Саидмурод Давлатов - Стратегия мышления богатых и бедных людей

Тогда Рэй начал предлагать арендную плату не 7 % от стоимости участка и здания, как платили автозаправки, а 10 %, и это оказалось удачным ходом. Обрадованные владельцы сами находили кредиты на строительство зданий для McDonald’s. При этом они получали строго фиксированную плату в течение 20 лет, на которые заключался договор. Арендная плата в 700 долларов в месяц казалась многим владельцам земельных участков достаточно высокой. Но когда цены на недвижимость выросли в несколько раз, они сильно пожалели о своем недальновидном решении.

Сняв участок вместе со зданием за эти 700 долларов, Крок сдавал его владельцу ресторана за 1000. А когда заведение раскручивалось, ему предлагали платить от 5 до 8,5 % от дохода, что тоже приносило хорошую прибыль.

Еще один удачный ход, который позволил скупать земли, не имея на это финансовых средств. За участки платили, сами того не зная, хозяева закусочных. Покупая франшизу, владелец заведения обязан был положить от 10 000 до 15 000 долларов на депозит сроком на 20 лет. через 15 лет ему возвращалась половина суммы, через 20 – вторая. Никаких процентов не полагалось. Именно эти деньги и переводились на счета хозяев земли в качестве первоначального взноса. Уже за первые 10 лет операций с недвижимостью компания, созданная Кроком и его компаньоном, оказалась собственником недвижимости общей стоимостью 16 млн долларов.

Сегодня McDonald’s превзошел по количеству принадлежащей компании недвижимости даже католическую церковь. В 2014 г. насчитывалось более 35 000 ресторанов McDonald’s по всему миру.

Загружайте свою голову полезной информацией и думайте каждый день, ведь достаточно одной удачной идеи, чтобы стать богатым. А для ее реализации используйте свои связи и вспомните о многочисленных возможностях, которые представляются вам почти ежедневно – просто вы не всегда замечаете их.

Бедные люди думают: «Буду заниматься благотворительностью, когда разбогатею». А богатые считают: «Чтобы разбогатеть, надо заниматься благотворительностью».Мы все часто слышали, как бедняки говорят: «Я хотел бы помогать нуждающимся, но пока у меня самого не хватает денег, я сам пока живу в нужде». Практика показывает, что те, кто так говорит, так никогда и не достигают благосостояния. А богатые люди поняли, в чем секрет: если хочешь стать богатым, начни заниматься благотворительностью прямо сегодня. Неважно, какой у тебя доход, неважно, что ты умеешь. Ты же можешь делать хоть что-то.

Большинство людей живут в достатке, у них достаточно пищи, одежды, есть комфортное жилье. Раньше наши предки жили в избах, и ведь не жаловались! Мысль о том, что им чего-то недостает, заложена у бедных людей в головах, она запрограммирована на уровне подсознания, и с этим надо что-то делать.

Однажды к пророку Ислама Мухаммеду пришел человек и сказал: «Вы знаете, я раб, у меня нет денег, чтобы кому-то помогать, у меня нет времени читать молитвы, что я могу сделать хорошего, какие добрые дела совершить?» А пророк ответил: «Постарайтесь никого не обижать, это тоже доброе дело».

Поэтому если вы хотите разбогатеть, если хотите, чтобы с вами были удача и успех, начните заниматься благотворительностью прямо сегодня, потому что с этого начинается все.Дерево растет от корней. И человек начинает подниматься по лестнице жизни, если начинает отдавать определенный процент от своего дохода нуждающимся. Неважно, какую сумму вы отдадите, пусть это будет один рубль – просто сделайте это.

Например, один из богатейших людей в истории Америки, первый в мире долларовый миллиардер Джон Рокфеллер, был очень щедрым человеком. 10 % от своих доходов он постоянно отчислял церкви – к 1905 г. общая сумма этих пожертвований достигла 100 млн долларов. В 1890 г. Рокфеллер основал (совместно с Американским баптистским образовательным обществом) Чикагский университет, в 1901-м – Рокфеллеровский институт медицинских исследований (с 1965 г. носит название Рокфеллеровский университет), в 1913-м – Фонд Рокфеллера.

Под конец жизни Рокфеллер раздал около полумиллиарда долларов, а его единственный сын Джон Рокфеллер-младший, унаследовавший многомиллионное состояние, тоже потратил около 500 млн долларов на благотворительность, кроме этого выделил деньги на строительство Рокфеллеровского центра, а также предоставил 9 млн долларов на строительство здания ООН.

Основатель United States Steel Corporation Эндрю Карнеги, благодаря которому Америка стала мировым лидером по выплавке стали, тоже был филантропом. Он открыл 2811 публичных библиотек и подарил церковным организациям 7689 орга́нов, построил Карнеги-холл в Нью-Йорке, основал Вашингтонский институт Карнеги, Фонд международного мира Карнеги, Фонд Карнеги по содействию прогрессу в преподавании. За последние 10 лет своей жизни Карнеги потратил на благотворительные цели более 350 млн долларов.

То же самое касается и современных богачей. Например, Билл Гейтс, его супруга Мелинда и знаменитый инвестор Уоррен Баффетт, сделавший еще в июне 2010 г. самое крупное в истории США пожертвование на сумму 37 млрд долларов, начали кампанию под названием The Giving Pledge («Клятва дарения»), предложив миллиардерам жертвовать 50 % и более их капитала на благотворительность. При этом каждый должен предоставить письмо, в котором объясняются причины их участия в этой кампании. Гейтс и Баффетт утверждают, что хотят, чтобы их запомнили не как самых богатых, а как самых щедрых людей.

Идею уже поддержали 57 миллиардеров. В частности, Дэвид Рокфеллер (младший сын Джона Рокфеллера-младшего) пообещал пожертвовать 1 млрд, а 26-летний миллиардер и основатель известной социальной сети Facebook Марк Цукерберг намерен отдать более половины своего состояния, в 2014 г., по оценкам журнала Forbes, составлявшего 32 млрд долларов.

Сам Билл Гейтс уже внес в фонд около 28 млрд долларов, а Уоррен Баффетт намерен раздать 99 % своего состояния различным фондам и организациям, включая The Giving Pledge. Многие участники кампании также обещали пожертвовать суммы, превышающие 50 % от их капитала. Вскоре организаторы намерены призвать к участию в кампании мультимиллионеров и миллиардеров Китая и Индии.

Один мудрый и благородный человек приобрел редчайшую драгоценную шкатулку из ароматного сандалового дерева, отделанную золотом, и публично объявил:

– Эту драгоценность я отдам самому бедному человеку в мире.

Множество бедняков и нищих приходили к нему за этой шкатулкой, но он всегда отвечал:

– Ты не беднейший человек в мире.