Роберт Кийосаки - Второй шанс

Тема:

Как использовать долги, чтобы стать богатым

Гость программы:

Кен Макэлрой

Радиошоу Rich dad с Робертом Кийосаки

Если окажется, что любви с первого взгляда не вызовет ни один из них, тогда сделайте перерыв и подождите, пока не найдете класс активов, который сможете полюбить.

Будьте очень осторожны. Самую важную роль в выборе класса активов играет любовь. Вам нужно стать человеком, который любит учиться, любит быть учеником. Я посетил слишком много «семинаров», организованных для доверчивых и наивных людей, мечтающих стать богатыми. Как правило, на этих мероприятиях проводились презентации инвестиций, обещавшие баснословные барыши. Возможно, некоторые из этих инвестиционных проектов действительно были хорошими, но в подавляющем большинстве случаев это были аферы, затеянные с единственной целью – вытянуть у людей деньги.

Всегда помните железное правило: «Самые лучшие инвестиции никогда не рекламируются». Ключевое слово здесь – никогда . Самые лучшие инвестиции, независимо от класса активов, всегда предлагаются инсайдерам, представителям узкого круга. Например, когда мой партнер Кен Макэлрой затевает новый инвестиционный проект, ему достаточно позвонить нескольким людям, чтобы инвестиционная возможность была реализована и превратилась в полностью профинансированную и официально оформленную сделку. Ему не нужны глянцевые брошюры и эффектные презентационные семинары, чтобы продавать свои проекты аутсайдерам.

Вы должны поставить перед собой цель стать настолько хорошим инвестором, богатым и знающим, чтобы войти в узкий круг и получать доступ к инсайдерской информации.

Как вы, возможно, знаете, инсайдерская торговля на открытом рынке, каковым является фондовая биржа, противозаконна. Однако инсайдерское инвестирование на частных рынках является совершенно законным. Например, когда китайская компания Alibaba стала открытой, ее акции были проданы аутсайдерам. Но львиную долю прибыли получили инсайдеры – задолго до того, как Alibaba была предложена публике.

Как часто говорит один из моих друзей, « все инвестирование происходит в узком кругу. Единственный вопрос в том, как близко вы находитесь к этому узкому кругу».

Баки Фуллер часто повторял: «Они играют с деньгами». Ему не нравились игры, в которые играют государство и ГРАНЧ.

Мой богатый папа говорил: «Выбери из игр в деньги ту, которую ты любишь, и играй на победу». Для себя он выбрал игру в предпринимательство, которая позволяла ему заниматься ресторанами, гостиницами, магазинами товаров повседневного спроса и особенно инвестициями в недвижимость. В своей книге «Богатый папа, бедный папа» я процитировал основателя McDonald’s Рэя Крока, который говорил: «Мой бизнес – это не гамбургеры. Основной бизнес McDonald’s – недвижимость». Другими словами, на доходы от гамбургеров он покупал недвижимость, в результате чего сегодня McDonald’s владеет самой дорогой недвижимостью в мире. Именно в эту игру играл мой богатый папа и сегодня играю я.

Помимо прочего, богатый папа говорил: «Большинству людей не нравится игра в деньги. Вот почему они отдают предпочтение гарантированной занятости и стабильной зарплате. Они вручают свои деньги финансовому советнику в надежде на то, что выбрали хорошего специалиста, – и добавлял: – Большинство людей не становятся богатыми лишь потому, что, когда им приходится играть в деньги, они играют так, чтобы не проиграть , вместо того чтобы играть на победу ».

Моему бедному папе не нравилась игра в деньги. Он играл так, чтобы не проиграть. Для себя он выбрал игру, которая позволяла ему получить образование, стать государственным служащим и рассчитывать на то, что о нем позаботится государство. Он никогда не играл на победу, поэтому, к сожалению, проиграл.

А в какую игру хотите сыграть вы? Если вы решите выбрать игру богатого папы, начните с выбора актива, который любите и который вам хочется изучать. Если вы выберете тот вариант игры, в который вам хочется играть, то полюбите игру в деньги и захотите показать в ней все, на что способны.

Самым лучшим предисловием к третьей части, на мой взгляд, послужит краткое изложение первой и второй частей…

Какой смыслв том, чтобы ходить в школуи почти ничего не узнать о деньгах?

Почему вы должны ходить в школу, искать работу, работать за деньги и при этом ничего не знать о деньгах? Образование каждый день оказывает мощное воздействие на нашу жизнь. Вот почему некоторые его виды были недоступны для рабов вплоть до Гражданской войны и даже сегодня остаются недоступными для женщин во многих странах мира.

В первой главе книги «Богатый папа, бедный папа» говорится, что «богатые не работают за деньги». Богатые не работают, чтобы получать чеки на зарплату. Как любил повторять богатый папа, человек, который подписывает чек на зарплату, имеет огромную власть над тем, кто этот чек получает. К тому же чем больше вы зарабатываете, работая за деньги, тем больше налогов платите. Возможно, поэтому зарплата Стива Джобса составляла всего один доллар в год.

Помимо того что система образования дает учащимся очень мало знаний о деньгах, многие из них глубоко увязают в долгах. Студенческие займы – это самая кабальная из всех форм долговых обязательств.

На графике, представленном на следующей странице, показан рост задолженностей по студенческим займам.

Источник: Совет управляющих Федеральной резервной системы

Затененные области – периоды рецессий в США

2011 research.stlouisfed.org

Ситуация усугубляется тем, что зарплата у выпускников колледжей становится все меньше.

На следующем графике показано падение доходов выпускников колледжей.

(в пересчете на неизменные доллары США по состоянию на 2011 г.)

Какой смыслв том, чтобы усердно работать за деньги, когда в награду за выполнение большего объема работы приходится платить больше налогов на заработанные деньги?