Анастасия Попова - Мамино право. Про детей, мужей, декрет, школы и садики

2. Поделить пополам квартиру и пополам остаток по кредиту — каждый платит за свою половину.

Это проблемный пункт с точки зрения банка, и часто банки согласия на это не дают: бегать за двумя вместо одного не каждый банк подпишется.

3. Квартиру оставить одному из супругов, ему же и платить кредит, другому — половину от выплаченной в браке суммы.

Если вы идете в суд, вам поделят ипотеку по второму варианту, но вы можете просить и третий.

Если часть квартиры оплачивалась материнским капиталом, то все то же самое, но за вычетом долей, выделяемых детям.

Ну и, само собой, это все при условии, что у вас нет брачного договора.

Раздел для поделивших жилье супругов, наследников и вообще всех, кто владеет квартирой совместно с кем-нибудь еще.

У вас два варианта: или пользоваться квартирой совместно или продавать.

1. Вы абсолютно равноправные собственники, соответственно, любой из вас имеет право проживать в этой квартире, вселять туда кого угодно по своему усмотрению, производить в ней ремонт и т. д. По согласованию с другим собственником или без него в судебном порядке.

Запретить такие действия бывшему супругу вы не можете. Поэтому у вас один вариант — договариваться.

Если это не вариант, то:

2. Продать квартиру и поделить деньги. А для этих совместных действий нужно договориться.

3. Продать мужу свою долю/выкупить долю у него.

О цене, опять же, придется договариваться!

4. Продать свою долю постороннему лицу, если муж не согласен ее купить по предложенной цене, и если найдете желающего приобрести часть квартиры. То же самое может сделать и он, и вы можете получить соседа еще похлеще бывшего.

Всё.

Других вариантов нет.

Как видите, единственный выход из ситуации — ДОГОВОРИТЬСЯ.

Одно из свежих выигранных мною дел.

Дано:

• Земельный участок.

• Офисное помещение.

• Общество с ограниченной ответственностью.

• Автомобиль Ауди.

• Автомобиль Киа.

Все приобретено за 2 года брака.

Бывший супруг подает в суд, просит оставить ему Киа за 1 300 000 ₽, ей Ауди за 1 700 000 ₽ с выплатой разницы в 400 000 ₽. И всё.

Мы подаем встречный иск и просим все нажитое в браке поделить пополам.

Он начинает тащить в суд расписки, договоры, справки 2-НДФЛ и говорить, что все он заработал до брака, что на момент свадьбы у него было средств больше 5 миллионов, а в браке они оба трудились в этом ООО с официальной зарплатой по 20 000 ₽, и денег на покупку всего этого имущества не имели.

Естественно, приходят братья, друзья и даже первая жена (!), и все разом говорят, что клиентка моя вышла за этого прЫнца по расчёту, сама палец о палец не ударила.

Начинаются разборки, кто сколько грядок на даче посадил, стен в офисе покрасил, документов по фирме оформил (#классикажанра).

Очень неадекватно ведет себя адвокат этого товарища: начиная от разговоров, что два года брака — это мало, чтобы получить половину от заявленного имущества, что он сам свою жену оставил ни с чем, до того, что клиентка моя должна была родить за это время, а раз не родила, то брак по расчету (#позорпрофесии).

Итог.

Часть земли он оплатил до брака — эта часть его, остальное пополам.

Офис и бизнес пополам.

Ей Ауди, ему Киа с выплатой 200 000 ₽.

Потому что даже мои прекрасные читатели знают, что:

— Неважно сколько кто зарабатывает.

— У кого какие доходы и сбережения.

— Кто сколько и чего куда вложил.

Важно только одно: НА ЧЬИ ДЕНЬГИ КУПЛЕНО ИМУЩЕСТВО!

И если оно куплено на твои деньги до брака — докажи.

Не доказал — значит, совместное.

В этом деле он доказал, что у него были деньги до брака (у нее, кстати, тоже, но это не имеет значения), но не смог доказать, что купленное в браке было оплачено именно ЭТИМИ деньгами.

Родители обязаны содержать своих детей.

Если они этого не делают, то с них в судебном порядке взыскиваются средства на содержание детей — алименты.

Алименты взыскиваются независимо от того, в браке родители или нет, главное — факт родства по отношению к ребёнку.

Алименты взыскиваются с того родителя, который не проживает с ребёнком, — это может быть как отец, так и мать. В моей практике были случаи взыскания алиментов с матерей, но отцы — ситуация более распространённая.

Поэтому всю тему алиментов я буду писать о взыскании с отцов, по взысканию с матери — всё то же самое.

Если вы не подаете на алименты, значит, вас все устраивает, и считается, что отец ребенка их платит.

Если отец ребёнка платит алименты добровольно, вы все равно в любое время имеете право обратиться в суд за взысканием алиментов.

Алименты начисляются только с момента обращения в суд. За предыдущий период могут взыскать только за последние три года, если вы докажете, что неоднократно обращались к ответчику за деньгами на содержание ребенка, но ничего не получили.

Такими доказательствами могут служить телеграммы, заказные письма за прошедшие три года, электронная переписка и WhatsApp, записи разговоров.

Самое простое и прекрасное, что может быть в этом вопросе (чтоб вы думали?) — это договориться! Заключить у нотариуса соглашение об уплате алиментов — оно имеет силу судебного решения, и если вдруг отец ребёнка перестанет его исполнять, вы с этим соглашением можете идти к приставам.

В общем и целом все! А теперь подробности.

Возможны два варианта: приказной и исковой порядок.

Первый: упрощенный, без вызова сторон.

Подать в таком порядке вы можете, если у отца ребенка больше нет детей, которым он платит алименты, и если вы подаете в % отношении к заработку.

Заявление относите мировому судье, либо по месту жительства отца ребёнка, либо по вашему месту жительства.

После получения заявление суд в течение пяти(!) дней его рассматривает и выносит судебный приказ. Этот приказ — основание для взыскания денег. С ним — на работу к отцу ребёнка или к приставам.

Но! Должник по судебному приказу имеет право отменить его в течение 10 дней с момента получения.

Тогда вы подаете уже исковое заявление, и вопрос будет рассматриваться с вызовом вас в суд.

То же самое, если отец ребенка уже платит алименты, или вы подаете на твердую сумму: тогда действует исковой порядок, а не судебный приказ.

Образцы документов можно найти на сайтах судов, госпошлины в обоих случаях нет.

Алименты взыскиваются в процентном отношении к доходу отца.

На одного ребёнка — одна четвёртая дохода, на двух детей — одна треть, на трёх и более детей — половина дохода на всех.