Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

ежемесячную арендную плату. Общине нужно в соответствующем соглашении чётко пояснить,

будут ли право на пользование общинным имуществом и право на участие в принятии общих

решений для таких основателей-арендаторов чем-то отличаться от соответствующих прав

остальных участников проекта. Другой вариант – участники-арендаторы со временем могут собрать

сумму, необходимую для выплаты вступительного взноса.

•

Человек не участвует в покупке земли, но может поселиться у другого члена общины на правах

члена семьи. Опять же, этот вариант требует, чтобы в соответствующем соглашении были чётко

оговорены особенности права таких резидентов на пользование общинным имуществом и права

участвовать в принятии общих решений.

• Если сумма денежного вклада привязана к размерам и цене индивидуального

надела/дома/квартиры, община может построить для участников проекта с меньшим доходом жильё

по типу общежития, как это сделали в некоторых живых жилищных сообществах ( cohousing

communities ).

• В живых жилищных сообществах с индивидуальными земельными наделами община может

позволить члену со скромными доходами построить на своем участке простенькую времянку и

пользоваться кухней и баней в общем доме до тех пор, пока человек не скопит достаточно средств

для строительства своего дома. Так поступили члены Шэрингвуд Кохаузинг ( Sharingwood

Cohousing) в штате Вашингтон.

Скорее всего, существует ещё множество способов помочь основателям, не имеющим достаточных

средств на первоначальный взнос. Иногда прием и поселение в общине людей, находящихся в сложном

материальном положении, может привести в будущем к негативным последствиям, поэтому крайне важно с

самого начала зафиксировать все подобные индивидуальные договоренности в письменном виде, оградив,

тем самым, от возможных неприятностей и общину в целом, и отдельных заинтересованных её членов (см.

Главу 18, описание опыта подобного случая в поселении Край Мечты ( Pueblo Encantada) ).

СБОР СРЕДСТВ

Поначалу ваши расходы будут небольшими, но как только вы решите зарегистрировать

юридическое лицо и начнёте поиск земли, на все эти затраты по оформлению и поиску от каждого

заинтересованного участника проекта понадобится изрядная сумма вложений (порядка нескольких тысяч

долларов). Когда вы найдёте привлекательный участок, к вашим расходам, вероятно, прибавятся взнос

(задаток) за исключительное право покупки участка ( option fee to take the property off the market ), затраты,

связанные с изучением его пригодности для вашей группы и/или на изменение его разрешенного

использования ( exception to zoning regulations). Инициативные группы придумывают разные способы сбора

средств в общинный фонд; один из вариантов - это ежемесячный сбор небольших членских взносов, а на

ключевых этапах развития община определяет для участников более крупную сумму вложений.

Если же вы решаете на какой-то период времени нанять одного из членов вашей группы, чтобы он

посвятил всё или часть своего времени работе над общеобщинным проектом, это также будет означать

дополнительные расходы. (Как вариант, вы можете предоставить этому человеку большую скидку на

покупку земли и/или право первым выбрать участок или жилое помещение, как это сделали в одной группе.)

ИМЯ ВАШЕЙ ОБЩИНЫ

Один из наиболее благодарных и приятных моментов в создании новой общины

- это выбор её имени. Оно будет не только вдохновлять группу и задействовать

воображаемые образы, но также будет отображать ваши ценности и устремления

потенциальным единомышленникам, кредиторам, чиновникам, соседям. По моим

наблюдениям, хорошо действуют жизнеутверждающие имена, связанные с природой,

такие как „ Abundant Dawn” – «Щедрый Рассвет», „Earthaven” - «Земная Гавань»,

„Meadowdance”- «Танец Долин» . Я не рекомендую брать пафосные, вычурные или

чересчур идеалистичные имена, поскольку общины с такими именами (быть может,

потому, что их основатели уж слишком не хотели «пачкаться» бизнесом,

юридическими и финансовыми реалиями?) имеют печальную тенденцию попадать в

число упомянутых выше «девяноста процентов». Даже если община с претенциозным

именем удачно стартует, то название вроде «Дух Блаженной Гармонии» ( Harmony

Bliss Spirit ) может обернуться откровенным конфузом в те неизбежные для

каждого коллектива периоды, когда люди чувствуют разочарование в своих

ожиданиях или обнаруживают себя втянутыми в конфликт.

ПРИВЛЕЧЕНИЕ СПОНСОРСКИХ СРЕДСТВ

Вы можете также привлекать средства со стороны. Одна из основателей общины Этхэвен Валери

Нэйман предлагает показывать документ, отражающий миссию, цели и ценности вашей общины, своим

друзьям, семье и всем другим заинтересованным лицам, кто хотел бы и мог поддержать проект. Можно

устраивать отдельные мероприятия по сбору средств, такие например, как благотворительные вечера с

концертами и обедами, или благотворительные аукционы, а также предложить тем, кто вас поддерживает,

предоставить вашему проекту частный заем под небольшие проценты. Параллельно с членскими взносами,

пожертвования и дружеские займы могут суммарно дать вам еще несколько тысяч долларов.

ПРИВЛЕЧЕНИЕ И ИНТЕГРАЦИЯ НОВЫХ ЧЛЕНОВ

В какой-то момент вы решите, что вашей группе нужны новые люди. Возможно, вам просто

захочется рассказать друзьям и знакомым о том, что вы делаете, и пригласить их на собрание, или же вы

бросите призыв в массы и задействуете общественность.

В случае, если вы решите обращаться к широкой публике, я советую адресовать свою рекламу

людям, чьи ценности и интересы совместимы с образом вашей будущей общины. Если планируется

создание экологической общины с ведением органического земледелия, разошлите ваши информационные

буклеты, к примеру, местным экологическим организациям и повесьте рекламные объявления в магазинах

здоровой пищи, на фермерских базарах и ярмарках, ресторанах, использующих натуральные продукты.

В рекламных объявлениях и брошюрах используйте фразы из ваших концептуальных документов,

описывающие вашу миссию и цели. Например, так: «Мы намереваемся создать общину ______

(земледельцев; практикующих Путь Ясного Сознания; последователей идей из книг В.Мегре и т.д.), для чего

собираемся приобрести ______ (число гектаров) земли в _____ (область/край/район) с тем, чтобы

____________ (описание миссии и целей общины)». Если это более подробная брошюра, включите сюда

несколько абзацев, описывающих ваши ключевые ценности, а также задачи, стоящие перед вашей общиной.