Роберт Кийосаки - Второй шанс

Кто увеличил долг?

Главная проблема с этим долгом заключается в том, что это плохой долг, который приходится оплачивать налогоплательщикам и их детям.

Основная часть денег, взятых в долг республиканцами, направляется богатым, которые контролируют военно-промышленный комплекс, банки, фармацевтические компании и другие корпорации.

Основная часть денег, взятых в долг демократами, направляется в программы социальной защиты и в корпорации, которые наживаются на этих программах.

Программы социального обеспечения и страхования здоровья престарелых обычно не включаются в статистику государственного долга, хотя связанные с ними долговые обязательства намного больше государственного долга. Их называют забалансовыми долгами. Это все равно как если бы вы были должны миллионы долларов, но не указывали их в заявке на получение кредита. Если бы мы с вами сделали то, что делает государство, нас могли бы посадить в тюрьму.

Каков реальный объем обязательств по программам социального обеспечения и страхования здоровья престарелых, никто не знает. Согласно обоснованным предположениям, обязательства по социальному обеспечению оцениваются в 23 триллиона долларов, а по страхованию здоровья престарелых – в 87 триллионов долларов. Некоторые независимые эксперты оценивают совокупные социальные обязательства в 125 триллионов долларов. Для сравнения: государственный долг США составляет всего 17 триллионов долларов.

В: – Вы хотите сказать, что США – банкрот?

О: – Я мог бы доказать справедливость данного утверждения. Это было бы совсем нетрудно.

Хорошие долги – это долги, которые делают вас богаче. Например, когда я покупаю многоквартирный дом, то для финансирования сделки использую долг. Если эти квартиры каждый месяц приносят деньги в мой карман, то этот мой долг является хорошим. Но если мои квартиры каждый месяц приносят мне убытки и мне приходится самому выплачивать ипотеку, тогда тот же самый долг становится плохим. Повторю еще раз: только денежный поток позволяет определить, хорошим или плохим является тот или иной долг.

В: – Вот почему вы говорите: «Ваш дом не является активом»? В большинстве случаев дома вытягивают деньги из кармана их владельцев.

О: – Да. Даже если ваш дом свободен от долгов, вам приходится вынимать из своего кармана деньги на оплату налогов, страховки, ремонтных работ и коммунальных услуг.

Очень важным словом в мире денег является слово рычаг . Оно сродни созданному Фуллером понятию эфемерализация , которое обозначает способность делать больше с помощью меньшего.

Одна из главных причин неуклонного обеднения бедных и сокращения среднего класса заключается в том, что у этих людей почти или совсем нет финансовых рычагов. Когда бедные и средний класс думают о том, как сделать больше денег, их мысли вращаются вокруг того, что нужно работать усерднее и дольше. К сожалению, работая усерднее и дольше, вы не начинаете больше зарабатывать, а просто переходите в более высокий налоговый разряд.

Одна из целей финансового образования состоит в том, чтобы дать вам рычаг – способность заниматься эфемерализацией и делать больше с помощью меньшего.

Позвольте привести несколько примеров финансовых рычагов.

1. Долги

Как профессиональный инвестор из квадранта И я стараюсь использовать для приобретения активов как можно больше долгов. Ким и я владеем тысячами объектов недвижимости не потому, что нам удается сэкономить достаточно денег для их покупки, а потому, что для их покупки мы используем долги . Вот почему тот 3-дневный семинар по недвижимости оказался для меня бесценным. Он научил меня использовать долги в качестве рычага.

2. Лицензирование

Если вы взглянете на групповое фото сотрудников Rich Dad в начале этой книги, то сможете заметить, что мы являемся очень маленькой компанией. Тем не менее благодаря лицензированию мы построили очень крупный международный бизнес. Когда я пишу очередную книгу, лицензию на эту книгу получают более 50 издателей по всему миру. Они платят компании Rich Dad роялти за право публиковать мои книги и игры.

3. Общественные средства массовой информации

Чрезвычайно мощные рычаги может предложить современный мир общественных средств массовой информации. Сегодня во всех филиалах Rich Dad есть крошечные теле– и радиостудии, которые позволяют нам поддерживать связь с миллионами людей во всем мире.

4. Бренд

Rich Dad – это международный бренд, или торговая марка. Бренд – это могучий рычаг. Он говорит громче слов. Бренд обеспечивает две важные вещи: доверие и дифференциацию. Примером дифференциации может служить наша позиция. Мы не говорим: «Откладывайте деньги». Наша позиция олицетворяет противоположную сторону монеты. Мы не рекомендуем инвестировать на долгий срок в акции, облигации и взаимные фонды. Мы верим в противоположное: вам нужно заставлять ваши деньги работать. Кроме того, мы невысоко ценим гарантию занятости. Бренд Rich Dad ассоциируется с финансовой свободой.

5. Люди

У наемных работников нет почти никаких рычагов, потому что они сами являются рычагом для своего нанимателя . Предпринимательство обеспечивает вам возможность использовать в качестве рычага время и усилия других людей – своих работников, – чтобы развивать бизнес и увеличивать колонку активов.

6. Больше с помощью меньшего

Доставка продуктов и услуг лучшего качества за меньшую цену – это еще одна форма эфемерализации. Когда люди просят повысить им зарплату, требуют поднять почасовую ставку, повышают цены или снижают качество производимой продукции, чтобы сэкономить деньги, они нарушают обобщенный принцип эфемерализации. Они делают меньше, чтобы получать больше. Это прямо противоречит правилу «Делайте больше с помощью меньшего».

Когда финансовые эксперты советуют: «Избавьтесь от долгов», – они ставят людей в крайне затруднительное положение, потому что отнимают у них главный финансовый рычаг. Такой совет не помогает людям повышать финансовое образование, потому что человек, у которого нет долгов, не может делать больше с помощью меньшего.

Предлагаю взятый из реальной жизни пример использования долгов в качестве рычага. Чтобы вам было легче понять суть схемы, я постараюсь максимально упростить цифры.