Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

общины40.

5. Члены общины вносят в нее равные денежные вклады и имеют равные доли в

общем имуществе.

6. Члены общины наделены равными правами на участие в принятии общих

решений и принимают равное участие в общем труде.

7. Мы объединяем расходы и сокращаем уровень нашего потребления.

Создайте предварительную финансовую модель.Как уже отмечалось в Главе 1, чтобы получить

общее представление о сумме, которую вам предстоит собрать на все дальнейшие расходы, необходимо

создать набросок финансовой модели. Прочтите Главы с 9 по 16, чтобы получить представление о тех

шагах, которые вам предстоит для этого совершить. Далее рассмотрите вероятный для вас тип местности

(город, пригород, село и др.), желаемый район и цены на недвижимость в нём; определитесь, нужен ли вам

полностью невозделанный участок, частично освоенная земля или застроенный участок с уже готовым

жильём – это требуется для того, чтобы представить приблизительную величину взносов и платежей по

кредитам. Также оцените будущие затраты на привлечение новых членов в общину (если это

предполагается), создание юридического лица, на поиск и изучение наиболее подходящих вам вариантов

недвижимости, все издержки на дальнейшую застройку участка, ремонт и реновацию помещений. Поделите

эту сумму на ожидаемое конечное число членов вашей группы и вы приблизительно сможете оценить во

сколько обойдётся проект каждому члену или семье. Если сведений о каком-либо из приведённых

слагаемых у вас нет, включите воображение и постарайтесь предположить их как можно точнее. Сравните

эту информацию с предполагаемыми статьями доходов вашей общины и кредитоспособностью (см.

параграф «Реалистичный взгляд на финансы»). Как было замечено ранее, если цифры окажутся чересчур

велики, пересмотрите исходные условия (например, насчёт интересующего вас месторасположения или

количества членов группы), затем пробуйте снова.

Разработайте свой временной график.Спросите себя, сколько времени вы готовы в идеале

отвести на то, чтобы закончить всё необходимое, переехать в общину и заняться построением физической

инфраструктуры. Создание временного графика, основанного на этих предположительных оценках,

обеспечит вам в будущем великолепную возможность сравнить ваши ожидания с той реальностью, что вам

откроется. По мере того, как вы будете продвигаться от стадии к стадии, скорее всего, этот план придётся

пересматривать не один раз.

Наряду с бюджетными схемами и диаграммами, временные графики ( timelines ) являются

инструментами планирования, призванными помочь вашей группе предусмотреть все необходимое на

различных стадиях продвижения, а также снабдить вас серией промежуточных целей для достижения более

крупных вех на пути. Временные графики также могут служить своего рода инструментом визуализации.

Важно здесь не столько наличие готового плана, сколько сам процесс планирования.

Заведите журнал для записи решений.Сборник записанных принятых решений – это бесценный

источник информации. Обновляйте его почаще, помещайте один экземпляр на стену перед каждым

собранием, а также разрешите членам общины забирать копии принятых решений с собой. Выдавайте

копию журнала решений каждому новому участнику, присоединившемуся к группе.

Когда в группе отсутствует подобный журнал, люди начинают постоянно пересматривать заново

уже принятые решения, что является напрасной тратой времени и лишь истощает энергию группы.

Придерживайтесь своих решений и не поддавайтесь искушению их пересматривать всякий раз, когда новые

члены группы желают чего-то другого. Нет ничего плохого, если вы пересматриваете решение, когда на то

находится веская причина, но пусть это не будет сделано по легкомыслию (см. Приложение 2, журнал

решений общины Буйволиный Ручей (Buffalo Creek).

Согласуйте критерии членства в инициативной группе.Какие признаки определяют, что

человек является членом вашей группы и имеет право голоса при принятии общих решений? Будет ли это

определённое число собраний или заданий, которые новичок должен посетить или выполнить перед тем, как

получит право полноценно участвовать в процессе принятия решений? (см. Главу 18). Довольно многие

группы пришли к заключению, что небольшой невозвращаемый финансовый вклад, скажем

единовременный взнос в размере 100 долларов и/или ежемесячный членский взнос (скажем, 10 долларов в

месяц) способствуют развитию чувства групповой ответственности и помогают отсеять случайных людей.

40 Т.е. право голоса на собрании имеет не семья, а каждый взрослый член семьи индивидуально. –

прим. перев.

Определите образ вашей общины и создайте концептуальные документы.Создать общий образ

- путеводную звезду, которая направит в единое русло все ваши будущие усилия, - вот одна из первых и

важнейших задач вашей группы. (см. Главы 4 и 5)

Ведите точный финансовый учёт.Вначале ваши расходы, скорее всего, будут невелики: угощение

к чаю, копировальные и почтовые издержки. Но по мере того, как вы будете всё более втягиваться в

процесс, расходы могут расти и уже включать в себя средства на различные тренинги по организации,

издержки, связанные с посещением других поселений и участием в общинных конференциях, и т.д. Далее

могут появиться более значительные расходы, поэтому, вам нужно в самом начале решить как вести свои

финансовые записи, чтобы учитывать все финансовые поступления и взносы, отмечать вклады, подлежащие

возвращению, и тому подобное.

Начните разрабатывать основные договорённости и записывать стратегические соглашения.

В определённый момент вам понадобится разработать различные соглашения, а также стратегические

руководства по поводу финансовой политики, организации взаимодействия, норм общения и поведения и

других важных вопросов. Какие-то из этих соглашений вам понадобятся уже сейчас, на стадии

формирования инициативной группы, какие-то – позднее, на стадии совместного управления имуществом

(см. Главу 7).

Помогайте друг другу развивать ответственность по отношению к группе.В скором времени

вам придётся составлять множество документов и бюджетных планов, осматривать предлагаемые варианты

земельных участков, изучать возможные варианты финансирования, нормы зонирования, и переделать

множество других дел. Вероятно, вы будете поручать друг другу задания и назначать даты их выполнения,

чтобы, выполнив одну задачу, группа могла двигаться к следующей. Тем не менее, из-за неожиданно