Алексей Шляев - Путеводитель регионального инвестора

Существует мудрое изречение – «Богат не тот, кто много зарабатывает, а тот, кому хватает». По этой причине по настоящему богатые люди еще с детства начинают приучать своих детей к правильному обращению с деньгами. На мой взгляд, чтоб судить о состоятельности того или иного человека следует в первую очередь обратить внимание на то, как этот человек ведет финансовое образование своих детей. Не просто отдает их в учебные заведения с соответствующим профилем, а сам им всё объясняет и показывает на личном примере. В нашей стране нередко в новостях показывают чиновников-коррупционеров наворовавших миллионы, которые они просто хранили дома. В лучшем случае они клали эти деньги в коммерческие банки, как нашей страны, так и зарубежные. Но вряд ли зритель воспринимал это со смехом, скорее с негодованием на чиновников. А ведь что может быть смешнее человека ворующего миллионы и не знающего как ими распорядиться! Так же нередко можно наблюдать семьи, залезшие в непомерные долги и работающие только на погашение кредитов. Задавался ли хоть кто-нибудь вопросом, почему так вообще происходит? На мой взгляд, всё это происходит от недостатка финансового образования, а так же еще и потому, что в огромной массе наших граждан, независимо от имеющегося у них количества денег «нищий» всё время живет в душе.

Многие из наших граждан умеют копить и остаются нищими. Для того чтобы скопить небольшую сумму, достаточно, чтоб доходы превышали расходы. Но мало кто знает, а тем более умеет, заставить полученные накопления работать на их владельца. А если и знает, как это сделать, то не хочет идти на риск. Вот в этом и состоит разница между богатыми и бедными. По настоящему богатые люди знают, как заставить работать свои сбережения, как снизить риск. К моему великому сожалению, бедные люди упорно не желают учиться, и агрессивно настроены против тех, кто хочет их чему-либо научить в финансовом плане. Типичная отговорка – «Я сам знаю!» или «Ты что, самый умный?» Поэтому еще раз напоминаю, не старайтесь никого учить повышать своё финансовое образование. А кому оно нужно, тот сам придет к вам. Вы же не получите ненужной вам агрессии. Как бы вы не старались передать свои знания другим, всегда будет категория людей, абсолютно не слышащих голос разума, не способных учиться и совершенствоваться.

Какие бы трудности вы ни испытывали, они всегда преодолимы, если у вас конечно есть желание решать эти проблемы. Следует только помнить всегда о главной проблеме. Главная проблема это человек. И если многие люди понимают, что человек является источником проблем для окружающих его людей, то мало кто осознает, что человек может являться самой главной проблемой для самого себя. И только от вас самих зависит, как вы решите эту проблему и каким инвестором вы тогда станете. Мало кто задумывается о том, что его образ мыслей сделал его тем, кем он является в данный момент, а так же о том, что этот образ мыслей вряд ли сможет привести вас туда, где находятся все ваши мечты. Достаточно вспомнить мудрое изречение: «Изменяя себя – мы изменяем мир!» Поэтому всегда стоит помнить, что ваши прошлые поступки определили ваше настоящее, а ваши сегодняшние дела определяют ваше будущее. Изменив свои взгляды на жизнь, отказавшись от устоявшихся стереотипов, вы сможете найти необходимые вам деньги для первоначальных инвестиций и сделать первые шаги на пути к своему богатству. Наблюдая за жизнью окружающих меня людей, я видел как одни люди, меняя только своё сознание, богатели, не имея практически ничего, а другие, цепляясь за старые предрассудки, теряли огромные средства, которые были накоплены их предками.

Окончить данную главу мне бы хотелось стихотворением. Возможно, кому-то оно покажется и неуместным. Но вдумайтесь, переосмыслите свою жизнь и тогда возможно вы очень легко найдете средства, которые вы можете инвестировать, а также преодолеете все свои сомнения. Искренне надеюсь, что данная глава помогла вам разобраться в себе и понять, как вы сможете найти первоначальный капитал для своей инвестиционной деятельности.

Для любого человека, проживающего в регионах России и желающего заняться инвестициями, встает первоочередной вопрос: с чего начать свою деятельность? Потом встает вопрос: во что инвестировать? В качестве первоначального дела для начинающего инвестора я бы рекомендовал вложение денег в ценные бумаги. Так как все прочие инвестиций для регионального инвестора зачастую недоступны или бессмысленны. Рассмотрим иные инвестиции, чтобы сравнить их с вложением денег в ценные бумаги.

Хоть и считается что недвижимость всегда в цене, это далеко не так. Может для жителя столицы будет открытием, но в регионах полно жилья. Многие дома находятся в полуразрушенном состояний, но есть и сносное жилье. Вот только покупать его бессмысленно, так как оно просто никому не нужно. В регионах происходит сокращение численности населения. Причем численность падает с катастрофической скоростью. Как известно, спрос рождает предложение. И вот этот спрос стремиться к нулю. В деревнях до сих пор нет газа и воды, магазины могут находиться за десятки километров. Даже инфраструктура небольших поселков и городов оставляет желать лучшего положения. Нет работы. Люди уезжают в большие города. Зачастую купленную квартиру нельзя сдать в аренду кроме как за оплату коммунальных платежей. А если учесть, сколько чиновники ставят преград при операциях с недвижимостью, инвестиций в нее теряют практически всякий смысл, так как могут быть очень обременительными. Разве что если на базе этой недвижимости вы займетесь предпринимательской деятельностью. Но это уже другая тема.