Г Кузьмин - Земельный налог. Особенности исчисления и уплаты
- Название:Земельный налог. Особенности исчисления и уплаты
- Автор:
- Жанр:
- Издательство:Вершина
- Год:2006
- Город:Москва
- ISBN:5-9626-0109-2
- Рейтинг:
- Избранное:Добавить в избранное
-
Отзывы:
-
Ваша оценка:
Г Кузьмин - Земельный налог. Особенности исчисления и уплаты краткое содержание
Настоящая книга посвящена правовым, налоговым и учетным аспектам исчисления и уплаты земельного налога. Автором дан подробный комментарий к главе 31 «Земельный налог» НК РФ, которая вступила в силу с 1 января 2005 года, а также к Закону РФ «О плате за землю». В книге рассмотрена специфика налогообложения земельных участков, принадлежащих как организациям, так и физическим лицам. Большое внимание уделено использованию льгот. По некоторым проблемным вопросам позиция автора не совпадает с точкой зрения официальных органов. В защиту своего мнения автор приводит достаточно веские аргументы, что придаст изданию практическую ценность. Книга адресована руководителям, бухгалтерам, аудиторам, работникам налоговых органов, налоговым консультантам, а также рядовым гражданам, которые имеют земельные участки.
Земельный налог. Особенности исчисления и уплаты - читать онлайн бесплатно полную версию (весь текст целиком)
Интервал:
Закладка:
Так, лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками (п.4 ст.20 ЗК РФ), то есть передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование. Про согласие собственника, в отличие от ГК РФ, в ЗК РФ ничего не говорится.
В силу статьи 2 ЗК РФ указанное положение Кодекса является специальным и имеет приоритет над положениями других федеральных законов, содержащих нормы земельного права, по мнению автора, в том числе и над нормами статьи 270 ГК РФ.
Таким образом, только став собственником земли или арендатором, организация вправе передать земельный участок в аренду или, соответственно, субаренду (ст.22 ЗК РФ).
Поэтому переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности целесообразно осуществлять в отношении тех земельных участков, которыми в будущем планируется тем или иным образом распорядиться (например, передать в аренду, залог, уставный капитал хозяйственного общества и т.п.).
Приложения
Приложение 1
Налоговый кодекс Российской Федерации.
Часть вторая.
Раздел X. Местные налоги
Глава 31. Земельный налог
Приложение 2
Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года N 74
"О земельном налоге"
Приложение 3
Закон РФ от 11 октября 1991 года N 1738-1
"О плате за землю"
Приложение 4
Перечень товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров
Приложение 5
Приказ Минфина России от 19 мая 2005 года N 66н
"Об утверждении формы налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу и рекомендаций по ее заполнению"
Примечания
1
К лицам, проходящим (проходившим) военную службу (службу), относятся: офицерский состав, прапорщики, мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы, военнослужащие-женщины, сержантский и рядовой состав, находящийся на действительной срочной военной службе в Вооруженных силах, войсках и органах государственной безопасности, внутренних войсках, железнодорожных войсках и других воинских формированиях, а также лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы.
2
В этом и следующем примерах при расчете суммы земельного налога применяется не федеральная налоговая ставка в размере 0,3% (пп.1 п.1 ст.394 НК РФ), а московская — 0,1%. Согласно статье 2 Закона г.Москвы N 74 в отношении земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, применяется пониженная налоговая ставка 0,1%.
Интервал:
Закладка:
