Алексей Шляев - Путеводитель регионального инвестора

Третье правило. Сталкиваясь в своей деятельности с другими людьми, никогда не старайтесь ничего им доказывать. Поступайте так, как считаете нужным. Это поможет вам экономить массу времени, а самое главное сохранить здоровой вашу нервную систему. В менталитете наших граждан уже долгие годы присутствует свойство считать себя самыми умными. Как следствие – население в своей массе не воспринимает советы специалистов и поступает так, как само считает нужным. Особое недоверие у людей складывается после того, как они сталкиваются с различными мошенниками, выдающими себя за профессионалов. На практике получается так, как получается. Поэтому, стремясь им что-то доказать, вы только их злите и вызываете к себе неприязнь, а вашими советами они все равно не будут пользоваться.

Четвертое правило. Спрашивайте советы только у специалистов, которые уже добились в этой области определенных успехов. Правда не все люди так могут, многим людям патологически хочется пообщаться, и они просят советов. Советы не специалиста вас просто убьют. Глупо спрашивать советов у своих друзей, это негативно скажется на вашей деятельности и на ваших нервах. Подумайте, специалисты ли в этом деле ваши друзья и родственники? Данные люди могут своим недоверием вселить в вас пессимизм, и как следствие вы можете потерять выдержку и терпение. Что в свою очередь может привести вас к импульсивным поступкам и ошибкам, а вслед за этим и к еще большему разочарованию. Если вы собираетесь заниматься инвестиционной деятельностью, то в вас всегда должна быть здравая доля оптимизма. Если человек по своему характеру является пессимистом, то ему могу посоветовать подумать, причем неоднократно, прежде чем решиться пробовать себя в данной деятельности. Если человек не сможет себя изменить и многое в себе пересмотреть, то его негативный настрой только еще больше будет усугублять его ошибки, тем самым еще больше погружая его в пессимистическое настроение. Этот человек будет двигаться как бы по спирали вниз. И падение это может быть бесконечным. Помните, от вашего настроения тоже многое чего зависит. Поэтому старайтесь всегда иметь в себе положительное настроение, а профессионалы, надеюсь, помогут его вам не терять.

Конечно, в регионах очень сложно найти толковых специалистов способных помочь вам в вашей инвестиционной деятельности. Если вы не нашли такого специалиста, то в этом вам может помочь Интернет. Человек, живущий в регионах Российской Федерации, особенно в удаленных её частях, может получить совет специалиста только с его помощью. Настоятельно рекомендую вам самим стать специалистами в области финансов. Во всем разбираться самостоятельно. Это кстати одна из причин, почему некоторые люди не могут стать инвесторами. К этому выводу вы сможете придти через планомерный сбор информаций о нашем финансовом рынке и вычленений из нее пригодной для нашей местности.

Пятое правило. Не верьте ничему и никому на слово. Учитесь всё перепроверять. Это так же относиться и к советам специалистов. Привычка всё перепроверять пригодиться вам и в обычной жизни. Это не значит, что вас окружают патологические лжецы. Просто люди склонны преувеличивать, и специалисты в том числе. Скажите, ну кто стремиться представить себя в плохом свете?

Соблюдение этих правила также поможет вам добиться успеха в вашей инвестиционной деятельности, а заодно и поможет вам упростить свою жизнь. Конечно, ситуация у всех может быть разной. У процесса инвестирования есть и другие моменты, связанные с психологией человека. Множество книг о том, как психологически себя настроить написано как отечественными, так и зарубежными авторами. Из российских могу порекомендовать вам книгу «Почему ты еще нищий?», автор – Вагин Игорь Олегович, издательство «Питер», 2001 год, серия «Сам себе психолог». Данная книга написана в простом и доступном для обывателя стиле и легка для понимания. Надеюсь, данная книга поможет вам разобраться в самом себе и со своими страхами. Только разобравшись, в первую очередь, со своими страхами вы сможете стать профессионалом в области инвестирования. Из зарубежных авторов могу вам порекомендовать американского писателя Роберта Кийосаки. Все его книги очень понятны и не требуют сильнейшего мысленного напряжения. Многие люди критикуют Роберта Кийосаки за то, что, говоря в своих книгах об инвестициях, сам он сколотил свой капитал на спекуляциях с недвижимостью. Также если читатель внимательно прочтет его книги, то он поймет, что автор зачастую названием «инвестиций» прикрывает обыкновенную спекуляцию. На мой взгляд, только человек, реально занимающийся инвестиционной деятельностью, понимает, как сложно не поддаться соблазнам, стремясь быстро разбогатеть. И тем более глупо обвинять автора в том, что это у него получается намного лучше. Скорее, просто стоит помнить, что это исключение из правила. Ещё, хотелось бы отметить, что многие его методы достижения финансовой свободы в России неприемлемы именно из-за нашей нестабильности и непредсказуемости. Например, на мой взгляд, у нас невыгодно покупать недвижимость в кредит, чтоб получить денежный поток в размере трех или четырех процентов годовых, и при этом еще и рассчитывать на рост стоимости этой недвижимости. Что будет с такой инвестицией в России, если резко возрастут коммунальные платежи, налоги, и не удастся сдать недвижимость в аренду? Кто тогда будет гасить кредит? В этом случае доходы будут ниже расходов по финансовому обслуживанию кредита, и инвестор станет банкротом. Я не говорю уже о том, что таких ставок по ипотеке в нашей стране просто нет. В то же время многие предприниматели пользуются кредитами для развития своего бизнеса. Это не ново. Но рациональное зерно в трудах этого автора есть. Его книги помогут вам разобраться в вопросах правильного планирования своих расходов, помогут понять, как эти расходы влияют на ваши доходы. Тем более важны не поступки самого автора, а излагаемые им основные принципы инвестиционной деятельности. Не всем эти принципы, конечно же, подойдут. Это и неудивительно, так как все люди разные и универсальных советов не существует. Важно всегда из мыслей автора найти что-то своё, то, что вы сможете применить сами. Стоит ознакомиться с книгами этих людей, так как оба авторы рассказывают, как правильно распоряжаться деньгами. Вы можете сказать, что сами неплохо распоряжаетесь своими финансами, тем не менее, масса людей имеющих неплохой заработок не могут этим заработком разумно распорядиться. Именно этим людям и стоит ознакомиться с данными книгами. Так они смогут открыть в себе путь к познанию своих проблем и постижению способов их решения.