Григорий Жадько - Где лежит миллион. Дорогая книга о недорогом строительстве. Новые технологии.

© Григорий Жадько, 2016

© Григорий Жадько, иллюстрации, 2016

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Можно ли построить дом мечты, потратив материалов, половину от тех, что уходят обычно? Серьезно сократить финансовые затраты? Как это сделать? Поступиться размером? Не хотелось бы! Качеством. Нет! Но ведь чудес не бывает.

А вдруг!? Кто знает, может это все-таки возможно! Стоит взяться попробовать – и все получится! Вот такое существо человек – всегда хочет невозможного, недостижимого, что противоречит логики и даже тысячи доводов не могут убедить его в обратном.

Автору удалось разработать новую конструкцию стен созданную с применением обычных, не дефицитных материалов. Произведенные на компьютере расчеты теплоэффективности ограждающих конструкций, температурные градации по слоям, определение точки росы и выпадения конденсата – визуально представлены в доступной форме на графиках. Разработанная именно для этого проекта совершенная компоновка помещений, позволяет не только сделать жилые комнаты изолированными, но и решить вопросы по отоплению нужной только в данный момент части здания. А в случае периодического проживания в зимний период, конструкция дома позволяет добиться комфортной температуры быстрее, чем в доме из бруса.

Автор не только создал, но и претворил в жизни свой проект. На дом у него ушло почти в два раза меньше стройматериалов, чем в традиционном строительстве. Соответственно меньше трудозатрат и денег, что потребовались на оплату труда строителям. Сократились сроки производства работ.

Тем не менее, дом соответствует всем нормам по прочности, пожарной безопасности, а его теплозащите могут позавидовать многие современные сооружения. (Стены превысили ужесточенные в три раза нормы по энергосбережению введенные СНиП 23 02 2003 «Тепловая защита зданий» для зданий европейской части России и Сибири).

Он прошел испытание в течение трех лет в условиях сибирских зим. Компьютерные расчеты оказались верны. Автор представляет рисунки, планы, чертежи, графики, диаграммы, делится опытом строительства: как уберечься от возможных ошибок.

Отдельно повествует об особенностях строительства канализации, септика, гаража, забора, электрообеспечении.

Есть глава, рассказывающая о разработанных автором эксклюзивных методах ремонта треснувших фундаментов зданий, и восстановлении слабых фундаментов созданных без учета несущей нагрузки грунта. Трещина в доме – теперь не приговор.

Идет время, мы взрослеем, бурная молодость остается позади, меняются приоритеты. Однажды задумываемся, – что годы берут свое. Хочется определенности и тогда иногда возникает желание построить дом. Дом своей мечты. Может, без особых излишеств, но что бы было обстоятельно, добротно и основательно. Что бы места хватило себе, возможно детям или когда приедут в гости. Но, считаешь отложенное; что дадут родственники, где еще можно ужаться, взять кредит, и понимаешь … – на то, что ты задумал, денег не хватит, даже при условии, что часть работ ты готов осуществлять сам. А тут еще кризис и машина на ладан дышит и детям отложить на учебу. Нет, не потяну, решаешь ты. Ну а может, есть выход?! Существует, что-то такое новое прогрессивное, ведь время идет, может кто-то, нечто подобное строил?

Куда обратиться? Конечно к литературе. И вот ты, уже как заведенный, штурмуешь магазинные полки в поисках чуда: «Как построить сельский дом» изд. Росельхозиздат, «Ваш дом» изд. «Прометей», «Строительство дома» – «Гамма пресс» 2001, и др. и с ужасом понимаешь – все не то! Огромная масса информации! Плиты из камышита. Масса накатника из жердей. Глинокамышовая кровля или устройство деревянной кровли из гонта и щепы. Кровля из теса, шифера. Заготовка картин из листовой стали, глиносоломенные крыши. Бог ты мой в 21 век!?? Виды кирпичных печей. На три, пять оборотов: «Шведка?» «Голландка». Стены из глиносоломенной смеси, ножной способ; как изготовить шлакоблоки? Землебитные стены. А проекты домов, шагнувшие из шестидесятых годов и устаревшие полвека назад… А вот заголовки из книги «Ваш дом»; предлагаются статьи: птичник, свинарник, помещение для коз и овец, коровник, склад кормов и кормокухня.

Кто пишет эти книги, из чего они исходят, строили ли они сами? Или дергают из старых книг, перелицовывают на новый лад – давно устаревшее, отжившее. Хоть убейте, – не верится, что такие авторы: и крыши из гонта умеют крыть, и печники отменные, и птицу в хозяйстве держали! Не нужно мне знать площадь станка для содержания свиноматки и молодняка на откорме, или устройство лотков для сбора яиц! (Вспоминаются книги по рыболовству. На нескольких страницах обязательно вам расскажут, как плести и делать лесу из конского волоса).

Эта книга для тех, кто не хочет отчаиваться. Вы не научитесь – как правильно циклевать полы, или укладывать паркет, или как сделать замазку для оконного стекла, но не думаю, что много потеряете.

Самый хороший учитель в жизни – опыт! Берет, правда, дорого, но, объясняет доходчиво. Дураки учатся на своих ошибках – умные предпочитают учиться на ошибках других. Но кто из нас, порой, не попадал впросак!

Опыт недорогого строительства рассказывается на конкретных примерах. Приводятся образцы часто повторяющихся ошибок начинающих застройщиков. Поднимаются темы: выбор участка для строительства; что такое ликвидность; стоит ли приобретать дешевые участки; оправданно ли покупать красивые проекты за 25—40 тыс. р., как привязать их к местности; подводные камни архитектурных решений. Немаловажно – кто будет строить ваш дом; на сколько дороже строительство под ключ; качество работ; ответственность; удорожание строительства. Если вы не располагаете нужной суммой – исполнение функции снабженца и прораба.

Не стоит торопиться! Любой проект, должен созреть в голове. Что нужно, прежде чем приступить к строительству: комплексное размещение всех объектов на участке, дом, гараж, баня, беседка, септик, подъезды, калитка, ворота; как располагать дом по сторонам света, розе ветров, требованиям пожарной безопасности и шумовой нагрузке; когда начинать строить забор.

Поднимаются темы: выбор материала для строительства дома; преимущества и недостатки распространенных материалов для стен; брус, ячеистый бетон, кирпич; правильные подходы при расчете фундамента; нужны ли глубокие фундаменты и подвалы; можно ли доверяться строителям из южных стран; виды утеплителей, преимущества и недостатки; расчет на необходимые наружные температуры; интересный опыт внутреннего утепления; расчеты точки росы; бетонные и деревянные перекрытия – на чем остановиться; расчет перекрытий.