Алексей Шкатов - Ценник

Ему нравились хозяева его съёмной квартиры. Старшее поколение – интеллигенция из НИИ. Это такой «отряд» людей в России, как работники железной дороги. Не важно, машинисты ли они на поездах или дорожные рабочие. Возможно, служащие. В Министерстве железных дорог. НИИ – это то же самое. И почему они «интеллигенция», не знает никто. Они уе… ашат тебя кувалдой, когда им понадобится… Неважно за что. Просто. Понадобится. Вообще, Лёша был тем человеком, который всех людей видел в лучшем свете. Он видел в лучшем свете даже тех, кто вообще не знал про свет и про то, что его можно излучать. Изнутри, из глаз, из души… Он так жил и видел жизнь именно такой. В свои без пяти минут сорок семь лет он уже разочаровался, снова обрёл себя и веру в людей и был готов к разочарованиям, что свойственно не многим.

…История с завышенной суммой за квартиру разбудила в Алексее чёрта. Он и так «догадывался», что эти люди, хозяева, совсем другие. А теперь убедился в этом. И его уже нельзя было остановить. Да и кому?

…С хозяевами Алексей договорился о встрече на следующий день. Отдел контроля УФМС, принадлежащий властям, установил по всей его съёмной квартире скрытые камеры и микрофоны. Сами агенты расположились в квартире напротив, за лифтами (дом имел по два крыла на всех этажах).

…По телефону Лёша – «квартирант», уже подписавший документы о том, что он собственник этой квартиры, попросил приехать «собственницу» – мать женщины, часто забирающей деньги, то есть её дочь и её отца – мужа «собственницы». Больше года назад, ещё до пресловутой протечки в Лёшиной квартире, хозяева повысили цену. И теперь Алексей хотел с ними обговорить дальнейшие условия. Со всеми. Тогда ведь они приезжали все втроём…

Хозяева прихватили даже риелтора – женщину, которая четыре с половиной года назад оформляла «липовый» договор аренды. Это было очень кстати. Алексей знал, что именно риелторша советовала хозяевам поднять цену. Задача была простой: вывести хозяев на разговор о ценах за аренду, о налогах и попросить их составить с ними договор – «внутренний», что у Лёши будут гарантии. Хоть какие-то.

…Хозяева, как по нотам, сами минут сорок рассказывали о том, что сумма, которую он платит – нормальная, даже ниже. Алексей показывал сайты в интернете с ценами на похожие квартиры, в две даже позвонили, чтобы уточнить. Нигде не было сумм больше двадцати семи тысяч рублей. Одна квартира стоила двадцать восемь, что и было подтверждено по телефону. Дочь «собственницы» и риелтор говорили больше всех.

– Алексей, это Москва.

– Я это уже слышал. И прекрасно знаю, что можно найти людей, которые снимут эту квартиру без ремонта, в которой что-то сыпется каждую неделю, даже за тридцать пять тысяч.

– Да и за сорок снимут, Алексей. Было бы желание.

– У вас?

– У нас, у них. У тех, кто будет снимать.

– Давайте уже конкретно. Я говорил и не раз, что мне нравится место, нравится, что вы согласились сделать ремонт.

Сколько это будет после ремонта?

– Алексей. Всё зависит от рынка.

– Послушайте, люди добрые… Алексей начинал стервенеть.

– Вы не на рынке. Вы не привязаны к валюте.

– Все привязаны к валютному курсу.

– Нет.

Алексей стал говорить рублеными и короткими фразами.

– Что «нет», Алексей? Вы как маленький.

– Тогда поясните мне, «маленькому», как вы привязаны к валютному курсу, и назовите точную цену. После ремонта.

– Алексей… Мы же говорим, что всё будет зави…

– Нет… И стоп.

– Что?!

– Стоп, я сказал. Ничего большего не будет зависеть от ваших прихотей. Это понятно?

– А почему в таком тоне, Алексей?

– Потому что вы – все, кто здесь сейчас находится, – занимаетесь шантажом – это раз. Два – не платите налоги. А три – не желаете составить договор.

– В общем, так, Алексей… Собирайте вещи. У вас три дня.

– Нет. Увы и ах.

– Что???

– Конь в пальто. Так более понятно?

Тут прорвало риелторшу.

– Алексей, в этом городе все так жили и будут жить. Вам пошли навстречу – сделали регистрацию на пять лет. Вам сделали бы ремонт.

Следом понесло дочь хозяйки.

– Мне этот ремонт вообще не нужен. Мы возьмём деньги, которые нам дадут через суд за протечку. А квартиру я сдам, действительно, хоть за сорок тысяч. Именно одну комнату, как и сейчас. Без всякого ремонта. Мы здесь хозяева, а не вы, Алексей.

Он улыбался. На его телефон пришло смс, что всё записывается идеально – и звук, и видео. А следом – второе смс: хозяева дали взятку судье – пятьдесят тысяч. Судью – женщину – арестовали за взятку час назад, и она всё рассказала. Алексей уже давно научился не ликовать от временных побед. Сдержался и теперь.

Алексей обратился к дочери хозяйки.

– Ты не имеешь отношения к этой квартире, Карина. Ольга – риелтор, не юрист и веса в этих вопросах не имеет.

– Я не имею отношения?

– А какое у тебя отношение к квартире? У тебя нет даже доверенности на собственность. Это так?

– У меня есть доверенность на ведение любых дел по маминой квартире.

– Законных дел, Карина.

Карина аж привстала и присела на стул снова.

– Не поняла.

– Ваши «рыночные» цены – вымогательство и шантаж. Вы не платите налоги с обеих квартир, которые сдаёте…

– Алексей… – заговорил отец Карины. – В этой стране никто и никогда не будет платить эти налоги. Разве что за апартаменты.

И стал улыбаться, стервец.

…Хозяева – естественно, бывшие – понятия не имели, что в Москве началась «чистка» таких, как они. И что около четырехсот семей, сдающих квартиры в этом районе, уже под судом. Где-то квартиранты написали заявления в полицию или в УФМС, где-то записали на видео, как передают деньги (не один раз) хозяевам. За кем-то просто следили. Это казалось бы неестественно, не будь правдой. В связи с новыми законами, о которых хозяева Алексея тоже не знали. И совсем без понятия были бывшие хозяева, что на них накатала заяву квартирантка их второй арендной квартиры… Алексей продолжил:

– Предположим, так и есть, как вы говорите. Знаете, почему этого не будет больше? Потому что сейчас двадцать первый век на дворе. И время неспокойное.

– Алексей… – заговорила «собственница» – мать Карины. Почётный работник НИИ.

– Да?

– Вопрос решён. Вы собираете вещи и съезжаете. Мы даже не будем никому эти три дня показывать квартиру.

– Как не будем? Ещё как будем!

Карина не останавливалась в своём идиотизме. Ольга, риелтор, добавила:

– У нас уже есть кандидаты. Просто хочется больше.

И засмеялась тем самым неестественным фальшивым смешком.

– Я тут на досуге через знакомых, Оля, узнал про ваше агентство, так называемое… «Агентство» – это вы одна. Налоги не платите, купили дочери дом в ближнем Подмосковье за двадцать миллионов.