Роберт Кийосаки - Второй шанс

Если вы планируете жить без долгов, тогда какие другие типы рычагов планируете использовать? Как вы будете применять принцип эфемерализации в своей жизни? Как планируете делать больше с помощью меньшего?

Настольная игра CASHFLOW® – это единственная игра в мире, которая учит вас использовать долги так, чтобы стать богатыми. Это имитация реального инвестирования с применением игрушечных денег.

Если вы не научитесь использовать некоторые типы рычагов, то будете вынуждены упорно трудиться всю жизнь, но все равно не сможете выбраться из бедности.

Если вы хотите научиться ставить силу долга себе на службу, играйте в CASHFLOW® и используйте любую возможность залезть в долги, вместо того чтобы от них избавляться. Каждый проигрыш может многому вас научить.

Финансовое образование – это…

Плохие долги делают бедных и представителей среднего класса беднее.

Плохой долг – это долг, за который вы расплачиваетесь сами.

Хорошие долги делают богатых богаче.

Хороший долг – это долг, за который вместо вас расплачивается кто-то другой.

Финансовое образование – это способ научиться ставить себе на службу силу долгов, потому что сегодня долги – это деньги.

Большинство финансовых экспертов рекомендуют вам «жить ниже своих средств».

Вопрос в том, хотите ли вы жить ниже уровня своих средств?

Само собой, большинству людей не нравится жить хуже других, они хотят выглядеть богатыми. Вот почему многие залезают в долги по кредитным картам, еле сводят концы с концами, но живут в престижных домах, покупают машины не по средствам и уезжают в отпуск лишь для того, чтобы оказаться подальше от ненавистной работы, неоплаченных счетов, страхов и финансовых проблем.

Парадокс в том, что большинство людей, которые выглядят богатыми, на самом деле беднее большинства бедных. Многие бедные не увязают в потребительских долгах, которые могут позволить себе представители среднего класса. Средний класс залезает в потребительские долги лишь для того, чтобы «быть не хуже Джонсов». Я очень часто встречаю людей, которые ездят на «мерседесах», живут в престижных районах, учат детей в частных школах и при этом находятся всего в паре шагов от банкротства.

Поскольку большинству людей не хочется жить ниже своих средств, этот совет часто пропускается мимо ушей.

Я даю людям прямо противоположный совет. Вместо того чтобы жить ниже своих средств , человеку следует научиться повышать уровень своих средств , чтобы наслаждаться богатой жизнью.

В: – А как повысить уровень своих средств?

О: – Увеличить свои средства можно, взяв под контроль графу активов. В настоящее время графу активов большинства людей контролирует ГРАНЧ. Вот почему их приучают откладывать деньги, купить дом и инвестировать на длительный срок в фондовый рынок.

Как я уже говорил, один рисунок стоит тысячи слов. На рисунке внизу показаны различия между богатыми, бедными и средним классом. Как вы можете видеть, каждая из этих трех групп ведет игру в деньги, фокусируясь на совершенно разных целях.

Вы сможете использовать свой второй шанс, когда измените правила своей игры. Вместо того чтобы усердно трудиться и откладывать деньги или выглядеть богатыми, просто переведите фокус своего внимания с графы доходов на графу активов. Ради чего позволять кому-то другому контролировать вашу графу активов? Зачем следовать совету финансовых экспертов и бездумно передавать свои деньги ГРАНЧу?

Богатые ведут игру в деньги в графе активов. Почему бы вам не последовать их примеру?

Как только вы переведете фокус внимания на графу активов, налоги сразу станут снижаться.

Например, когда вы начнете собственный надомный бизнес, многие личные, посленалоговые расходы, сразу перейдут в категорию доналоговых, связанных с предпринимательской деятельностью.

Если у вас есть бизнес, то многие расходы (например, значительную часть расходов на транспорт, проживание и питание) можно перевести в категорию не облагаемых налогами предпринимательских затрат. Разумеется, что при проведении таких налоговых списаний необходимо предварительно проконсультироваться с квалифицированным налоговым консультантом или бухгалтером.

Суть урока: переместив фокус внимания на графу активов, вы начнете наслаждаться некоторыми из налоговых преимуществ, которые имеют богатые.

Недавно я подъехал к одному из объектов, которыми владеем мы с Ким, и припарковал возле него свой «феррари». Трое молодых строителей, обливавшихся потом под палящим аризонским солнцем, приостановили работу, чтобы полюбоваться моей машиной. Один из них улыбнулся и мечтательно произнес:

– Хотел бы и я позволить себе «феррари».

– Вы можете это сделать, – отозвался я.

– Нет, не можем, – заявил другой молодой рабочий. – Образования не хватает. Мы выросли в бедных семьях и не могли позволить себе учебу в колледже. Потому и стали работягами.

Я спросил, не хотят ли они, чтобы я показал им, как они могут позволить себе иметь «феррари» даже при отсутствии высшего образования. Все трое сказали «да».

Чтобы сделать объяснение наглядным, я нарисовал на листке бумаги следующую схему:

Показывая на мой многоквартирный дом, где они работали, я сказал:

– Эта собственность платит за мой «феррари». Кроме того, она платит вам зарплату.

Убедившись, что рабочие начали понимать разницу между активами и пассивами, я перешел к главному уроку богатого папы и объяснил им, что богатые не работают за деньги, потому что целью их работы является приобретение активов, которые производят денежный поток.

– Но, чтобы научиться этим заниматься, разве не нужно ходить в колледж? – поинтересовался один из них.

– Не нужно, – ответил я и рассказал историю о том, как примерно в их возрасте заплатил 385 долларов за 3-дневный семинар, где научился заниматься тем, чем занимаюсь сейчас. Когда до них дошло, что я всего лишь играю в «Монополию» в реальной жизни и что многоквартирный дом, где они работали, был аналогией красного отеля, у них в головах словно включились электрические лампочки.