Наталья Алимова - Юридический справочник на все случаи жизни

Если к наследованию призываются несколько наследников, то наследственная доля наследодателя переходит к ним в общую долевую собственность. Если же со смертью наследодателя крестьянское (фермерское) хозяйство прекращает свое существование в связи с тем, что единственным членом являлся наследодатель, то хозяйство переходит также в общую долевую собственность наследников, которые, в свою очередь, посредством заключения соглашения могут определить доли причитающегося им имущества. Если соглашение не было достигнуто, то раздел имущества может быть осуществлен в судебном порядке. В данном случае разделу также подлежит и земельный участок. Раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. В случае, если невозможен раздел земельного участка в соответствии с нормами законодательства, устанавливается преимущественное право наследника, которому достанется земельный участок в счет его наследственной доли.

5. Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных (ст. 1180 ГК РФ).Данный вид наследования является новеллой ГК РФ. Наследование ограниченно оборотоспособных вещей возможно как по завещанию, так и по закону. Таким образом, ограниченные вещи в обороте могут входить в состав наследственной массы. К ограниченно оборотным вещам относятся вещи, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (ст. 129 ГК РФ). В статье ст. 1180 ГК РФ закреплен ряд ограниченных в обороте объектов, которые могут входить в наследственную массу: оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные вещества. Для того чтобы наследники могли получить вещь, ограниченную в гражданском обороте по наследству, они должны обладать специальным разрешением (лицензией).

Для включения в состав наследственного имущества ограниченно оборотоспособных вещей разрешения не требуется, нужно лишь разрешение наследнику при принятии в наследство именно данной вещи. На нотариуса возложена обязанность по принятию мер по охране наследственного имущества.

В процессе описи наследственного имущества могут быть обнаружены ограниченно оборотоспособные вещи, которые передаются по отдельной описи представителю органов внутренних дел. Если же проведение описи невозможно (отказ наследников, имеются препятствия), нотариус при наличии информации об указанных вещах должен также информировать органы внутренних дел. Если принятие данных вещей в порядке наследования невозможно, в течение одного года должно быть произведено отчуждение имущества, а денежные средства от реализации имущества за вычетом расходов от его реализации передаются наследнику.

6. Наследование земельных участковпроизводится в соответствии с нормами ГК РФ и ЗК РФ, который, в свою очередь, устанавливает нормы и правила наследования применительно к каждому виду наследственного земельного участка. Несмотря на то что ГК РФ устанавливает общий порядок наследования земельных участков, они могут переходить на праве наследования только в той мере, в которой это закреплено в законе. Специальные нормы по наследованию земельных участков закреплены в ЗК РФ. Поэтому применение норм ЗК РФ необходимо при наследовании, в том числе и разделе, земельного участка.

Для принятия земельного участка на основании наследования никаких дополнительных разрешений, кроме предоставления права на наследование, не требуется. Однако необходимо прибегнуть к нормам ЗК РФ, где говорится, что имеются земельные участки, ограниченные в гражданском обороте, а то и изъятые из гражданского оборота. Земельные участки не могут предоставляться в собственность, если они имеют статус ограниченных в гражданском обороте либо изъятых из гражданского оборота. В отношении данных видов земельных участков не могут осуществляться различного вида сделки. Перечень изъятых из оборота и ограниченных в гражданском обороте земельных участков указан в статьях ЗК РФ.

В состав наследства могут входить земельные участки, находящиеся в собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Необходимо отметить, что, несмотря на то что нормами ГК РФ установлен общий порядок наследования земельных участков, ЗК РФ установлены ограничения по субъекту наследования.

Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица не могут обладать земельными участками на праве собственности отдельных видов земельных участков, в том числе и земель сельскохозяйственного назначения. Если к наследованию призываются несколько наследников, то земельный участок переходит к ним на правах общей долевой собственности. Раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка. Минимальный размер земельного участка устанавливается законами субъектов Российской Федерации.

Что касается земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, то нормы устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При невозможности раздела земельного участка без утраты его целевого назначения устанавливается преимущественное право наследника, которому перейдет в порядке наследования земельный участок в счет причитающейся ему наследственной доли. В случае, если никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются всеми наследниками на условиях общей долевой собственности.

7. Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию (ст. 1183 ГК РФ).В состав наследства также могут входить денежные суммы, которые наследодатель не смог получить при жизни, т. е. наследникам в порядке наследования также передается право требовать выплаты денежных сумм, не полученных наследодателем. Это является одной из особенностей универсального правопреемства. Право на получение невыплаченных сумм относится к субъективному праву, которое может быть передано в порядке наследования. Однако наследование таких прав осуществляется в соответствии со специальными нормами, которыми предусмотрены условия наследования. Право на получение невыплаченных сумм принадлежит только лишь наследникам, проживавшим с умершим, т. е. членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали ли они совместно с умершим или не проживали. Причины, по которым могут быть не получены денежные суммы, законом конкретно не установлены.