А Ялбулганов - О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую

Тут можно читать онлайн А Ялбулганов - О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую - бесплатно полную версию книги (целиком) без сокращений. Жанр: Юриспруденция, год 2006. Здесь Вы можете читать полную версию (весь текст) онлайн без регистрации и SMS на сайте лучшей интернет библиотеки ЛибКинг или прочесть краткое содержание (суть), предисловие и аннотацию. Так же сможете купить и скачать торрент в электронном формате fb2, найти и слушать аудиокнигу на русском языке или узнать сколько частей в серии и всего страниц в публикации. Читателям доступно смотреть обложку, картинки, описание и отзывы (комментарии) о произведении.
  • Название:
    О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую
  • Автор:
  • Жанр:
  • Издательство:
    неизвестно
  • Год:
    2006
  • Город:
    Москва
  • ISBN:
    10:5-7205-0718-3
  • Рейтинг:
    3.78/5. Голосов: 91
  • Избранное:
    Добавить в избранное
  • Отзывы:
  • Ваша оценка:
    • 80
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

А Ялбулганов - О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую краткое содержание

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую - описание и краткое содержание, автор А Ялбулганов, читайте бесплатно онлайн на сайте электронной библиотеки LibKing.Ru

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую - читать онлайн бесплатно полную версию (весь текст целиком)

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую - читать книгу онлайн бесплатно, автор А Ялбулганов
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Кроме того, до 1 января 2007г. употреблялось понятие "черта поселений", а не понятие "граница населенных пунктов", что тоже расценивалось как несоответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В настоящее время принято говорить о переводе земель и земельных участков в земли населенных пунктов посредством установления и изменения границ населенных пунктов.

Указанные терминологические несуразности, которые законодатель попытался устранить, не влияют на тот факт, что установление и изменение границ населенных пунктов (прежде черты поселений) являлось раньше и является сейчас основанием для перевода земель любых категорий в земли населенных пунктов (прежде земли поселений). При этом земли лесного фонда никогда не были исключением.

В соответствии со ст.84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является:

1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;

2) утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

Особые правила установлены для изменения границ городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. В этом случае оно осуществляется по решению Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.

Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации установление и изменение границ населенных пунктов, как правило, требует проводить на основании документов территориального планирования, подготавливаемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Особенности перевода земельных участков в земли населенных пунктов в настоящее время устанавливаются в ст.8 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и ст.4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (вступила в силу с 1 января 2007г.).

Так, в части 23 ст.4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" устанавливается, что до 1 января 2008г. по инициативе заинтересованного лица допускается включение земельного участка в границы населенного пункта либо исключение земельного участка из границ населенного пункта на основании документов, предусмотренных Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

На протяжении многих десятилетий лесное законодательство требовало, чтобы изъятие земель лесного фонда (перевод в земли иных категорий) осуществлялось в лесах первой группы Правительством Российской Федерации, а в лесах второй и третьей групп — органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

С вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации данные требования фактически утратили силу. Осуществление перевода в земли иных категорий земель лесного фонда было признано полномочием Правительства Российской Федерации, причем независимо от того, лесами какой группы заняты земли лесного фонда.

Как ранее уже отмечалось, с введением с 1 января 2007г. Лесного кодекса Российской Федерации действующая ранее классификация лесного фонда на первую, вторую и третью группы лесов была упразднена.

Вместе с тем лесное законодательство не претерпело сколько-нибудь значительных перемен в части определения форм собственности на земли лесного фонда и земельные участки из состава таких земель.

Согласно ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В свою очередь, ст.3 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В связи с этим применительно к землям лесного фонда и земельным участкам из состава таких земель продолжает действовать правило о том, что Правительство Российской Федерации осуществляет перевод земель из одной категории в другую только в отношении земель, находящихся в федеральной собственности (п.1 ст.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

Более детально порядок изменения целевого назначения земель лесного фонда определяется в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. N 48 "О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий" (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 30 октября 2006г. N 638).

Предусматривается, что указанный перевод осуществляется по ходатайству заявителя, каковым может быть физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, государственный орган или орган местного самоуправления.

Заявитель обязан обеспечить формирование необходимой для перевода документации и вместе с ходатайством в конечном итоге представляет ее в Федеральное агентство лесного хозяйства.

Федеральное агентство лесного хозяйства осуществляет подготовку в установленном порядке проекта акта Правительства Российской Федерации о переводе и представляет в Министерство природных ресурсов Российской Федерации документацию о переводе либо возвращает заявителю материалы с обоснованием причин возврата.

Министерство природных ресурсов Российской Федерации вносит в Правительство Российской Федерации проект акта Правительства Российской Федерации о переводе с приложением документации о переводе либо возвращает представленные материалы на доработку в Федеральное агентство лесного хозяйства.

Названное сравнительно новое Постановление Правительства Российской Федерации в связи с принятием новых федеральных законов в значительной части уже устарело.

Применять этот нормативный правовой акт Российской Федерации допустимо лишь в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации, а также последним редакциям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Например, перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий в случае размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов должен осуществляться с учетом требований ст.49 Земельного кодекса Российской Федерации.

Читать дальше
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать


А Ялбулганов читать все книги автора по порядку

А Ялбулганов - все книги автора в одном месте читать по порядку полные версии на сайте онлайн библиотеки LibKing.




О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую отзывы


Отзывы читателей о книге О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, автор: А Ялбулганов. Читайте комментарии и мнения людей о произведении.


Понравилась книга? Поделитесь впечатлениями - оставьте Ваш отзыв или расскажите друзьям

Напишите свой комментарий
x