А. Кашкаров - Бывший горожанин в деревне. Курс выживания

Более подробно разберем первый случай, поскольку он наиболее актуальный.

Порядок действий для получения «лесного билета» — разрешения на вырубку в определенном участке леса — следующий:

1. Написать заявление (рис. 1.1) на имя начальника районного отдела государственного лесничества с просьбой предоставить лес в нужном объеме с указанием цели. Заявление рассматривают примерно один месяц.

2. При положительном решении (отрицательных решений я не знаю) вскоре сотрудники лесничества из района приедут на выбранный ими участок и «наклеймят» деревья (ножом по коре вырежут определенный символ — как правило, первую букву вашей фамилии, чтобы не спутать с соседними делянками).

3. Затем в поселковом отделении лесничества с главным его специалистом вы заключаете договор, в котором указывается место делянки, количество деревьев «на корню» с указанием их вида (осина, береза), возраста, времени для работы на делянке (как правило, для ее вырубки дается один год).

4. После чего оплачиваете в Сбербанке квитанцию, выписанную в поселковом лесничестве. К примеру, делянка 10 м 3для дров обошлась мне в 525 руб. (согласно договору, это 28 деревьев), 25 м 3для деловой древесины — в 1054 рубля.

Внимание, важно!

В соответствии с реальной, но не вполне мне понятной ситуацией, лесник заключит с вами договор только после того, как вы принесете ему оплаченную (и ранее выписанную) квитанцию. Однако в п. 16 типового договора (форма единая для всей территории РФ) ясно сказано, что оплата производится после заключения договора и проверки выделенной делянки. Понимай, как хочешь… Вероятно, местные лесники перестраховываются из-за того, что местные жители не всегда платежеспособны и неаккуратно оплачивают квитанции. Тем не менее нарушение закона на лицо.

Новый порядок выделения леса «на корню» действует только с лета 2009 года, после реформы лесного ведомства. Ранее (до этого времени) порядок был иным. Привожу его описание с тем, что, может быть, кое-где он еще сохранился. Итак, начиналось все в местной поселковой администрации с заявления на имя главы. Глава поселения ставил на этом заявлении свою визу (ходатайство) и отправлял бумагу в лесничество самостоятельно. Через неделю приходил ответ-распоряжение на типовом бланке. С этой бумагой необходимо было идти к лесникам на местах и заключать с ними договор на определение лесного участка и вырубку древесины. Эти же лесники давали и бланки квитанций для оплаты госпошлины через Сбербанк.

Внимание, важно!

Архиважны сроки заявления. Лучше всего «подсуетиться» и оформить бумаги до мая календарного года. Дело в том, что лесные работы запрещены в период пожарной опасности, то есть летом. И если вы не успели до мая, то участок вам отведут уже в сентябре и позже.

Каждый житель в год может выписать леса:

• на ремонт дома — до 30 м 3;

• независимо от этого количества — на дрова до 30 м 3;

• на строительство хозяйственных построек до 20 м 3.

Совет.

Не рекомендовал бы закупать дрова зимой — поленья будут сырые, и вы намучаетесь с растопкой, да и горят они хуже и тепла дают меньше. Купленные летом, дрова успеют в поленнице высохнуть, и зимовать с ними будет в радость.

Стоимость лесного билета варьируется сегодня на уровне нескольких сотен рублей и приводилась ранее.

Совет.

Если вы не занимаетесь самостоятельным строительством или ремонтом своего дома (к примеру, облицовкой его вагонкой, опушением) и не торгуете лесом, то ни деловая древесина, ни дрова, купленные в виде леса «на корню», вам, пожалуй, не порекомендую. Дело в том, что стоимость работ по спилке леса, трелевке стволов, разделке на чурки (поленья) и последующей транспортировке до вашего дома (иногда расстояние от делянки может превышать 10 км) окажется в разы дороже, чем покупка готовых дров или обрезной доски на пилораме.

Несмотря на то, что в лесу работают «халтурные» бригады из местных безработных, они запрашивают весьма нескромные средства для валки леса (хотя этот труд и стоит того), так что с учетом еще и работы гусеничной техники (трелевочника) высокая стоимость такого леса, вероятно, оправданна.

Безопасность жизни и здоровья превыше всего, ведь не зря вы приехали в сельскую местность — чтобы отдохнуть, а не решать надуманные или реальные проблемы. Для лучшего самочувствия на отдыхе, каким бы длительным он ни был, рекомендую узнать и записать крупным шрифтом, а также вывесить в легкодоступных местах (к примеру, в коридоре и на веранде деревенского дома) адреса и телефоны оперативных служб: милиции, скорой помощи, пожарных (МЧС), возможно, аварийной службы газа, местной и районной администрации.

Как правило, в деревенской местности исходящие звонки даже на стационарные телефоны стоят недорого, и вы будете всегда готовы сообщить о беде оперативно, а также надеяться, что помощь вас не оставит. Здесь главное — быстрота реакции.

К тому же, на дом и хозяйственные постройки можно установить сигнализацию с оповещением на ваш сотовый телефон (это потребует небольших затрат).

Федеральные законы, определяющие порядок оборота земельных участков (в том числе выдела земельных участков деревенскому жителю), неспециалисту известны мало (а еще меньше — практика их применения). Кроме того, наша страна уже несколько лет находится в преддверии принятия новых законов о земле, что входит в канву начатой (продолжающейся с разной активностью по сей день) земельной реформы. Поскольку я сам стоял перед решением проблемы выделения земельных паев «в натуре» с тем, чтобы ими можно было бы распоряжаться, как собственностью, готов поделиться с читателями нюансами и практикой этого сложнейшего на первый взгляд, но архинужного дела.

Во время проведения земельной реформы и при реорганизации колхозов, в начале 90-х годов XX века, всем селянам, работавшим в свое время в колхозах (совхозах), выдавались «Свидетельства о праве собственности на землю», а также «Свидетельство собственности на имущественный пай». В первом случае в «Свидетельстве» указана земельная доля с оценкой в балллогектарах, во втором — существенный пай в денежном эквиваленте.

Рассмотрим первый случай. Здесь земля (пай) не выделена «в натуре», хотя наследник умершего родственника, вступив в наследство, наследует и этот пай. Чтобы выделить землю «в натуре», уточнить границы участка, не потеряться в большом обществе таких же держателей паев и бывших работников колхоза (и их наследников), чтобы впоследствии иметь возможность распоряжаться землей, как собственностью (продать, подарить, завещать и пр.), потребуется вызвать кадастрового инженера из районного или областного центра (стоит более 20 тыс. рублей) и с его помощью провести межевание.