Павел Смирнов - Инвестиции. Шпаргалки

Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:

1) прямые затраты – включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих; определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ;

2) накладные расходы – на организацию, управление и обслуживание стройки; чаще всего определяются в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по нормам данной строительной организации, либо с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на основные виды строительства;

3) сметная прибыль (плановые накопления) – средства, необходимые для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации (уплата налогов, развитие производства и его инфраструктуры, материальное стимулирование работников); обычно определяется в процентах от общих затрат или затрат на оплату труда рабочих; используются общеотраслевые нормативы или нормы данной организации.

Привлечение в широких масштабах иностранных инвестиций в российскую экономику необходимо для достижения стратегических целей создания цивилизованного, социально ориентированного общества с высоким качеством жизни населения; в основе его совместное функционирование различных форм собственности, а также интернационализация рынка товаров, рабочей силы и капитала.

Иностранные инвестиции – это все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются иностранными инвесторами в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли на территории РФ, в соответствии с действующим законодательством РФ, направленным на привлечение и эффективное использование в народном хозяйстве РФ иностранных материальных и финансовых ресурсов, передовой зарубежной техники и технологий, управленческого опыта. Если международным договором, действующим на территории РФ, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в законодательных актах РФ, применяются правила международного договора.

Иностранными инвесторами могут выступить юридические лица, созданные по законодательству иному, чем законодательство РФ; физические лица, не имеющие постоянного места жительства на территории РФ; иностранные государства, международные государственные и негосударственные организации; другие иностранные субъекты хозяйственной деятельности, признанные таковыми действующим законодательством РФ.

Иностранные инвесторы имеют право осуществлять инвестирование на территории РФ путем:

– долевого участия в предприятиях, создаваемых совместно с юридическими лицами и гражданами РФ и других союзных республик;

– создания предприятий, полностью принадлежащих иностранным инвесторам, а также филиалов иностранных юридических лиц;

– приобретения предприятий, имущественных комплексов, зданий, сооружений, долей участия в предприятиях, паев, акций, облигаций и других ценных бумаг, иного имущества;

– приобретения прав пользования землей и иными природными ресурсами и иных имущественных прав;

– иной деятельности по осуществлению инвестиций, включая предоставление займов, кредитов, имущества и имущественных прав.

Объектами иностранных инвестиций могут быть:

– вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства;

– ценные бумаги;

– целевые денежные вклады;

– научно-техническая продукция;

– права на интеллектуальные ценности;

– имущественные права.

На территории РФ предприятия с иностранными инвестициями создаются и действуют в форме акционерных и других хозяйственных обществ и товариществ:

– предприятия с долевым участием иностранных инвестиций (СП), а также их дочерние предприятия и филиалы;

– предприятия, полностью принадлежащие иностранным инвесторам, а так же их дочерние предприятия и филиалы;

– филиалы иностранных юридических лиц.

Иностранные инвестиции, связанные с непосредственным привлечением иностранного капитала (создание совместных предприятий, привлечение капитала российскими компаниями на рынке ценных бумаг, создание на территории России предприятий, полностью принадлежащих иностранным владельцам, привлечение капитала на основе концессий и соглашений о разделе продукции) можно разделить на две группы :

– прямые – иностранный инвестор получает контроль над предприятием на территории России или активно участвует в управлении им;

– портфельные – участие иностранного инвестора в управлении предприятием отсутствует или пассивно (чаще всего подобные инвестиции производятся на рынке свободно обращающихся ценных бумаг).

К группе портфельных относятся также вложения иностранных инвесторов на рынке государственных и муниципальных ценных бумаг.

Разделение этих двух видов инвестиций условно: обычно предполагают, что вложения на уровне 10–20 % (и выше) акционерного (уставного) капитала предприятия являются прямыми, менее 10–20 % – портфельными; поскольку цели, преследуемые прямыми и портфельными инвесторами, различаются, это деление является обоснованным.

Инвестиционный климат – совокупность политических, социально-экономических, финансовых, социокультурных, организационно-правовых и географических факторов, присущих той или иной стране, привлекающих или отталкивающих инвесторов.

Обобщающий показатель инвестиционной привлекательности страны – ранжирование стран мирового сообщества по индексу инвестиционного климата или обратному ему показателю индекса риска служит.

В России не разработана своя система оценки инвестиционного климата страны и ее отдельных регионов. Иностранные инвесторы ориентируются на оценки, даваемые многочисленными консалтинговыми фирмами, которые делаются за пределами России, без участия российских экспертов и малодостоверны.

Привлечение иностранных инвестиций в российскую экономику – жизненно важное средство устранения инвестиционного «голода» в стране. Потребность страны в иностранных инвестициях составляет 10–12 млрд дол. в год. Для прихода такого объема иностранных инвестиций необходимы очень серьезные изменения в инвестиционном климате, кардинальные меры по формированию условий развития цивилизованных рыночных отношений.