Олег Романов - Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав

Прежде всего, следует указать правовые нормы, которые смешивают торговые (промышленные) заведения с предприятиями. Одна из них, упоминающая предприятие как возможный предмет строительного подряда, содержится в ст. 740 ГК. Другая заключена в п. 2 ст. 1065 ГК: она представляет предприятие как объект, который может эксплуатироваться при ведении производственной деятельности. В обоих случаях речь идет, очевидно, о промышленных заведениях. Есть и иные, косвенные, примеры. Так, ст. 607 ГК называет предприятие вещью. А Закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» относит предприятие к недвижимым объектам, основываясь на признаке связи его с землей и невозможности безущербно переместить предприятие в пространстве (ст. 1); это означает, что предприятие – в отличие, например, от морских судов и космических объектов – причисляется к недвижимости в силу естественных свойств, а не по произволу законодателя и отсюда становится понятным введенное Кодексом субсидиарное применение норм о сделках с недвижимостью к обязательствам по поводу предприятий (п. 2 ст. 549, п. 2 ст. 650).

Что же отличает предприятие от торгового (промышленного) заведения?

Раньше всего надо заметить, что торговые (промышленные) заведения образуются конкретным недвижимым объектом и дополняющими его движимыми вещами так, что в целом понимаются как особого рода вещь, в отношении которой вполне можно устанавливать и регистрировать право собственности. А предприятие далеко не всегда должно восприниматься столь однозначно – по-видимому, не случайно общая норма о предприятии (п. 2 ст. 132 ГК) говорит, что предприятие может являться объектом сделок, связанных с установлением вещных прав, но не упоминает о том, что само предприятие может выступать объектом вещного права.

Далее, предприятие должно либо использоваться, либо иметь за собой предшествующее использование. Относительно торговых (промышленных) заведений этого утверждать нельзя. Разумеется, они могут быть включены предпринимателем в работу; но в равной степени они могут быть только подготовлены к началу работы – это обстоятельство не изменит их характеристики, не придаст им качественно иного состояния.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

См.: Свод Законов Российской Империи. Полный текст всех шестнадцати томов в пяти книгах. Т. 5 Кн. вторая / Под ред. и с прим. И. Д. Мордухай-Болтовского. СПб.,1913. С. 52.

См.: Свод Законов Российской Империи. Полный текст всех шестнадцати томов в пяти книгах. Т. 11 Кн. четвертая / Под ред. и с прим. И. Д. Мордухай-Болтовского. СПб.,1913. С. 1190.

См.: Свод Законов Российской Империи. Полный текст всех шестнадцати томов в пяти книгах. Т. 11 Кн. четвертая / Под ред. и с прим. И. Д. Мордухай-Болтовского. СПб., 1913. С. 1057.

См.: Свод Законов Российской Империи. Полный текст всех шестнадцати томов в пяти книгах. Т.10 Кн. третья / Под ред. и с прим. И. Д. Мордухай-Болтовского. СПб.,1913. С. 110.

См.: Шершеневич Г. Ф. Учебник торгового права. М., 1994. С. 70.

См.: Каминка А. И. Очерки торгового права. СПб., 1911. С. 105.

См.: Удинцев В. Оставление заклада в пользовании должника // Вестник финансов, промышленности и торговли. 1913. № 41. С. 57.

См.: Нерсесов Н. И. Конспективный курс лекций по торговому и вексельному праву. М., 1896. С. 55–56.

См.: Шершеневич Г. Ф. Указ. соч. С. 72.

См.: Цитович П. Учебник торгового права. Киев, 1891. С. 59.

См.: Гольмстен А. X. Очерки по русскому торговому праву. СПб., 1895. С. 42.

См.: Гольмстен А. X. Очерки по русскому торговому праву. СПб., 1895. С. 38.

См.: Гольмстен А. X. Очерки по русскому торговому праву. СПб., 1895. С. 38–40.

См.: Гольмстен А. X. Очерки по русскому торговому праву. СПб., 1895. С. 38–40.

См.: Гольмстен А. X. Указ. соч. С. 40.

См.: Гольмстен А. X. Указ. соч. С. 47.

См.: Гольмстен А. X. Указ. соч. С. 43–47.

Цит. по: Каминка А. И. Указ. соч. С. 111.

См.: Шершеневич Г. Ф. Указ. соч. С. 70.

См.: Шершеневич Г. Ф. Указ. соч. С. 70–72.

См.: Шершеневич Г. Ф. Указ. соч. С. 72.

См.: Каминка А. И. Указ. соч. С. 105–106.

Цит. по: Каминка А. И. Очерки торгового права. СПб., 1911. С. 106.

См.: Каминка А. И. Указ. соч. С. 106.

См.: Каминка А. И. Указ. соч. С. 104.

См.: Каминка А. И. Указ. соч. С. 106.

См.: Гольдовский О. О мерах против недобросовестных платежей и о переходе торговых и промышленных предприятий // Юридический вестник. 1913. Кн. 2. С. 136–139; Вормс А. Ответственность приобретателя при переходе торговых предприятий // Вестник права и нотариата. 1913. № 17. С. 517.

См.: Шретер В. Н. Переход торговых предприятий // Юридический вестник. 1913. Кн. 3. С. 190–208.

См.: Башилов А. П. Русское торговое право. СПб.,1887. С. 159.

См. об этом: Чеучева С. М. Правовое регулирование продажи предприятий. Дис… канд. юрид. наук. М., 1998. С. 11.

См.: Гражданский кодекс РСФСР (официальный текст с приложением постатейно-систематизированных материалов). М., 1942. С. 15–27.

СУ РСФСР. 1925.№ 2. Ст. 14.

См.: Чеучева С. М. Указ. соч. С. 11.

См.: Флейшиц Е. А. Торгово-промышленное предприятие в праве Западно-Европейском и РСФСР. Л., 1924. С. 25.

См.: Вольф В. Ю. Основы хозяйственного права. М., 1928. С. 50–51.

См.: Вольф В. Ю. Указ. соч. С. 51.

См.: Вольф В. Ю. Указ. соч. С. 55.

См.: Вольф В. Ю. Указ. соч. С. 55.

Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407.

СП СССР. 1979. № 26. Ст. 172.

Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 30. Ст. 416.