Алена Нариньяни - Жилищно-коммунальное хозяйство. Вся правда о том, как нас обманывают

Итак, жилищные субсидии. Сейчас в Москве есть два вида субсидий:

1. На оплату коммунальных платежей (рассмотрим отдельно и не здесь).

2. На приобретение отдельной квартиры (здесь есть нюансы) или на строительство (квартира в еще недостроенном доме).

Субсидии предоставляются:

• нанимателю жилого помещения по договору социального найма;

• нанимателю жилого помещения по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде;

• члену жилищного, жилищно-строительного кооператива;

• собственнику жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), в том числе члену товарищества собственников жилья;

• гражданину, проживающему в общежитии, относящемся к жилищному фонду независимо от формы собственности.

Субсидии предоставляются указанным гражданам и зарегистрированным совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.

Субсидии дают на:

• содержание и ремонт жилья, плату за наем (для нанимателей по договору социального найма);

• электроснабжение;

• газоснабжение;

• холодное и горячее водоснабжение;

• водоотведение (канализация);

• отопление;

• вывоз бытовых отходов;

• приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления.

Схема № 15

Цели получения субсидий

Даже если вы оплачиваете электричество, тепло, воду и сетевой газ по счетчикам, субсидироваться будут только расходы по нормативам, в том числе в случаях, когда показания счетчиков ниже нормативов.

Сделать квартплату ниже можно, если оформить жилищную субсидию. Положена она тем, чьи расходы на коммунальные услуги превышают 14 процентов семейного дохода. Если вы хотите компенсировать январское повышение квартплаты, то стоит поторопиться. Все необходимые документы нужно предоставить в районные администрации до 15 февраля включительно. При обращении за субсидией вам придется принести с собой следующие документы. Во-первых, заявление на субсидию с указанием банковского счета, оно заполняется в отделе социальных выплат. Если у вас ТСЖ, то справку о составе семьи.

Далее, вам нужны копии документов, подтверждающих владение или пользование жилым помещением. В-третьих, вам понадобится справка о доходах за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией. Для неработающих пенсионеров справку заменит трудовая книжка. В-четвертых, захватите с собой сам счет за коммуналку. Если у вас есть право на льготы за услуги ЖКХ, то соответствующий документ также надо взять с собой. Наконец, не забудьте паспорт и свидетельства о рождении детей. И помните еще об одном: субсидия предоставляется только в том случае, если у вас нет долгов за квартплату. При обращении за субсидией необходимо представить следующие документы:

• заявление (с указанием банковского счета) – заполняется в отделе социальных выплат;

• справку о составе семьи заявителя (только для членов ТСЖ, ЖСК);

• копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

• документы о доходах заявителя и членов его семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией (для неработающих пенсионеров – трудовую книжку);

• квитанция (счет) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за последний перед подачей заявления месяц;

• копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

• копии документов (паспорта, свидетельства о рождении детей), удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

Субсидия:

• предоставляется с первого числа месяца, в котором обратился заявитель, если все необходимые документы поданы им до 15-го числа включительно, и с первого числа следующего месяца при представлении указанных документов после 15-го числа;

• предоставляется на 6 месяцев. По истечении 6 месяцев получатель подтверждает право на получение субсидии, имея при себе необходимые документы (повторно представлять копии документов не надо, только оригиналы).

Размер субсидии зависит от дохода семьи и от вида жилья в котором гражданин (семья) проживает.

Субсидии зачисляются ежемесячно, по желанию получателей на банковские счета или в учреждения почтовой связи.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а также документов, в которых они содержатся.

Получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, которые влекут за собой уменьшение размера субсидии либо прекращение права на получение субсидии (изменение места постоянного жительства получателя субсидии и членов его семьи, основания проживания, гражданства, состава семьи), обязан представить уполномоченному органу документы, подтверждающие такие события.

Предоставление субсидий может быть приостановлено при условии:

• неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 2 месяцев;

• невыполнения получателем субсидии условий соглашения по погашению задолженности;

• изменения получателем субсидии и членами его семьи места постоянного жительства, состава семьи, дохода семьи, влекущих утрату права на получение субсидии.

При изменении параметров, условий и порядка предоставления субсидий производится перерасчет размера субсидий без истребования у получателей субсидий дополнительных документов.

Со времен появления товарно-денежных отношений существует множество законных способов отъема денег у населения. С начала реформ в нашей стране мы испытали это на собственной шкуре, как со стороны «жуликов» типа Мавроди, так и со стороны государства, но коммунальщики в этом превзошли всех, даже строителей.

Конечно, обо всех способах обмана, которые существуют в сфере ЖКХ рассказать в одной статье невозможно, так как об этом можно написать отдельную книгу, но о самых распространенных способах мы вам расскажем.

Какой самый распространенный способ обмана существует в сфере ЖКХ?