Константин Бакшт - Богатство и свобода. Как построить благосостояние своими руками

Чтобы участие в тренинге «Инвестиции в России и за рубежом» было более легким и комфортным для Вас, я предоставляю читателям этой книги специальную эксклюзивную 20 %-ную скидку(!!!).

Сфотографируйте или отсканируйте эту страницу книги (с данным эксклюзивным предложением). Пришлите ее нам на info0fif.ru вместе с Вашей заявкой на участие в тренинге. Не забудьте указать в заявке Ваши Ф. И. О., компанию, должность и контактные телефоны – сотовый и рабочий (или домашний). И Ваше участие в тренинге «Инвестиции в России и за рубежом» будет для Вас на 20 % дешевле!

Что еще Вы можете сделать для Вашего финансового образования?

Во-первых, Вы можете читать те же самые книги, на которые опираются в своей деятельности лучшие, самые профессиональные и успешные инвесторы мира – Уоррен Баффет, Джордж Сорос, Нассим Талеб. Вот и читайте!

Поскольку информация без практического опыта стоит немного (особенно если речь идет об инвестициях), старайтесь осваивать новые инвестиционные инструменты. Если стоит выбор – инвестировать на большую сумму (особенно если инвестиций такого уровня в Вашем опыте еще не было) или по-прежнему инвестировать в привычные Вам инструменты с более низким «порогом вхождения» – старайтесь инвестировать в дорогостоящие объекты и инвестиционные инструменты. Выходите на новый уровень инвестиций. Почему многие частные инвесторы, имеющие 100 или 200 квартир, сдаваемых в аренду, в определенный момент начинают их активно продавать? Доходность от этих квартир может их вполне устраивать. Их не устраивают затраты времени и сил, которых требуют от них эти 100 или 200 объектов. Они ценят свое время и понимают его стоимость. Но если бы в определенный момент они не получили опыт инвестирования в более дорогостоящие объекты (например, в коммерческую недвижимость), они так и тратили бы время и силы на многочисленные квартиры.

Если Вы можете вложиться либо в привычный Вам инвестиционный инструмент, либо в новый для Вас – инвестируйте в новый! Как еще Вы расширите свой практический опыт и реальные знания об инвестициях? Разумеется, при условии, что новый инвестиционный инструмент подходит Вам. И выглядит привлекательно с точки зрения соотношения доходности и риска.

Во-вторых, старайтесь находить в своем окружении и/или выстраивать отношения с людьми, которые серьезно занимаются инвестициями. Лучше (полезнее для Вас), если они делают это дольше Вас, успешнее Вас. И располагают капиталом, во много раз превышающим Ваш.

К сожалению, в региональных городах России действительно серьезных, профессиональных инвесторов, использующих широкий спектр инвестиционных инструментов, крайне мало. Большинство бизнесменов – даже процветающих и весьма обеспеченных – получают доходы от своих бизнесов. Плюс имеют инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость. Инвестициями за рубежом в регионах занимаются единицы. Недвижимости за рубежом, европейского ВНЖ, второго гражданства и второго паспорта не имеет практически никто. А большинство тех, кто ее приобрел, – приобрели зарубежные дачки, а не инвестиционные объекты. В Москве и Санкт-Петербурге ситуация с наличием серьезных инвесторов чуть более оптимистичная. И все же ищите таких инвесторов – знакомство с ними, общение с ними, их опыт могут быть бесценны для Вас!

В-третьих, Вы можете найти профессионального финансового консультанта и пользоваться его услугами. Критерий выбора такого консультанта прост: прежде всего, он должен быть успешным инвестором-практиком. Имеющим серьезный собственный инвестиционный капитал и получающим от инвестиций свой основной доход. Речь идет о капитале в миллионы, десятки и сотни миллионов долларов (как минимум). От своей работы финансового консультанта такой настоящий консультант получает значительно меньше, чем от собственных инвестиций. Тем более что и расценки за услуги финансовых консультантов до сих пор весьма скромные (поэтому я и не занимаюсь подобными консультациями).

По России таких консультантов меньше, чем пальцев на двух руках. Конечно, «финансовых консультантов», не имеющих опыта инвестирования (разве что в ПИФы или какое-нибудь накопительное страхование жизни) и не располагающих даже миллионом долларов в инвестиционном капитале, в сотни раз больше. Их услуги совершенно бесполезны или просто вредны. Не тратьте на них зря свое время, держитесь от них подальше!

Лично я пользуюсь услугами двух настоящих инвестиционных консультантов. Поскольку дело это серьезное и интимное, если Вы хотите, чтобы я Вас с ними познакомил и представил им Вас – подойдите ко мне с этой просьбой на «Инвестициях в России и за рубежом». Или на одном из моих двухдневных управленческих тренингов. Пока я не знаю Вас лично, не пообщался с Вами и не понимаю, что Ваш интерес к инвестициям серьезен, я не смогу Вас рекомендовать.

Подведем итоги по тем вопросам, которые мы с Вами обсуждали и рассматривали выше. Рассмотрим ключевые этапы достижения обеспеченности, богатства и финансовой свободы.Вы сможете достичь успеха и получить результат, действуя по этому плану, если:

Вы работаете и зарабатываете деньги. Лучше, если Ваш доход выше среднего по Вашему городу/региону и Вы по своему уровню доходов принадлежите к среднему классу или к более обеспеченным людям;

• Вам небезразлично Ваше будущее, в том числе Ваше финансовое положение. И Вы готовы прикладывать направленные усилия и совершать необходимые действия, чтобы в будущем быть более обеспеченным человеком с более высокими возможностями, чем сегодня; начальный размер Вашего инвестиционного капитала не имеет значения. Вы можете начинать с нуля и достичь Ваших финансовых целей. Как когда-то сделал я.

I. Определить свои финансовые цели.

В первой главе этой книги мы обсуждали, как рассчитать размер капитала, необходимого Вам для достижения трех ключевых финансовых целей, а именно: финансовой защиты, финансовой безопасности и финансовой свободы.

Достижение этих целей позволит Вам повысить уровень и качество Вашей жизни, повысить степень Вашей безопасности и свободы. И обеспечит вам совершенно иные возможности при наступлении тяжелых и непростых жизненных обстоятельств. Которые, увы, в любой момент могут подстерегать нас и наших близких. О том же самом люди думали сотни лет назад.

Я уподобил бы судьбу бурной реке, которая, разбушевавшись, затопляет берега, валит деревья, крушит жилища, вымывает и намывает землю: все бегут от нее прочь, все отступают перед ее напором, бессильные его сдержать. Но хотя бы и так – разве это мешаетлюдям принять меры предосторожности в спокойное время, то есть возвести заграждения и плотины так, чтобы, выйдя из берегов, река либо устремилась в каналы, либо остановила свой безудержный и опасный бег?