ИГСО - Анализ ИГСО: общество, кризис и экономика (2007-2008)

В ИГСО считают возможное вступление России в ВТО одной из важнейших для национальной экономики проблем. По этой теме 7-8 декабря в Москве пройдет международная научная конференция.

Пресс-служба ИГСО

01 декабря 2008 г.

Пресс-релиз

Цены на жилье в России снижаются медленней, чем происходит ослабление спроса. В результате дома и квартиры не находят покупателей. Выжидательная политика продавцов на начальной стадии кризиса обернется в 2009 году тем, что основная масса недвижимости останется непроданной. Игроки на жилищном рынке потерпят крах беспрецедентного масштаба. К такому заключению пришли специалисты Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО). По их мнению, компании, работающие в сфере недвижимости, недооценивают перспектив хозяйственного кризиса. Они упускают последнюю возможность выручить за жилье хоть какие-то средства в условиях еще не обрушившегося окончательно материального положения потребителей.

В настоящее время скидки к заявленным ценам на недвижимость составляют порядка 20-35%. Наряду с компаниями на жилищном рынке растет предложение частных лиц, пытающихся за счет продажи инвестиционных квартир выручить средства необходимые для спасения своего бизнеса. «Рост предложения наблюдается и на рынке аренды. В ноябре он увеличился примерно на 30%. В тоже время материальное положение съемщиков стремительно ухудшается. Людям сокращают зарплаты. Происходят массовые увольнения», - отмечает Борис Кагарлицкий, Директор ИГСО. Согласно его оценке, очень многие съемщики квартир вскоре не смогут покрывать существующую арендную плату. Обвал начнется и на этом рынке, где стоимость аренды 2-3 раза превышает общеевропейский уровень.

Февраль 2009 года станет переломным месяцем, после которого ухудшение экономической ситуации в России пойдет быстрее. Спрос на жилищном рынке резко снизится. «Текущая ситуация - это пауза перед большим падением. Кто не успеет продать жилье в декабре-январе, тот вынужден будет сбывать его позднее за бесценок для покрытия текущих затрат. Произошедшее снижение цен ничего не дает ни потребителям, ни продавцам», - говорит Василий Колташов,руководитель Центра экономических исследований ИГСО. По его словам, для активизации сбыта застрявшей на рынке недвижимости требуется 55-65% уменьшение цен. В 2009 году таких скромных мер будет уже недостаточно. Кредитная поддержка компаний в строительной сфере крайне слаба и это не позволит им долго удерживать высокие цены на недвижимость.

Вопреки ожиданиям крупных строительных компаний государство не сможет приобрести по завышенным ценам все скопившиеся дома и квартиры. Даже при стабильном повышении его роли как покупателя жилья, оно не способно заменить собой нормальных потребителей. В ходе экономического кризиса недвижимость в России будет непрерывно дешеветь. Не исключено, что уже к концу 2009 года цены на жилье сократятся в несколько раз. Но даже такое снижение цен может остаться холостым, поскольку спрос рискует уменьшиться еще больше.

Напоминаем, что крах жилищного рынка в России был спрогнозирован ЦЭИ ИГСО в апреле 2008 года. Сделанное специалистами Института предупреждение было с интересом воспринято в обществе, но вызвало крайне негативную реакцию среди экспертов. Аналитики строительных и риэлтерских компаний дружно утверждали: недвижимость будет только дорожать. В итоге не пойдя на умеренное снижение цен летом, продавцы жилья упустили возможность реализовать имеющиеся дома и квартиры по все еще крайне высоким ценам.

Пресс-служба ИГСО

Москва, 6-8 декабря 2008 г.

9.30 -10.00 Регистрация участников.

10.00 - 10.10 Пленарное заседание. Открытие конференции. Приветствия организаторов.

10.10 - 10.20 Вступительное слово: Б. Кагарлицкий,директор ИГСО

10.20 -11.20 Сессия 1 Неолиберальные стратегии и мировой экономический кризис.

Модерирование: Борис Кагарлицкий

Выступления (до 15 мин): Эванс Тревор(Германия), Александр Бузгалин, Андрей Колганов(Россия).

Дискуссия.

11.20 - 11.35 Кофе-пауза

11.35 -12.40 Продолжение сессии 1 Неолиберальные стратегии и мировой экономический кризис.

Модерирование: Борис Кагарлицкий

Дискуссия

11.35 - 12.40 Сессия 1А

Влияние мирового кризиса на социально-трудовые отношения и ответ социальных движений.

Модерирование: Андрей Демидов(Россия)

Выступления (до 15 мин: Карин Клеман(Россия), Лика Шершукова(Россия).

Перерыв 12.40 - 12.50

12.50- 14.20 Сессия 2 « Цели и принципы ВТО. Практика ВТО ч.1»

Модерирование: Алла Глинчикова(Россия)

Выступления (до 15 мин): Дот Кит(ЮАР), Александра Ждановская(Россия), Уильям Энгдаль (Германия)

Дискуссия

14.20 -15.20 Обед

15.20 -17.20 Сессия 3. Практика ВТОч 2. Последствия для национальных экономик. Обязательства России в связи со вступлением в ВТО и их социально-экономические последствия.

Модерирование: Анна Очкина(Россия)

Выступления (до 15 мин): Кристиан Фельбер(Австрия ), Гюльнара Аитова(Россия), Уильям Энгдаль(Германия), Александра Ждановская(Россия).

Дискуссия.

17.20 - 17.30 Перерыв

17.30 - 19.00 . Сессия 4.

Выступления против ВТО как часть сопротивления неолиберальному режиму в мире и в России».

Модерирование - Борис Кагарлицкий.

Выступления (до 15 мин): Дот Кит(ЮАР), Томас Зайберт(Германия).

10.00 -11.45 Пленарное заседание

Отчеты модераторов сессий. Заключительная дискуссия.

Модерирование - Борис Кагарлицкий.

Дискуссия.

11.45-12.00 Кофе-пауза

12.00 -14.00 Итоговая пресс-конференция.

03 декабря 2008 г.

Пресс-релиз

7-8 декабря Институт глобализации и социальных движений (ИГСО) при поддержке Фонда Розы Люксембург проведет международную научную конференцию «Россия, мировой кризис и ВТО». Основной вопрос конференции: влияние возможного вступления России в ВТО на экономику страны. Участники мероприятия обсудят также ситуацию, связанную с мировым экономическим кризисом, вероятные сценарии развития событий, стратегию и принципы альтернативной экономической политики.