Ольга Дуквен - Ремонт квартиры в новостройке. Как не испортить себе жизнь?

Если Вы не хотите вкладывать много средств в свою квартиру, этот вариант для Вас. Конечно, во многом все зависит от качества отделки стен, которые нам предоставил застройщик, от качества электрики и сантехники, уже выполненной ранее им же. Ведь, если все это придется переделывать, Вы будете платить не только за новую работу, а еще и за демонтаж. Соответственно, если качество выполненной работы застройщиком – достойное, стоимость будет наиболее приемлемой. Нужно учитывать что большая часть ремонтных компаний занижают стоимость для клиента пока клиент не сделал заказ. Ценовой диапазон в зависимости от региона можете рассчитать таким образом. Заходите на сайт ремонтных компаний, выводите среднюю стоимость из 7-10 компаний за метр и умножаете ее на 2. Так вы получите стоимость работ, без материалов. Стоимость материалов уточните в ремонтных компаниях, выведите среднюю стоимость и умножьте также на 2. Так вы и получите стоимость вашего ремонта, работа и материал, без учета стоимости мебели.

Вариант 2: Стандарт

Обычно на полах используется ламинированное покрытие или виниловое везде, кроме мокрых зон (санузлы, кухня). В мокрых зонах используется плитка на полу, также может использоваться плитка на стенах. Стены в остальных комнатах – обои или покраска, также можно использовать недорогую декоративную штукатурку. Потолки используются натяжные тканевые или ПВХ, можно комбинировать разнообразное освещение: например, люстры, бра, точечные светильники, споты, подвесы и т.д.

Для такого варианта ремонта рекомендуем не экономить на дизайнере и заказывать проект в проверенной дизайн-студии с хорошим портфолио, так как опытный дизайнер поможет не только сделать Ваш интерьер уникальным, но и во многом сэкономить на ремонте Ваше время и деньги.

Вариант 3: Премиум

Этот вариант подходит для тех, кто готов потратить очень большую сумму денег на ремонт и хочет проживать в квартире премиум класса. Здесь многое зависит от стиля. Если у Вас классический стиль интерьера, это будет паркетная доска в качестве напольного покрытия или итальянская плитка, декоративная штукатурка на стенах, возможно, комбинированная с другими видами современной отделки стен. Если делать ремонт в таком стиле, скорее всего, у Вас будут присутствовать элементы архитектурного декора на стенах, потолках, полуколонны и колонны. Если Вы готовы вложить немалую сумму в ремонт, рекомендуем поставить инженерные коммуникации (сантехнику и электрику) премиум класса. Потолки в таком случае лучше делать гипсокартонные или натяжные тканевые, потому что они считаются более экологичными, чем ПВХ.

Для безопасности Вашего дома и удобства эксплуатации можно установить систему «Умный дом», возможности которой достаточно широки и позволяют удаленно управлять и контролировать объект. Ремонт такого уровня будет стоит от 800 у.е./м.кв. и выше. Вам обязательно понадобится опытный дизайнер с хорошим портфолио и отзывами, потому что без дизайн-проекта Вы просто наделаете множество ошибок и, скорее всего, получите полную безвкусицу уровня стандарт, несвязанные между собой материалы, а также воспоминания о большом количестве переделок и зря потраченных средствах.

В любом случае, какой бы вариант Вы не выбрали, помните, что он должен быть по карману. Не стоит растягивать ремонт на годы. Сделать сначала одну комнату, а потом другую будет не самой лучшей идеей, так как потратите очень много времени. И когда выявятся какие-то дефекты (а они обязательно выявятся, поверьте мне) крайних не найдете и будете устранять за свой счет.

НУЖЕН ЛИ ДИЗАЙНЕР ИНТЕРЬЕРА?

Многие думают, что в интернете много готовых примеров интерьеров, и не стоит изобретать ничего нового, ведь можно просто взять подходящий готовый вариант и адаптировать под Ваше помещение. Однако нужно учесть, что адаптировать придется, скорее всего, в своей голове, а это сложно даже для профессионального дизайнера и приводит лишь к увеличению затрат. Полученный интерьер будет едва ли похож на тот, который Вы ожидали увидеть. И главное, чтобы по итогу не получилось, как в той поговорке: «Начали ремонт в стиле хай-тек, продолжили в стиле хай так, а закончили в стиле хоть как».

Давайте рассмотрим все ситуации, которые могут надолго испортить Вам аппетит и сон, если Вы решите сэкономить на дизайн-проекте:

Вам придется потратить достаточно большое количество времени на поиск картинки в интернете, которая будет Вам нравиться по стилю и хоть немного подходить под Вашу квартиру;

Даже если Вы найдете такую картинку, она не будет подходить к Вашей квартире досконально. Тот факт, что какие-то коммуникации или другие исходные условия не соответствуют картинке постоянно, придется держать в голове;

Вероятнее всего, без дизайн-проекта Вы допустите такие частые ошибки в ремонте квартиры, как, например, установите розетку там, где не нужно или наоборот не установите там, где нужно. А в последствии, когда уже будут сделаны стены финишной отделкой, встанет вся мебель, Вы начнете переносить розетки для удобства. Это безусловно займет время, придется тратить средства и время. Но все бывает и хуже. Иногда заказчики подбирают ламинат абсолютно неподходящий под обои и узнают об этом уже в конце ремонта. Очень часто заказчики не учитывают наличие ригелей или инженерных коммуникаций, особенно, при покупке мебели. И снова приходится переделывать какие-то модули, что требует дополнительных средств;

Если Вы скачаете картинку из интернета и принесете ее строителям, скорее всего, Вам необходимо будет тратить большое количество времени на согласование каких-либо элементов. Например, на какой высоте необходимо поклеить молдинг, или где конкретно будет переход одной краски к другой, как сделать угол примыкания гипсокартонного потолка к окну, как укладывать плитку на полу прямо или по диагонали, какого размера сделать нишу над подвесным унитазом и так далее. Эти и бесконечное множество других вопросов строители могут задавать бесконечное количество раз, абсолютно в любое время суток;

Вам придется тратить много времени на подбор материалов и оборудования для комплектации объекта, очень много времени. Имея качественный дизайн-проект, Вы получите весь перечень необходимых материалов и оборудования в ведомости материалов. Без этой документации Вы будете вынуждены подбирать, комбинировать и покупать все, что касается чистовой отделки: обои, краска, розетки и выключатели, ламинат, плитка на пол, плитка на фартук, мойки, смесители, сантехническое оборудование, люстры и бра, светодиодные элементы подсветки, двери, порожки, плинтуса, мебель и многое другое. Более того, Вам не нужно будет высчитывать, сколько какого материала нужно купить, – все уже будет посчитано в ведомости материалов, а это во многом позволит оптимизировать затраты.