Вадим Бескровный - Дурные намерения

— То есть, ты хочешь купить землю, приобрести контрольный пакет акций строительной фирмы и начать строительство нового жилого микрорайона?

— Именно, — Миша улыбнулся самой широкой своей улыбкой.

— Подожди, но, цитирую: «кто захочет жить на кладбище?» — Ларри развёл руками.

— А кто из будущих жильцов об этом узнает? — Миша начинал терять терпение.

— А кто из тех, кто хочет поставить частный дом с забором и грядками об этом узнает?

— Ларри, твоего Бога в душу мать! — не выдержал Миша. — Ты совсем шланг что ли!?

Прохожие, шедшие поблизости, покосились на Михаила и поспешили отойти подальше. Миша понизил голос:

— Трупов хоронят на три метра под землю. Средняя глубина подвала, который землевладелец выроет под домом, тоже около трёх метров. Остатки гробов, как и кости людей, хранятся под землёй довольно-таки долго. Куда, как ты думаешь, засунет купивший землю, эту самую землю, тому, кто её продал, когда начнёт находить черепа и позвонки в своём свежевырытом погребе? Для многоэтажек котлованы под фундамент вырывают ковшами, а потом всё заливают бетоном к едрене фене. А если на земле было кладбище, значит ясно-понятно, что это не грёбанный грунт, торфяник или, не дай Бог, скала, а совершенно прекрасная с залежавшемся перегноем земля для постройки нового жилого комплекса, — под конец длиной тирады голос Михаила стал вкрадчивым.

— Ты прям ходячий рекламный агент, — рассмеялся Ларри. — От твоей улыбки за милю несёт могильным духом.

— Вот так я собираюсь убеждать будущих инвесторов, — Миша всё ещё улыбался.

Ларри засмеялся пуще прежнего:

— Покупайте квартиру в нашем доме. Вы знаете, наш первый этаж совсем даже не первый, — сквозь смех и слёзы сказал Ларри. — Познакомьтесь с вашими будущими соседями, они тут залежались.

Ларри смеялся во весь голос. Он остановился, и теперь многочисленные прохожие глазели уже на него. Когда приступ у него прошёл, Миша продолжил:

— Ну, теперь то ты понял. Земля за бесценок, акции строительной фирмы за бесценок. Я получаю контрольный пакет никому не нужных акций. Вхожу в состав директоров как антикризисный управляющий, пока они там не назначили конкурсного управляющего. Выигрываю тендер, который муниципалитет устроит под меня одного. Беру подряд на строительство микрорайона. Прохожу процедуру согласования. И начинаю строить, попутно находя инвесторов в будущие квартиры. Если повезёт, то можно даже разморозить текущее строительство фирмы, были бы инвесторы и желание. Пока я получаю дивиденды на подряде, акции компании растут вверх. К моменту окончания строительства они вряд ли поднимутся до своего максимума, но на существенное количество пунктов подскочат точно. А после этого я продаю контрольный пакет высоколиквидных ценных бумаг и снимаю полученную пенку. Задача: убедить этого козла продать хотя бы десять процентов своих акций, чтобы, купив остальные, завладеть контрольным пакетом. Чтобы не появился какой-нибудь мудак, и не начал сворачивать сделку.

Миша выдохнул:

— Ф-фух, я устал говорить.

— А как получилось, что сильная вроде бы компания оказалась на пороге банкротства? Всё из-за заскоков их директора?

— Не только и не столько из-за них. До 2007 года Туманов был также владельцем казино. Это и огромный доход, и отмывание денег и дополнительные «плюшки» в виде льготного акциза на спиртное и сигареты. После того, как приняли закон о запрете азартных игр везде, кроме четырёх зон, львиная доля бизнеса ушла в небытие.

— Но в Краснодаре же открывали «Азов-сити», — сказал Ларри. — В чём проблема перенести всё туда?

— Я не знаю, Ларс. Может там уже новые люди появились, а может, всё потому, что с этой «Азов-сити» до сих пор не всё ясно. То там хотели потом кадетский корпус построить, то воинскую часть, то перенести игровые автоматы в Сочи, на территорию Олимпийского комплекса.

— Государство наше, как обычно: что-то делать надо, а что — не понятно.

— Вот на государственном подряде «Азирис» и загнулся. Но начнём с того, что до 2012 года руководством компании было принято несколько сомнительных решений: что-то они строили себе в убыток, что-то не принесло ожидаемый доход, где-то субподрядчики схалтурили. Такая хрень. А потом «Азиристрой» взял несколько Олимпийских объектов в Сочи. Они, возможно, предполагали, что крупными государственными подрядами заткнут финансовые дыры, появившиеся в результате предыдущих неудач. Оказалось — показалось. Проектную документацию как следует не доработали, объекты начали дорожать, и разницу пришлось закрывать из кармана компании, потому что по госконтракту твёрдая договорная цена. «Азирис» далеко не единственная компашка, промахнувшаяся с Олимпиадой, многие вообще закрылись. Прибавь сюда кредиторскую задолженность под существенный процент и огромную разницу между портфелем заказов компании и её же долгами.

Миша выдохнул и продолжил:

— А через год после Сочинских неудач у директора погибает сын, и он просто пускает фирму на самотёк. Сейчас процедура наблюдения. Потом конкурсный управляющий и процедура банкротства. И нет «Азириса».

— Подожди, но с покупкой пакета акций, тебе придётся решать проблемы с долгами компании.

— Продлим кредитную линию. На крайний случай, позвоню отцу, попрошу, чтобы вмешался его банк. Он сможет выступить либо гарантом выполнения обязательств, либо, что вероятней, выкупит долг.

Некоторое время друзья шли молча. Миша разглядывал девчонок в топах и шортиках, отдыхающих с велосипедами у парапета набережной, за которым начинался пляж. Ларри переваривал услышанное.

— Вот ты неугомонный, всё-таки, — сказал он наконец.

— Ларс, вот как ты думаешь? — Миша задумался. — А может нам пора пожрать?

— Не-а, — Ларри скривился. — Вроде отпустило, но вдруг опять тошнить будет.

— Надо тебе лёгкий супчик с морепродуктами. И водорослями.

Увидев «кислое» выражение лица друга, Миша хохотнул:

— Я серьёзно: йод укрепляет желудок. Ты так и силы восстановишь и не набьёшь ещё раз живот тяжёлой пищей. Пойдём поедим. Я знаю место, где нас точно не отравят.

— Ладно, пойдём, — отмахнулся Ларри. — Так что ты мне хотел сказать?

— Ты будешь всю жизнь дурить доверчивых бабушек? — Миша смотрел вперёд и обращался как будто к себе.

— Что? — переспросил Ларри.

Миша, смотревший куда-то за горизонт, вышел из короткого оцепенения и посмотрел на друга:

— Ты собираешься всю жизнь заниматься этим?

— Да нет, наверное, — Ларри пожал плечами.

— Да. Нет. Наверное, — передразнил друга Миша. — Ты сам не знаешь, чего ты хочешь. Видишь вон того паренька, который за деньги фотографирует свою обезьянку? Так вот, это летом они фотограф и обезьянка, а зимой они Дед Мороз и Снегурочка. Понимаешь? Выйди уже из своей зоны комфорта. Хочешь я тебе даже специальную книжку подарю?