Андрей Толкачев - Коммерческое право

3) удостоверение имущественных прав (в том числе право требования уплаты определенной денежной суммы, передачи определенного имущества);

4) осуществление или передача имущественных прав возможны только при предъявлении этих документов;

5) в силу п.2 ст.147 ГК РФ недопустим отказ от исполнения по ценной бумаге со ссылкой на отсутствие основания, по которому она выдана, либо на его недействительность. Следовательно, обязанное лицо должно произвести исполнение по ценной бумаге, удостоверившись лишь в наличии на ней необходимых реквизитов, а ее владелец может не проверять основания, по которым она выдана, вполне доверившись ее формальным признакам. Такое свойство ценной бумаги называется публичной достоверностью.

Ценная бумага – это особый товар, который обращается на особом рынке – рынке ценных бумаг, но не имеет ни вещественной, ни денежной потребительской стоимости, то есть не является ни физическим товаром, ни услугой.

К недвижимости, согласно ст. 130 и 132 ГК РФ, относятся, во-первых, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: земельные участки, участки недр (т. е. часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя и дна водоемов, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения), обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и иные объекты, прочно связанные с землей; а во-вторых, вещи, нуждающиеся в специальной государственной регистрации: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, предприятия как имущественные комплексы. Также к данному перечню следует добавить объекты незавершенного строительства, за исключением тех из них, которые можно перемещать без несоразмерного ущерба их назначению. Регулирует объекты недвижимости большая группа законов, включая Земельный кодекс, Водный кодекс, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и т. д.

Предприятие. Переход к созданию розничных торговых предприятий сопряжен не только с маркетингом потребительского спроса, переходом к заключению договоров публичного типа (розничной купли-продажи), но и выявлением оптимального вида торговой структуры.

Пример создания торгового розничного предприятия.

С 2002 года в России открылось несколько магазинов «Ашан». Французская группа «Ашан» существует с 1961 года и является одним из лидеров розничной торговли в Европе. Оборот компании составляет около 26 млрд. долл. в год. В России компания привлекла большое количество клиентов за счет низких цен на товары, на что «Ашан» акцентирует внимание в своей PR-политике.

Открытие второго магазина уже сопровождалось таким «ударом по ценам», что столичные ритейлеры обвинили «Ашан» в демпинге. «Ашан» парировал, что цены в магазинах действительно на 10–20 % ниже, чем в среднем по Москве, но при этом никто ничего не нарушает, поскольку в России специального законодательства о демпинге нет. Держать низкие цены «Ашану» позволяют большие финансовые и технологические возможности, которые из российских ритейлеров имеют лишь единицы. Заметим, что продаваемые дешевые товары по качеству целиком соответствуют невысокой цене. Очевидно, владельцы и менеджеры компании не рассчитывали, что в России дешевые товары пользуются популярностью, что подтверждают очереди в кассах «Ашана».

Работы и услуги достаточно лаконично определены в налоговом законодательстве.

Работой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц.

Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

Дебиторская задолженность – это права требования, принадлежащие кредитору по неисполненным денежным обязательствам его контрагентов по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг (Постановление Правительства РФ от 27 мая 1998 г. № 516).

В ст.128 ГК РФ среди объектов гражданских прав долги не названы в числе других видов имущества.

Долги предпринимателей именуются кредиторской задолженностью. Как правовая категория кредиторская задолженность – это особая часть имущества организации, являющаяся предметом обязательственных отношений между организацией и ее кредиторами. Предприниматель владеет и пользуется кредиторской задолженностью, но обязан вернуть ее кредиторам. Кредиторская задолженность вместе с собственным капиталом входит в состав имущества организации.

Рассмотрим понятие товара применительно к коммерческому обороту.

Именно операции с товаром в процессе сделок купли-продажи становятся источником систематического получения прибыли для многих предпринимателей. Товарные отношения требуют от их участников грамотных подходов к категории «товар».

В рыночной экономике товаром является все, что может быть объектом возмездных сделок. Статус товара приобрели работы, услуги, земельные участки, предприятия и даже рабочая сила (например, среди предпринимателей распространены сделки по т. н. «аренде работников», что несостоятельно с правовой точки зрения).

С экономической позиции товар – имеющая потребительную стоимость продукция, производимая для продажи или обмена.

В российском законодательстве отсутствует единая трактовка понятия «товар».

В Гражданском кодексе РФ (ст.454 и 455) применительно к договору купли-продажи товаром является любая вещь, если она произведена или приобретена и отвечает признакам оборотоспособности (ст.129 ГК). То есть по ГК вещи, изъятые из оборота, товаром не являются, поскольку не подлежат купле-продаже или обмену. К этому можно добавить, что товаром являются вещи, которые передаются в реализационных сделках.

Товаром согласно ст.38 Налогового Кодекса РФ признается любое имущество, реализуемое, либо предназначенное для реализации.

Итак, общие требования к товару в коммерческом договоре

• товар, имеет стоимость в денежном выражении;

• документальная легитимация (стандарты и сертификаты);

• товар должен быть произведен или приобретен поставщиком;

• товар должен быть освобожден от прав третьих лиц, т. е. любых прав третьих лиц в отношении товара, которые препятствуют или могут воспрепятствовать покупателю в полном объеме осуществлять в отношении приобретенного товара правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом (п.1 ст.460 ГК);