Людмила Терентьева - Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

Лизинговые платежи – общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за весь срок действия настоящего договора и включающая в себя:

1) вознаграждение лизингодателя;

2) контрактную стоимость предмета лизинга;

3) налог на имущество по предмету лизинга;

4) расходы лизингодателя на транспортировку предмета лизинга;

5) страховые взносы лизингодателя;

6) стоимость заемных средств, используемых лизингодателем для приобретения предмета лизинга;

7) косвенные налоги, уплачиваемые лизингодателем в связи с исполнением настоящего договора.

При этом стоимость предмета лизинга составляет ____ руб., в том числе налог на добавленную стоимость _______ руб.

Вознаграждение лизингодателя вычитается как разница между суммой лизинговых платежей и инвестиционными затратами (издержками) лизиногодателя по настоящему договору.

Страховщик – юридическое лицо любой организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством РФ, созданное для осуществления страховой деятельности (страховая организация или общество взаимного страхования) и получившее в установленном порядке лицензию на осуществление страховой деятельности на территории РФ.

2. Предмет и общие условия договора

2.1. Предметом настоящего договора является предоставление лизингополучателю предмета лизинга, приобретенного лизингодаталем у продавца в соответствии с заявкой лизингополучателя.

2.2. Предметом лизинга по настоящему договору является «____», характеристики которого приведены в приложении 2, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Спецификация, условия, сроки поставки, цена и условия оплаты предмета лизинга приводятся в контракте.

2.4. Право определения продавца и предмета лизинга принадлежит лизингополучателю. Лизингодатель не несет ответственность за выбор лизингополучателем продавца и предмета лизинга. Лизингополучатель вправе предъявлять претензии, вытекающие из договора купли-продажи, непосредственно продавцу.

2.5. Лизингополучатель обязуется от имени лизингодателя принять предмет лизинга непосредственно от продавца в соответствии с условиями контракта.

2.6. Приемка оформляется актом приема-передачи, в котором подтверждается комплектность предмета лизинга, его работоспособность, износостойкость, соответствие его назначению, а также технико-экономическим показателям, установленным в контракте и настоящем договоре.

2.7. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями лизингополучателя, лизингодателя и продавца, каждому из которых вручается его копия.

2.8. Оборудование находится у лизингополучателя исключительно на ответственном хранении до момента передачи лизингополучателем в распоряжение лизингодателя следующих документов: подтверждения о поставке предмета лизинга; счета-фактуры, выписанной продавцом на полную сумму стоимости предмета лизинга; товарной накладной о передаче предмета лизинга от продавца лизингополучателю.

В течение 3 дней со дня получения указанных документов лизингодатель передает лизингополучателю предмет лизинга.

2.9. Приемка предмета лизинга лизингополучателем от лизингодателя оформляется актом о приемке предмета лизинга.

2.10. С момента подписания акта о приемке предмета лизинга к лизингополучателю переходят все права покупателя предмета лизинга (в том числе право требования гарантийного обслуживания предмета лизинга со стороны продавца), кроме обязанности оплатить его, как если бы он был стороной контракта. Лизингополучатель приобретает права владения и пользования предметом лизинга.

3. Использование предмета лизинга

3.1. Лизингополучатель обязуется использовать предмет лизинга в коммерческих целях для транспортных грузоперевозок по маршруту и содержать его в полной исправности в соответствии со стандартами, техническими условиями и иной документацией предприятия-изготовителя, нести все расходы по его техническому обслуживанию и ремонту, текущему и капитальному.

3.2. Лизингополучатель обязуется не производить конструктивных изменений предмета лизинга, ухудшающих его качественные и эксплуатационные характеристики, а также не производить иных изменений и дополнений к предмету лизинга без согласия лизингодателя. При невыполнении данного условия лизингополучатель должен по первому требованию лизингодателя восстановить предмет лизинга в его первоначальном состоянии за свой счет.

3.3. Произведенные лизингополучателем отделимые и неотделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью и лизингодателем не возмещаются.

3.4. Лизингополучатель вправе с согласия лизингодателя менять место использования предмета лизинга, отдавать свои права по настоящему договору в залог, вносить свои права по настоящему договору в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Процедура передачи предмета лизинга оформляется отдельным соглашением. Ответственность за сохранность предмета лизинга, а также своевременную уплату лизинговых платежей сохраняется за лизингополучателем.

3.5. Лизингополучатель не вправе делить предмет лизинга с кем-либо, сдавать предмет лизинга в наем (сублизинг), предоставлять предмет лизинга в безвозмездное пользование.

3.6. Лизингополучатель принимает на себя риски случайной гибели или случайной порчи предмета лизинга со дня подписания акта приемки предмета лизинга.

3.7. Лизингополучатель обязан обеспечить беспрепятственное осуществление права лизингодателя осуществлять контроль за использованием предмета лизинга, проверку его состояния, а также условий его эксплуатации.

Лизингодатель осуществляет указанное право в период нахождения предмета лизинга в месте стоянки на станции «_____».

3.8. Лизингополучатель обязуется обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению с промежуточными и годовыми бухгалтерскими отчетами и информировать лизингодателя по вопросам своего экономического положения, а также всем обстоятельствам, имеющим отношение к предмету лизинга в течение всего срока действия настоящего договора.

4. Страхование предмета лизинга

4.1. Предмет лизинга подлежит страхованию лизингодателем на весь срок действия настоящего договора.

При этом по такому договору страхования:

1) страховщиком является «____»;

2) страховым риском является утрата (гибель) или повреждение предмета лизинга;

3) выгодоприобретателем в части страхования предмета лизинга является лизингодатель.

4.2. Лизингополучатель обязуется сообщать лизингодателю об увеличении степени риска наступления страхового случая; при наступлении страхового случая принимать все возможные меры по предотвращению или уменьшению ущерба и по спасению застрахованного имущества; не позднее 12 ч с момента наступления страхового случая информировать лизингодателя и страховщика о характере повреждения и размере ущерба; при наступлении страхового случая сообщить в компетентные органы и получить от них необходимые документы, подтверждающие факт обстоятельства и причины его наступления; предоставить документы лизингодателю в течение 7 дней с момента наступления страхового случая; сохранить предмет лизинга в том виде, в котором он оказался после наступления страхового случая, если это не противоречит соображениям безопасности, уменьшению размеров ущерба; предоставить возможность представителям лизингодателя и страховщика производить осмотр или обследование поврежденного предмета лизинга.

Читать дальше