Петр Илюшкин - Битва с жуликами ЖКХ, судьями, прокурорами. Список Мальцева

Но та сообщила, что не имеет таких полномочий: мол, «хозяева» этажа – военные тыловики из Ростова-на-Дону.

Причем и полиция, и военная прокуратура, и следователи подтвердили, что этаж принадлежит военным:

«Согласно распоряжению №802 от 19 декабря 2006 года управления Росимущества, помещение в жилом доме №287 по ул. Ленина Ставрополя включено в реестр федерального имущества и поставлено на баланс Минобороны. Но квартирная часть Ставрополя расформирована, и балансосодержателем этажа стала воинская часть Ростова-на Дону».

То есть хозяин подвала – государство в лице министра обороны генерала Шойгу. Он руководит своим имуществом через военных тыловиков Ростова. Стало быть, никакой «гражданской» фирме места нет в этой военной цепочке!

Что тогда на 200 метрах подвального этажа делает коммерческая фирма? Кому она платит за аренду этих сотен метров? А платить должна, по самым скромным подсчетам, около 5 миллионов рублей в год. С 2006 года эта сумма составила бы 30 миллионов!

Не выплачивая этой суммы, коммерсанты ООО «ЖЭУ-15» нарушают ст. 248 ГК РФ (доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, должны поступать собственникам). Если этот собственник – государство, то миллионы должны были пойти на социальные нужды народа.

А если собственники, как предусмотрено Жилищным кодексом РФ, жители дома? Тогда эти жители должны проживать в своих квартирах бесплатно, а вышеупомянутая фирма обязана еще и доплачивать людям!

Вместо этого фирма, самовольно вселившаяся на территорию, принадлежащую по закону жильцам, еще и оскорбляет этих жильцов. Например, юрист ООО «ЖЭУ-15» Сергей Атрощенко нецензурно выразился в отношении пенсионерки Аллы Ореховой, которая осмелилась спросить о «невидимости» якобы проведенных этой фирмой работ.

Но это еще не все нарушения. Как оказалось, в проблеме жильцов этого конкретного дома виноваты и городские власти. В 2006 году жилье, «висевшее» на Минобороны, передали на баланс Ставрополя, а затем люди приватизировали свой жилой фонд.

По закону все подвалы и чердаки должны были автоматически перейти в собственность горожан. Но не перешли!

Согласно распоряжению №802 от 19 декабря 2006 года управления Росимущества, подвальный этаж в доме №287 по ул. Ленина включен в реестр федерального имущества и поставлен на баланс Министерства обороны.

Это странно, ибо сие распоряжение нарушает ст. 36 Жилищного кодекса РФ, лишая собственников помещений права на общее имущество. Никто ведь не давал права отчуждать это имущество у граждан Ставрополя (в распоряжении мэра речь шла только о пристроенных помещениях, к которым не относится подвал указанного дома).

Глава управления Росимущества Ставрополя вынес свое решение самоуправно, злоупотребляя должностными полномочиями? Вопрос этот год назад я задал Генпрокурору РФ, попросив возбудить в отношении главы Росимущества уголовное дело по ст. 330, 285, 286, 293 УК РФ.

На мое удивление, вместо Генерального прокурора мне ответил простой лейтенант-полицейский Ставрополя.

Лейтенант, конечно же, отказался возбуждать уголовное дело. Но мотивировал это не тем, что лично топтал кабинеты Росимущества, изымал компьютерную базу данных, рылся в секретных отчетах этой госструктуры.

Нет! Лейтенант прямиком пошел… в подвал, где засели коммерсанты фирмы ООО «ЖЭУ-15», дабы расспросить упомянутого выше юриста фирмы гражданина Атрощенко.

Ну а тот разве будет говорить, что нет у фирмы никаких прав на подвал?!

Странно, что полицейский даже не поинтересовался такими основополагающими документами.

Не имея таковых, любая фирма подлежит немедленному изгнанию из чужого подвала – будь он городским, федеральным или военным.

На месте нынешнего министра обороны товарищ Жуков давно бы к стенке поставил любого, самовольно влезшего в военный подвал!

Ныне тоже есть много жестких мер к самовольщикам-рейдерам. Тот же полицейский, отвечавший мне, мог бы выписать постановление о выселении коммерсантов «ЖЭУ-15» из самовольно занятого ими подвала. Постановление это он мог бы направить и в суд, и в военные органы, и в прокуратуру. Факт незаконного вселения налицо!

И ставить вопрос о выселении должны не простые горожане, а силовые структуры, которых в нынешней России развелось громадное множество. Если же они не могут защищать граждан и государство, то проще их расформировать, а на сэкономленные средства самим себя и защищать.

Если же силовые структуры Ставрополя могут и сами изгнать из всех подвалов города самовольных захватчиков, пусть они это докажут на деле!

«Рейдерский захват целого этажа» – вот в чем заподозрил я ставропольскую коммерческую фирму ООО УК «ЖЭУ-15», непонятно как «материализовавшуюся» на этаже дома №287 по ул. Ленина в Ставрополе. И, как честный гражданин, сообщил об этом в полицию. И что полиция?

В первый раз участковый майор милиции А. Остриков прислал мне официальный отказ в возбуждении уголовного дела 8 месяцев назад. Мол, коммерсанты сидят на том этаже, да извлекают прибыль совершенно законно: жильцы дома №287 по улице Ленина, находясь в здравом уме, самолично отдали этаж фирмачам в 2010 году.

Прокуратура Ленинского района Ставрополя, изучив этот отказ, тут же его и отменила: фирма-то существует 6 лет, и никто ее 6 лет назад на этаж жилой многоэтажки не запускал. По крайней мере, полиция не представила никаких документов, что коммерсанты не осуществили рейдерский захват. Видимо, не существует таковых документов в природе.

И что же милиция, переделанная ныне в полицию? Она опять, как под копирку, сочинила аналогичный отказ в возбуждении уголовного дела: мол, фирмачи сидят в цокольном этаже совершенно законно.

Естественно, прокуратура тут же «отбила» это сочинение как недоделанное. Полиция на это вновь сочинила новый отказ. И…

Таких «отказов» мне поступило аж 8 штук – подписанные то одним участковым (старлеем Е. Стороженко), то другим – майором Остриковым.

И везде было странное несоответствие простой логике. То жильцы дома, как собственники, лично отдали этаж коммерсантам. То эти жильцы – уже не собственники, и этажом своего дома никак распоряжаться не могут – якобы этаж принадлежит какой-то военной конторе. То и вовсе – этаж принадлежит всей России…

Причем, 8 раз сочиняя отказ в возбуждении уголовного дела, полиция так и не сослалась ни на один документ, подтверждающий ее доводы. Не странно ли это?

– Не странно! – были категоричны жильцы того самого дома, где засела фирма «ЖЭУ-15».

Ведь участковый полиции тов. Остриков, писавший все отказы, владеет квартирами, обслуживаемыми этой фирмой, и имеет шикарную иномарку не по зарплате.