Александр Халитов - Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора

Сталинский период– Дом сотрудников милиции

Брежневский период– Дом Рыжкова

Современный период– Остоженка Парк Палас, Copper House, Barkli Plaza, Nabokov, Crystal House, Noble Row, Кленовый Дом, Резиденция на Всеволжском

Строящиеся проекты :Golden Mile private residence

Патриаршие Пруды

Описание.Патриаршие Пруды – главный «клубный» район Москвы. Название также сокращают до «Патриаршие» и «Патрики». Лучшие рестораны и самая оживленная nightlife именно здесь. Район вошел в состав Москвы в начале XIX века (Арбатская часть). Занимает центральную часть Пресненского района ЦАО. Занимает север Арбатской части дореволюционной Москвы.

Границы района.Массив расположен полностью внутри Садового кольца. По ул. Малая Никитская граничит с районом Арбат, по Тверскому бульвару и Тверской улице – с Тверским районом, и по Садовому Кольцу с Пресней.

Основные улицы:Гранатный переулок, Малая Никитская улица, Малая Бронная улица.

Станции метро:Маяковская, Пушкинская

Главные архитектурные достопримечательности:Патриарший Пруд, Музей Булгакова, Сад Аквариум

Рекреационные зоны:Патриарший Пруд, Сад Аквариум.

Жилой фонд:Активная застройка района началась с 60-х годов XIX века. Жилой фонд представлен зданиями всех архитектурных периодов – дореволюционными доходными домами, домами эпохи «конструктивизма», лучшими образцами сталинского и брежневского периодов, а также современными жилыми комплексами классов «премиум» и «элит». С 2016 года район вышел на первое место в Москве по уровню цен на недвижимость, опередив Остоженку.

Известные дома и жилые комплексы:

Дореволюционный период:Клубный дом на Малой Бронной, доходный дом Скопника, Дом с рысью, Дом с чайками, Доходный дом Святополк-Мирской

Конструктивизм:Работник Льноторга, дом работников Госстраха, дом Теплобетон

Сталинский классицизм:Дом Шульженко (дом Наркомата путей сообщения), Генеральский Дом (Дом со львами), Дом министерства обороны

Брежневский период:ведомственные дома на улицах Большая Бронная и Спиридоновка

Современный период: Гранатный 6, Булгаков, Грантаный Палас, Патриарх, Сад Лабиринт, Сытинский, Спиридоновка 19, У Патриарших, Малая Бронная 15, Дом Бакст,

Строящиеся проекты:The Patricks

Тверской

Описание.Тверской – элитный район Москвы, вытянутый вдоль главной улицы столицы – Тверской. Тверская улица – одна из 2х самых старинных улиц Москвы, известная с XII века. Район в составе Москвы с середины XVI века. Совпадает с границами Тверского района ЦАО. Расположена в рамках Тверской, Арбатской, Сретенской и Сущёвской частей дореволюционной Москвы.

Границы района.Границы района достигают ТТК. По Тверской улице граничит с Патриаршими Прудами, по 2-ой Брестской – с Пресней, по Большой Никитской – с Арбатом, По Охотному ряду и Неглинной – с Китай городом, по Цветному бульвару и Екатерининскому скверу – с Мещанским районом, по улицам Тихвинской и Достоевской – с районом Марьина Роща.

Основные улицы:Тверская, Тверские-Ямские, Дмитровка, Петровка, Долгоруковская

Станции метро:Пушкинская, Маяковская, Менделеевская, Достоевская

Главные архитектурные достопримечательности:Большой Театр, гостиница «Ритц Карлтон», гостиница «Националь», Пушкинская площадь, Площадь Маяковского, Дом Голицына (здание Мэрии Москвы), бизнес-центр «Дом на Оружейной»

Жилой фонд:Застройка района активно велась с XVIII века. Жилой фонд представлен премиальной дореволюционной и «сталинской» застройкой, ведомственными домами индивидуальных серий и современными жилыми комплексами классов «премиум» и «элит». С точки зрения инвестиционного анализа уместно рассматривать отдельно наиболее премиальную часть Тверского района в пределах Садового кольца и часть, расположенную между Садовым кольцом и ТТК.

Известные дома и жилые комплексы:

Дореволюционный период:Дом Нирнзее («Тучерез» – первый московский небоскреб), Дом песни, доходный дом Спиридоновой, доходный дом князя Горчакова, Дом с рыцарем, доходный дом Петровских линий

Конструктивизм:Дом писательского кооператива

Сталинский период:Тверская 9, Дом артистов балета, дом артистов Большого театра, дом актеров МХАТ, дом НКВД, дом «под Юбкой», дом 100 роялей

Брежневский период: Дом работников ЦК КПСС

Современный период: Итальянский квартал, Брюсов 19, Резиденция Тверская, Шведский тупик 3, 4 Ветра, Тверская Плаза, Советник, Каретный Плаза, Depre Loft, Респект, Махаон, Реномэ, Maison Rouge, Дмитровка 9, Villa Cameo, Долгоруковская 25

Строящиеся проекты:Fairmont Vesper Residence, Столешников 7, Большая Дмитровка 9, La Rue, Камергер

Арбат

Описание.Арбат – наверное, самый известный район Москвы. В составе столицы с конца XVI века. Название происходит от одной из древнейших улиц Москвы. Сейчас район расположен к северу и югу от улицы Новый Арбат. Занимает район Арбат и часть Пресненского района. Занимает центр Арбатской, юг Тверской и север Пречистенской частей дореволюционной Москвы.

Границы района.Район полностью находится внутри Садового кольца. По ул. Пречистенка и Соймоновскому проезду граничит с Остоженкой, по Садовому Кольцу с Плющихой и Пресненским районом, по Малой Никитской – с Патриаршими, по Большой Никитской – с Тверским районом.

Основные улицы:Новый Арбат, Арбат, Большая Никитская, Воздвиженка, Гоголевский бульвар

Станции метро:Арбат

Главные архитектурные достопримечательности:МИД РФ, церковь Симеона Столпника, прогулочная зона Арбата, дома-книжки на Новом Арбате, Lotte Plaza

Рекреационные зоны:Гоголевский бульвар, Пречистенская набережная Москва реки

Жилой фонд:Активная застройка района началась в XIX веке. Жилой фонд представлен дореволюционными доходными домами, премиальной застройкой сталинского и брежневского периодов, а также современными жилыми комплексами классов «премиум» и «элит».

Известные дома и жилые комплексы:

Дореволюционный период: Доходный дом графа Шереметева, Дом с писателями, доходный дом Вильнера-Калиновского, Дом Гельриха, Дом со львами, доходный дом Баскакова, жилой дом служащих Госбанка, дом Кальмеера

Сталинский период: Новинский бульвар 18, дом Морфлота, дом Полярников, дом работников Гидрометеослужбы

Брежневский период:ведомственные дома в переулках Сивцев Вражек, Денежный и Плотников