Бонапарт Наполеон - Гражданский кодекс

То же правило применяется к фарфору: лишь тот фарфор, который является частью украшения помещения, входит в наименование «мебели».

535. Выражения «движимое имущество» ( biens meubles ), «движимость» или «движимые предметы» ( effets mobiliers ) включают в себя, по общему правилу, все, что считается движимостью на основании вышеуказанных правил.

Продажа или дарение меблированного дома включает в себя лишь мебель.

536. Продажа или дарение дома со всем, что находится в доме, не включает в себя ни наличных денег, ни прав требования и других прав, документы на которые могут находиться в доме; все прочие движимые предметы включаются в указанное понятие.

537. Частные лица имеют право свободного распоряжения имуществами, которые им принадлежат, с видоизменениями, указанными законами.

Имущества, которые не принадлежат частным лицам, управляются и могут быть отчуждаемы не иначе, как в специальном порядке и согласно особым правилам.

538. Дороги, пути и улицы, которые содержит государство, реки и судоходные или сплавные речки, берега, морские намывы и места, оставленные морем, порты, гавани, рейды и вообще все части французской территории, которые не могут стать предметом частной собственности, рассматриваются как входящие в государственную собственность [144].

539. Все имущества, никем не освоенные и бесхозяйные, а равно имущества лиц, умерших без наследников или наследства которых покинуты, – принадлежат к государственной собственности.

540. Ворота, стены, рвы, оборонительные сооружения укрепленных мест и крепостей также составляют часть государственной собственности.

541. То же установлено в отношении земли, укреплений и валов мест, которые не являются более военными укрепленными местами; они принадлежат государству, если они не были надлежащим образом отчуждены или если право собственности государства не было погашено давностью.

542. Коммунальными имуществами являются такие, собственность на которые и доходы с которых приобретены жителями одной или нескольких коммун.

543. На имущества можно иметь или право собственности, или простое право пользования, или только право требовать выполнения земельных повинностей [сервитутов].

544. Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом, с тем чтобы пользование не являлось таким, которое запрещено законами или регламентами.

545. Никто не может быть принуждаем к уступке своей собственности, если это не делается по причине общественной пользы и за справедливое и предварительное возмещение.

546. Собственность на вещь как движимую, так и недвижимую, дает право на все, что эта вещь производит, и на то, что естественно или искусственно соединяется с этой вещью в качестве принадлежности.

Это право называется «правом присоединения» ( droit d’accession ).

547. Плоды земли – естественные или промышленные, плоды гражданские, приплод животных – принадлежат собственнику по праву присоединения.

548. Плоды, произведенные вещью, принадлежат собственнику, но с возложением на него обязанности возместить стоимость обработки земли, работ и обсеменения, выполненных третьими лицами.

549. Простой владелец присваивает себе плоды лишь в том случае, если он владеет добросовестно; в противном случае он обязан возвратить произведения вместе с вещью собственнику, который требует возвращения вещи.

550. Владелец признается добросовестным, когда он владеет как собственник, в силу основания, передающего собственность, пороков которого он не знает.

Он перестает быть добросовестным с момента, когда он узнал об этих пороках.

551. Все, что соединяется с вещью и входит в ее состав, принадлежит собственнику, согласно правилам, которые установлены ниже.

552. Собственность на землю включает в себя собственность на то, что находится сверху, и на то, что находится снизу [145].

Собственник может делать всякого рода насаждения и возводить постройки, по своему усмотрению, за теми исключениями, которые установлены в титуле «О сервитутах и земельных повинностях».

Он может делать под землей сооружения и рыть землю по своему усмотрению, извлекать из-под земли всякого рода произведения, которые там окажутся, с соблюдением ограничений, вытекающих из законов и регламентов о рудниках и из законов и регламентов, касающихся общественной безопасности ( police ).

Согласно ст. ст. 5 и 6 закона 21 апреля 1810 г. о рудниках и каменоломнях, рудники могут эксплуатироваться лишь на основании акта о концессии, рассматриваемого в государственном совете. Этот акт определяет права собственников поверхности земли на добычу рудников, на которые установлена концессия. Декретом 30 октября 1935 г. предусмотрены условия прекращения концессий на эксплуатацию рудников. В частности, концессии прекращаются, если рудник не эксплуатировался в течение 10 лет.

553. Все сооружения, насаждения и работы на участке и внутри предполагаются сделанными собственником за его счет и ему принадлежащими, если не доказано противное; это не затрагивает собственности, которую третье лицо могло бы приобрести по давности на подземное пространство под строением другого лица или на всякую другую часть строения.

554. Собственник земли, сделавший сооружения, насаждения и работы из материалов, которые ему не принадлежали, должен уплатить стоимость материалов; он может также быть присужден к уплате убытков, если таковые возникли; но собственник материалов не имеет права их взять.

555. Когда насаждения, сооружения или работы были сделаны третьим лицом из его материалов, собственник земли имеет право или сохранить их за собой, или обязать третье лицо убрать их.