Игорь Галичевский - Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю

Тут можно читать онлайн Игорь Галичевский - Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю - бесплатно ознакомительный отрывок. Жанр: Прочая справочная литература, год 2021. Здесь Вы можете читать ознакомительный отрывок из книги онлайн без регистрации и SMS на сайте лучшей интернет библиотеки ЛибКинг или прочесть краткое содержание (суть), предисловие и аннотацию. Так же сможете купить и скачать торрент в электронном формате fb2, найти и слушать аудиокнигу на русском языке или узнать сколько частей в серии и всего страниц в публикации. Читателям доступно смотреть обложку, картинки, описание и отзывы (комментарии) о произведении.

Игорь Галичевский - Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю краткое содержание

Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю - описание и краткое содержание, автор Игорь Галичевский, читайте бесплатно онлайн на сайте электронной библиотеки LibKing.Ru
Важным в данном произведении является то, что оно в действительности может помочь вам повысить собственную грамотность и найти выход из сложной ситуации. Ведь все наши взаимоотношения в обществе, какими бы они ни были и где бы ни происходили, по сути являются чередой сделок, часть из которых основана на устных или письменных договорах. Поэтому понимание основ и принципов применения права, позволит избежать негативных последствий, связанных с попаданием в спорную или губительную для вас ситуацию.
Кто-то из современников сказал, исказив известную фразу: «Знание закона освобождает от ответственности». И это действительно так! При определенной юридической ловкости в хорошем смысле, вы всегда будете «владеть» ситуацией. Заставите обстоятельства работать на вас. Не только сохраните свои деньги и прочее имущество, а также сможете поставить на свою защиту государственные механизмы, связанные с судебной и исполнительной правовой системой. Не дай Бог, конечно, вам придется когда-либо оказаться в судах любых юрисдикций или прибегнуть к помощи правоохранителей, но, если это случится, вы точно будете знать все тонкости и нюансы, на которых были основаны ваши взаимоотношения с контрагентом.
В формате PDF A4 сохранен издательский макет.

Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю - читать онлайн бесплатно ознакомительный отрывок

Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю - читать книгу онлайн бесплатно (ознакомительный отрывок), автор Игорь Галичевский
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Залог обеспечивает требование залогодержателя целиком в том объеме, в котором оно существует к моменту удовлетворения [19] Ст. 337 ГК РФ ч. 1. . При этом размер обеспечения определяется договором залога. Вот вам случайная ситуация из головы. У Васи сумма основного требования составляет 10 рублей, пени – 3 рубля, затраты и прочие убытки, связанные с реализацией предмета залога – еще 1 рубль. Итого суммарные требования Васи составляют 14 рублей. В самом же договоре залога максимальный объем удовлетворения прописан 12 рублей. Таким образом, Вася, после реализации предмета залога, может рассчитывать только на 12 рублей. Чтобы избежать данного нюанса, достаточно в договоре залога прописать фразу: «Залог обеспечивает все требования залогодержателя в полном объеме».

Думаю, не лишним будет упомянуть, что некоторые виды залогов необходимо заключать нотариально и регистрировать в компетентных органах. Например, залог на недвижимое имущество подлежит учету в Росреестре [20] Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. , а залог права (доли) участника общества с ограниченной ответственностью [21] Ст. 358.15 ГК РФ ч. 1: «…Если иное не предусмотрено договором залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем». заключается только нотариально и фиксируется в соответствующей налоговой [22] П. 3 Ст. 22 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»: «В течение двух рабочих дней со дня нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества, за исключением случаев, если в соответствии с гражданским законодательством либо договором залога доли или части доли в уставном капитале общества залог возникнет в будущем, нотариус, удостоверивший договор залога, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц. Заявление направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего договор залога доли или части доли в уставном капитале общества» и т. д. Более того, п. 4 ст. 339.1 ГК РФ ч. 1: «Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате».

Почему важно регистрировать свой залог в соответствии с законом о нотариате (регистрировать у нотариуса)? П. 10 ст. 342.1 ГК РФ ч. 1: «В случаях, если заложенное имущество является предметом нескольких залогов, требования залогодержателя, обеспеченные залогом, запись об учете которого совершена ранее, удовлетворяются преимущественно перед требованиями залогодержателя, обеспеченными залогом того же имущества, запись об учете которого не совершена в установленном законом порядке или совершена позднее, независимо от того, какой залог возник ранее». Речь идет о том, что первично учитываются требования того залогодержателя, который обратился к нотариусу за фиксацией своего права. Также, в случае изменения или прекращения залога, залогодержатель (иное лицо по закону) обязан в течение трех рабочих дней направить соответствующую информацию в компетентный орган (нотариусу) [23] Ст. 339.1 ГК РФ ч. 1. .

Обязательно нужно знать, что в силу п. 1 ст. 342 ГК РФ ч. 1 допускаются последующие залоги и они имеют старшинство. А именно: «В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей». Т. е. сначала должен будет получить исполнение первый залогодержатель, затем из оставшегося имущества (средств) каждый последующий в порядке календарной очередности. Это правило действует с учетом старшинства таких залогов, прописанного в абзаце выше.

В ряде случаев, связанных с выбытием предмета залога, уменьшением его стоимостного выражения, выявлением обстоятельств, связанных с сокрытием информации о предмете залога, в т. ч. последующих или предшествующих залогов и т. д., залогодержатель вправе потребовать от залогодателя досрочного исполнения возложенных на него обязательств или обратить взыскание на предмет залога [24] Ст. 351 ГК РФ ч. 1. .

Примечательно, что права залогодержателя в отношении предмета залога в целом являются достаточно обширными. Так, например, в п. 2 ст. 347 ГК РФ ч. 1 нам говорит, что: «Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства». Также залогодержатель вправе передать свои права и обязанности по договору залога (уступить залог) с одновременной уступкой права требования по основному обязательству без согласия залогодателя [25] См. ст. 354 ГК РФ ч. 1. . Или вот еще – п. 2 ст. 346 ГК РФ ч. 1: «Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога».

И напоследок два обстоятельства, которые нужно знать:

1. При переводе долга (фактической смене должника) нужно учитывать ст. 355 ГК РФ ч. 1: «С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между кредитором и залогодателем».

2. В случае признания сделки недействительной, по которой совершен последующий залог, такой залог сохраняет силу до тех пор, пока оспаривающая сторона не докажет, что залогодержатель знал или должен был знать о недействительности сделки или пороке субъектов, ее совершающих (т. е. пока не будет опровергнута добросовестность залогодержателя) [26] Определение Верховного суда РФ от 3 сентября 2020 г. № 307-ЭС20-5284. .

§ Поручительство

Еще раз напомню определение поручительства, данное нам в п. 1 ст. 361 ГК РФ ч. 1: «По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем».

Читать дальше
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать


Игорь Галичевский читать все книги автора по порядку

Игорь Галичевский - все книги автора в одном месте читать по порядку полные версии на сайте онлайн библиотеки LibKing.




Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю отзывы


Отзывы читателей о книге Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю, автор: Игорь Галичевский. Читайте комментарии и мнения людей о произведении.


Понравилась книга? Поделитесь впечатлениями - оставьте Ваш отзыв или расскажите друзьям

Напишите свой комментарий
x