Александр Потапов - Сохрани свои деньги и заработай в кризис

Разница в цене на картины одного и того же художника может составлять сотни тысяч долларов. Например, неординарная и высокохудожественная работа Константина Коровина «Уличная сцена в Ницце» была оценена покупателями в $330,000, а его же французский ночной пейзаж «Площадь Оперы» более позднего периода – всего в $80,000. За «Пикник» Коровина, явно навеянный работами импрессионистов, и вовсе дали $1,5 млн.! Учесть все нюансы под силу только профессионалу. Поэтому, если вы, скажем, продав дорогу квартиру, решитесь вложить деньги в несколько полотен или составить какую-то коллекцию декоративно-прикладного искусства, воспользуйтесь услугами профессионального консультанта.

Большой недостаток антиквариата, да и предметов искусства вообще, – множество подделок. Как только направление становится актуальным, рынок наводняют фальшивки. А скандалы, следующие один за другим, негативно отражаются на росте цен. Мошенники работают быстро: еще пару лет назад относительно безопасным можно было считать советское искусство – его почти не подделывали. Но и данная ниша пустовала недолго.

Фотография и искусство Востока

Как мы уже говорили, на фоне кризиса не исключен рост интереса к старинной фотографии. В России, как обычно, ценится русское – в основном снимки царской семьи. Аукционная торговля пока не очень развита: коллекционеры справляются своими силами, торгуясь с дилерами, причем часто в Интернете. Отсутствие упорядоченных каталогов – большой минус. Значение его понять просто: покупая ту или иную карточку, вы не можете точно знать, сколько отпечатков существует, а от этого зависит и цена, и потенциал ее роста.

Вернемся к искусству Востока. Оно интересно нам как направление, цены на предметы внутри которого еще не достигли потолка. Им, в общем-то, некуда падать. Поэтому, скорее всего, они будут расти. Постепенно в России появляются интересные лоты, хотя основная торговля идет за рубежом. Это не проблема – участвовать в торгах можно по телефону. Ввозить предметы искусства на территорию России вы имеете право. Но могут возникнуть проблемы с вывозом. Поэтому очень многие хранят свои коллекции за границей – там, где собираются продавать. Это дороже, но и цены на торгах там пока выше. Кроме того, на Западе вы найдете специалистов, которые окажут необходимую помощь и проконсультируют. У нас таких пока мало, зато подделок и некачественных предметов, напротив, много – более 80 %.

Наиболее ценным считается корейский фарфор; цены на него порой достигают нескольких миллионов долларов и никогда не падают ниже $60,000. Китайские фарфоровые предметы продаются обычно не дороже $2 млн, а на японские начинаются от $30,000 – 40,000. реставрировать или нет?

Содержание любой коллекции – недешевое удовольствие. Особенно когда приходится тратить деньги на реставрацию. Человек, несведущий в антиквариате, мог бы предположить, что данная процедура – весьма распространенная. Однако реставрация таит в себе опасность: затраты далеко не всегда оправданны. К тому же во время кризиса наибольшим спросом будут пользоваться вещи, дошедшие до нас в первозданном виде, с максимальной сохранностью. Во всяком случае, потенциальный покупатель наверняка захочет взглянуть на вещицу до того, как ее коснется рука реставратора. А риск неудачной работы очень велик, особенно в России, где пока недостаточно развито это направление. Ошибка способна снизить стоимость предмета в несколько раз.

За последние годы многие из нас привыкли жить в долг. Приходишь в магазин за какой-нибудь мелочью, а домой отправляешься с новым плазменным телевизором или ноутбуком. Забежал пополнить телефонный счет в салон сотовой связи, увидел новую модель Nokia и понимаешь, что без нее не уйти, тем более, что услужливый кредитный консультант предлагает программу без первоначального взноса. Каждый второй приобретал автомобиль в долг.

Покупки осуществлялись так же легко, как и выдача кредитов: один-два документа, и сотрудники банков, оккупировавших практически все торговые точки, в течение 10–15 минут оформляли заявку, а максимум через полчаса приходил ответ – готов ли банк выдать заем на покупку. До осени 2008 года число отказов было минимальным – в борьбе за клиента и под давлением ритейлеров банки ссужали деньги практически любому. То же относилось к займам наличными и кредитным картам. Их некоторые организации рассылали клиентам по почте. При наличии паспорта и водительских прав можно было рассчитывать получить в долг 10,000 – 60,000 руб. Если прибавите справку о доходах, сумма могла вырасти до 500,000 руб. Пока экономика стремительно развивалась, а зарплаты росли, такие действия финансистов были вполне оправданными, как, впрочем, и поведение заемщиков. Последних не смущала даже серьезная переплата. В результате к концу 2008 года объем розничных кредитов, выданных отечественными банками россиянам, составил 3,9 трлн руб. По данным компании «Ромир-мониторинг», 42 % россиян хотя бы один раз брали потребительский кредит, и каждый четвертый одалживал у банка 5,000 – 15,000 руб., а каждый пятый – 15,000 – 25,000 или 25,000 – 50,000 руб.

В 2003–2008 годах активно развивалась и ипотека: с учетом динамики цен на недвижимость для многих единственной возможностью приобрести собственное жилье стали жилищные займы. Банки, которые привлекали дешевые средства с западных рынков, неплохо зарабатывали на разнице ставок. При этом конкуренция между кредитными организациями приводила к весьма опасным тенденциям. Так, банки активно предлагали ипотеку с нулевым первоначальным взносом – на тот момент риски казались им минимальными, ведь цены на квадратные метры росли. На протяжении 2006–2008 годов банки снижали ставки и требования к заемщикам. Некоторые организации закрывали глаза на «серые» доходы ипотечных заемщиков и даже разрешали им отдавать до 80 % дохода в качестве ежемесячного платежа (хотя всегда считалось, что оптимальное соотношение доход/платеж не должно превышать 50 %). В результате к концу 2008 года около 773,000 российских семей воспользовались ипотечными кредитами.

Чтобы не утомлять читателя статистическими выкладками, расскажу о своем знакомом, который подобно многим россиянам сел на «кредитную иглу». Работая менеджером в довольно крупной компании по производству строительных материалов и получая приличную даже по московским меркам зарплату, Виктор М. привык к покупкам в долг. «Я отдыхаю в кредит, купил на заемные средства автомобили для себя и жены, сделал ремонт в квартире, даже повседневные покупки совершаю при помощи кредитной карты. В конце месяца я вношу платежи в банк, которые составляют две трети нашего семейного бюджета. Остается на квартплату, еду и пару раз посидеть в ресторане с супругой», – хвастался он мне. На мой вопрос – инвестирует ли он куда-нибудь средства и есть ли накопления – он заявил: «Зачем? У меня – хорошая зарплата, через полгода я попрошу у начальника прибавки или уйду в конкурирующую фирму. Не собираюсь себе в чем-то отказывать или экономить, и кредиты позволяют мне этого не делать. Накопить на старость еще успею – мне всего 27 лет» . Его не пугали даже штрафы, которые банки нередко ему выставляли за просрочку по платежам, – Виктор не успевал отслеживать, кому, когда и сколько должен заплатить: «Банкиры – жулики, конечно. За день просрочки и пришлось отдать лишних 500 рублей. Ладно! В следующий раз не опоздаю» . Мой знакомый и мысли не допускал, что может остаться без работы, – строительство и все связанные с ним отрасли переживали бум и спроса, и зарплат.