Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

основателям придется расширить подъездную дорогу к жилым массивам до стандартной ширины, что

обойдется им в сумму от 35000 до 500000 долларов. «А я знаю, как остановить их еще быстрее! – выпалил

один разгорячившийся фермер, - я могу подогнать бочку керосина и полить куда надо!» Члены группы, не

желая иметь дело с таким невероятным уровнем предубеждения и дезинформации, решили отказаться от

своего плана.

Однако дело совсем необязательно должно было кончиться именно таким исходом. В 1994 году,

когда еще почти никто в США не слышал про движение кохаузинг, состоялось первое публичное слушание

по заявлению общины Грэйрок Коммонс ( Greyrock Commons ) об исключении из норм зонирования для их

участка в городе Форт-Коллинз, штат Колорадо. После того, как инициативная группа описала концепцию

живых жилищных сообществ и представила предварительный план застройки участка, сосед за соседом

начали вставать и выражать тревогу о «немерянном росте дорожного движения», о «промышленных

застройщиках», которые будут тут громоздить дом на дом, заслоняя прекрасные виды окрестных лугов, а

также свои недобрые предчувствия по поводу того, что «эта закрытая группка заносчивых заезжих

аристократов» разрушит спокойную семейную и добрососедскую атмосферу их тихого уютного уголка.

Городской совет не дал одобрения новому проекту, но назначил повторное публичное слушание через

несколько месяцев, чтобы дать основателям общины время поближе познакомиться и пообщаться с

соседями и поискать возможный компромисс. И участники группы начали активную работу, назначая

встречи и посылая своих представителей к дверям местных жителей, чтобы выслушать их возражения,

ответить на все вопросы и более детально объяснить, что они на самом деле имеют в виду. К моменту

повторного публичного слушания они, как и Мидоуданс, завоевали расположение большинства соседей, и

городской совет предоставил им требуемое разрешение.

Год спустя, когда Грэйрок Коммонс стали образцовым местечком, которое местные чиновники

показывали как местную достопримечательность приезжавшим высокопоставленным лицам, действительно

крупный «промышленный застройщик» из Форт-Коллинз решил получить свободный 10-акровый участок,

прилегающий к приречному парку, для строительства многоэтажного жилищного массива. И соседи,

жившие в районе парка, не желая ничего подобного, послали делегацию в городской совет с заявлением

такого содержания, что уж если пришли такие времена, что город дорос и до их скромного уголка, и

свободная земля должна быть отдана под застройку, блокировав их доступ к парку и реке, то уж лучше

пусть это будет тот новый тип планировки, «как у этих ребят из Грэйрок Коммонс». И их просьба была

удовлетворена. Была сформирована новая инициативная группа, и на прибрежном участке было основано

второе живое жилищное сообщество Риверрок Коммонс ( Riverrock Commons ) – наверно, первый случай в

США, когда обычные американские обыватели требовали, чтобы бок о бок с ними поселилось

альтернативное поселение.

ВАШИ ОТНОШЕНИЯ С СОСЕДЯМИ.

Даже если вам не требуется поддержка местных жителей для изменения

категории земли, вам в любом случае, наверняка хотелось бы видеть в них

доброжелательно настроенных к вам хороших соседей и потенциальных друзей. И

чем больше различие между культурой вашей общины и их культурой – если они

фермеры, сельские рабочие или иной политически и религиозно консервативный

сельский народ, - тем более это важно.

Организаторы успешных общин советуют всем своим поведением давать вашим

88 англ. tree-huggers (букв. «обниматели деревьев») – пренебрежительная кличка экологических

активистов. Происхождение слова восходит к тактике экологических активистов первой волны (1970-х гг.),

которые обнимали деревья для того, чтобы предотвратить их валку. – прим. перев.

соседям как можно больше возможностей увидеть, что вы дружелюбны, трудолюбивы

и ответственны; что вы всегда платите по своим счетам; что вы хорошо

обращаетесь со своими детьми. Спрашивайте у них совета, смотрите, в чем вы

можете им помочь, расспрашивайте их про дела их фермы или ранчо, про местную

историю и достопримечательности. Примите участие в местных гражданских

инициативах – добровольной пожарной команде, женском клубе, молодежном клубе

4-H89, поселковом кружке художественной самодеятельности, клубе друзей

библиотеки, местных благотворительных организациях. Предложите покормить и

попоить домашних животных, когда ваш сосед выезжает на отпуск. Когда по

соседству затевается строительный проект, придите помочь со своими

инструментами. Когда рядом заливают бетон, покажитесь с лопатами. Не читайте

соседям проповеди об органическом земледелии, вегетарианской диете или о том,

что не так с нашим правительством. Выслушайте благосклонно, когда они читают

наставления вам. И тогда, если вдруг случится пожар или иное местное бедствие,

можете быть уверены, что они первыми придут к вам на выручку.

В 1971 году, когда основатели поселения Ферма ( The Farm ) недалеко от

Саммертауна, в штате Теннесси, прибыли на место на караване автобусов из Сан-

Франциско, их специфический хипповый внешний вид пробудил в местных жителях

тревогу и враждебность. Поэтому новопришельцы старались вести себя максимально

уважительно и ответственно, следили за тем, чтобы все их долги оплачивались

вовремя, а чеки были ликвидными. Хотя члены общины не курили табак и не ели

мясо, они помогали соседям убирать урожай табака и подкармливали соседских

коров жмыхом со своего соевого молочного цеха в особо суровые зимы. Спустя

несколько лет жители Фермы заработали настолько хорошую репутацию, что в

округе ходила поговорка, что если ты ходишь в «варёнках» и носишь длинные

волосы, то ты можешь отоварить свой чек в любой торговой точке округи.

Если ваша группа нуждается в получении разрешения на особый вид землепользования или ином

изменении категории земли, перед тем, как купить ее, обязательно встретьтесь и послушайте мнения ваших

будущих соседей. Не посылайте на такие встречи самых серьезных и деловых участников – пошлите

наиболее приветливых и обаятельных. Прислушайтесь к совету Стивена Кови и «стремитесь в первую

очередь понять, а не быть понятыми». Спросите прежде, чего бы сами соседи желали для вон того поля за

поворотом, прежде чем выливать на них ваши общинные идеи. Не бомбардируйте людей информацией и не

пугайте их вашим экологическим или духовным жаргоном. Слово «община» лучше использовать очень