Александр Ткач - Комментарий к Федеральному закону О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2. Федеральным законом от 2 ноября 2004г. N 127-ФЗ, вступившим в силу 1 января 2005г., Налоговый кодекс РФ был дополнен главой 25.3, посвященной государственной пошлине, взимаемой в том числе и за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подробнее см. комментарий к ст.11 Закона).

СЗ РФ. 2000. N 2. Ст.149.

СЗ РФ. 2000. N 37. Ст.3726.

Федеральным законом от 4 декабря 2006г. N 201-ФЗ леса и многолетние насаждения исключены из указанной статьи, поэтому они не подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом.

Юридическое основание выделения части земельного участка установлено в п.2 ст.6 Земельного кодекса РФ. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В свою очередь, под водным режимом данная статья понимает изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.

См.: Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. N 50; 2005. N 22.

Изменения к Приказу введены в действие с 1 июля 2005г. См.: Приказ Минюста России от 6 мая 2005г. N 58 (БНА. 2005. N 22).

Постатейный комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд., испр. и доп.М.: Спарк, 2001. С. 47.

Административный порядок обжалования будет рассмотрен далее.

СЗ РФ. 1994. N 32. Ст.3301; 1996. N 5. Ст.410; 2001. N 49. Ст.4552.

СЗ РФ. 2000. N 32. Ст.3340; 2004. N 45. Ст.4377; 2005. N 1 (ч.I). Ст.29; 2005. N 1 (ч.I). Ст.30; 2005. N 30 (ч.I). Ст.3117; 2005. N 50. Ст.5246.

СЗ РФ. 1998. N 29. Ст.3400; 2001. N 46. Ст.4308; 2002. N 7. Ст.629; 2002. N 52 (ч.I). Ст.5135; 2004. N 6. Ст.406; 2004. N 27. Ст.2711; 2004. N 45. Ст.4377; 2005. N 1 (ч.I). Ст.40; 2005. N 1 (ч.I). Ст.42.

СЗ РФ. 2004. N 42. Ст.4108; 2005. N 44. Ст.4535; 2005. N 52 (ч.III). Ст.5690; 2006. N 12. Ст.1284; 2006. N 19. Ст.2070; 2006. N 23. Ст.2452.

СЗ РФ. 1998. N 8. Ст.963; 1999. N 52. Ст.6416; 2002. N 41. Ст.3983; 2003. N 37. Ст.3584; 2004. N 47. Ст.4652.

СЗ РФ. 2001. N 16. Ст.1602.

DDDDDDDDDDDD

СЗ РФ. 2004. N 51. Ст.5187.

СЗ РФ. 2005. N 8. Ст.650.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2001. N 35.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. N 4.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. N 6.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. N 31.

Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 2002. N 11.

Российская газета. 08.10.2003. N 201.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. N 50.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. N 52.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. N 23.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. N 31.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. N 34.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2005. N 13.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2005. N 27.

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. N 27.

СЗ РФ. 1996. N 50. Ст.5609; 2003. N 2. Ст.167.

СЗ РФ. 1997. N 12. Ст.1383; 1999. N 28. Ст.3483.

СЗ РФ. 1999. N 18. Ст.2207; 2001. N 22. Ст.2125; 2003. N 27. Ст.2700.

СЗ РФ. 2001. N 11. Ст.1001; 2003. N 14. Ст.1256; N 27. Ст.2700.

Представляется неверным утверждение Управления Министерства по налогам и сборам пог. Москве о том, что "в соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, — независимо от срока … подлежит государственной регистрации" (см. письмо от 1 октября 2003г. N 21-09/54682) ввиду прямого противоречия такого утверждения нормам гражданского законодательства.

См.: Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 28. Ст.959; 1993. N 2. Ст.67; СЗ РФ. 1994. N 12. Ст.1864; 1998. N 13. Ст.1472; 1999. N 18. Ст.2214; 2001. N 21. Ст.2063; 2002. N 21. Ст.1918; N 48. Ст.4738.

См.: информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.

См.: Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15 мая 2002г. N А56-1013/02.

См.: Обзор практики рассмотрения кассационной инстанцией споров о признании договоров недействительными (утв. Постановлением ФАС Московского округа 17 июля 1998г. N 11) // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2001. N 1.

См.: Постановление ФАС Северо-Западного округа от 18 июня 2002г. N А13-768/02-09.

См.: Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. N 10. Ст.357; СЗ РФ. 2001. N 53 (ч.1). Ст.5030; 2002. N 52 (ч.1). Ст.5132.

См.: Кузнецов А.В., Германг. Сравнительно-правовой анализ российской и германской государственной регистрации прав на недвижимость // Юридический мир. 2000. N 1. С. 42.

СЗ РФ. 1994. N 32. Ст.3302; 2001. N 17. Ст.1644; N 49. Ст.4553.

См.: Исаева О. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Бюллетень нотариальной практики. 2002. N 3. С. 27.

См.: Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. N 5.

См.: Российская газета. 8 октября 2003г. N 201; БНА ФОИВ. 2005. N 3.

СЗ РФ. 2001. N 44. Ст.4148.

Пункт 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.

СЗ РФ. 2003. N 17. Ст.1657.

См.: Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 31 июля 1998г. N 146-ФЗ (посл. ред. от 23 декабря 2003г.) // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст.3824; Ст.3825; 1999. N 14. Ст.1649; N 28. Ст.3487; 2000. N 2. Ст.134; N 32. Ст.3341; 2001. N 53 (ч.1). Ст.5026; 2002. N 1 (ч.1). Ст.2; 2003. N 23. Ст.2174; N 27. Ст.2700 (ч.1); N 28. Ст.2873.