Елена Филиппова - Недвижимость: покупка, продажа, приватизация

Инструкция об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества, утвержденная Приказом Минюста России от 09.06.2005 № 82.

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.98 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 23.12.99 г., 03.10.02 г., 03.09.03 г.).

Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.12.99 № 1429, от 03.10.2002 № 731, от 03.09.2003 № 546, от 12.11.2004 № 627).

Правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Приказом Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. № 343 (в ред. Приказа Минюста РФ от 24.12.2004 № 199).

Письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда России от 13.11.1997 № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости».

Федеральный закон от 16.07.98 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201– ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 № 264-ФЗ, от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 17.07.2009 № 166-ФЗ, от 17.06.2010 № 119-ФЗ).

Инструкция о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, утвержденная Приказом Минюста России от 15.06.06 № 213.

Федеральный закон от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге».

Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 26.07.2006 № 129-ФЗ, от 19.07.2007 № 197-ФЗ).

Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».

Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» (с изменениями от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г., 27 июля 2006 г., 25 ноября 2006 г., 25 октября 2007 г., 23 июля 2008 г., 3 июня 2009 г., 23 ноября 2009 г.).

Инструкция об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества, утвержденная Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 9 июня 2005 года № 82.

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утвержден Приказом Минюста РФ от 14 сентября 2006 г. № 293).

Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденная Приказом Минюста РФ от 6 августа 2004 г. № 135.

Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. № 580 (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 № 627).

Положение о подготовке и выполнении охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2002 г. № 894.

Федеральный закон от 15.06.1996 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (с изменениями на 21 марта 2002 года).

Закон РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке дарения или наследования» от 12.12.1991 № 2020-1 (изменен 15.06.05).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлениями Пленума от 25 апреля 1995 г. № 6, от 25 октября 1996 г. № 10, от 17 января 1997 г. № 2, от 21 ноября 2000 г. № 32, от 10 октября 2001 г. № 11, от 6 февраля 2007 г. № 6 и от 11 мая 2007 г. № 24).

Закон РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» (в ред. Федеральных законов от 26.12.2005 № 184-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 29.12.2006 № 251-ФЗ, от 01.12.2007 № 310-ФЗ, от 08.05.2009 № 93-ФЗ).

В случае, если акт подписывается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в нем необходимо указать Ф. И. О. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т. п.).