы людей потеряли триллионы долларов потому, что делали долгосрочные инвестиции. Это наихудшее из всех зол в мире инвестиций.

Богатый папа говорил:

– Профессиональному инвестору необходимо знать три вещи: когда выйти на рынок, когда уйти с рынка и как забрать свои деньги с игорного стола . Как инвестор ты должен уметь определить момент, когда следует выйти на рынок, иметь конкретный план отступления и найти наиболее благоприятный момент, чтобы ретироваться. Непрофессиональный инвестор слишком долго оставляет свои деньги на игорном столе и в конечном счете теряет все.