Иван Шаповалов - Вертикальный барак. Волков

Я давно присматривал это пятно под застройку, но последнее время, несмотря на все нововведения, бизнес реального сектора меня стал раздражать своей бюрократичностью и громоздкостью процедур. И вот тут, мне стихийно пришла идея – купить квартиру, не глядя, поскольку, мне важно внести определенную сумму, как плату за аренду одной из моих выходных эскортниц. Я покупаю не квартиру, а место, да и не себе, а так… Откупаюсь. Моя, скажем, знакомая, под влиянием модных тенденций, решила инвестировать в недвижимость, пускай поиграется. Стандартная психика выстраивается по запросу главнокомандующих, простое уравнение: не купил новую модную шнягу со старыми потрохами – не вписался в социо-культурную парадигму. И я вижу, насколько это не выгодный старт, и это хорошо – не придётся покупать много новых «игрушек», пускай увязнет и играется с этой. Ведь, чем ниже ценник, тем больше приключений! Обычно об этом забывают, кто-то и вовсе не понимает, вытесняя прописные истины своими нафантазированными хотелками. А мне как раз такой балласт нужен.

ЖАБОНЯН: Ах, вот оно как, ну это несколько меняет подход, хотя нисколько не меняет предмет договора!

ВОЛКОВ: Согласен! Я уже был на месте локации, поэтому сразу бы хотелось в несколько грубоватой форме, спросить, если вы не против?

ЖАБОНЯН: Неожиданно, но давайте, спрашивайте!

ВОЛКОВ: А это, что за срач кругом или выражаясь языком молодёжи, текстура не прогрузилась?

ЖАБОНЯН: Ну, знаете ли, мэр обещал прогрузить, пока бюджет не тянет, после выборов апгрейдят, все баги с бомжами и мусором исправят и загрузят космическую геометрию.

ВОЛКОВ: Да-а! Многообещающая метафора, но даже не удивили, честно говоря, иного ответа я не ожидал. Крупными мазками работаете товарищ. Конкретики я не услышал. Цепкий взгляд всегда фиксирует любой промах, это у меня профессиональное, чувствую любой звездёж. Да, и вот ещё что, мы же с вами понимаем, какая существенная разница между новостроем жилого фонда и долгостроем-заброшкой с кабинетной системой нежилого фонда?!

ЖАБОНЯН: Ах, какой замечательный вопрос, аж не хочется его портить своим никчёмным и заурядным ответом, ну что ж, раз вы настаиваете… Железобетонные перекрытие первого этажа потеряло запас прочности на пятьдесят процентов, но это не страшно – заштукатурим.

ВОЛКОВ: Что? Что вы сделаете? Холерный бред! Вы что несёте? Да вы шутите!

ЖАБОНЯН: Метод Станиславского в действии, ведь поверили! Ну конечно же я шучу!

ВОЛКОВ: Не смешно!

ЖАБОНЯН: Ну тогда, если серьезно, строительная фирма заверила, что усиление перекрытия – пустяшное дело, стянут скобами, подварят, подбетонят и делов…

ВОЛКОВ: Кустарщина с колхозными манипуляциями только под махинации со страховыми стреляет…

ЖАБОНЯН: Ну что вы, что же вы, хотя… идейка хорошая, даже спасибо, в затылке поскребём на досуге. А вот, фирма надежная – Тяпкин энд Ляпкин. Кладут на совесть.

ВОЛКОВ: Это да!

ЖАБОНЯН: Да не в том смысле.

ВОЛКОВ: Да-а, только за название нужно расстреливать такие торговые марки и данных субъектов необходимо заносить в пожизненный и безвозвратный чёрнющий список!

ЖАБОНЯН: А что название, коммерческий ход… и скидки у них хорошие…

ВОЛКОВ: А ну это уже показатель, Узбеки вон тоже в пол-цены делают аварийки.

ЖАБОНЯН: Ну, что же вы ко всему цепляетесь. Везде косяки видите: это же не причина, это повод!

ВОЛКОВ: Стоимость за квадратные метры это жадность или реальное обоснование есть?

ЖАБОНЯН: А, ну вот и повод прояснился. Что же вы сразу не сказали, что на проститутке своей сэкономить решили?! А что касательно стоимости… Это скажем, реальное обоснование жадности тех, кто с хорошим аппетитом регулярно откусывает от моей прибыли… И ведь, должно же быть совершенно не стыдно обманывать тех, кому не кров нужен, не крыша над головой, а тупо навар с бешеной маржой. И тогда стоимость обмана, ну или сверхприбыли, закладывается в стоимость посредника, заодно со стыдом, а там уже с такими цепочками накруток, в качестве покупателя очень редкий дурак нужен ещё и с деньгами. Обычно у дурака денег нет, а у того у кого деньги, явно должен обладать качествами отличными от явной тупизны. Тяжко же будет найти вашего покупателя. Возможно идиот-наследник, вот из этой серии.

Это мой вам ответ на жадность.

ВОЛКОВ: Ну вы прямо-таки закрутили, прямо по полочкам разложили… Вот и будет у вас колливинг идиотов-наследников.

ЖАБОНЯН: Не совсем поняла…

ВОЛКОВ: Ну это как коворкинг, только жильё, то есть, если быть точным, – тип сообщества, предоставляющего формат совместного проживания для людей с общими намерениями.

ЖАБОНЯН: Ах, в этом смысле, между нами, честно говоря, хоть бичи-сквотеры заселят, хоть алкаши поехавшие кукухой, это уже не моё дело!

ВОЛКОВ: Что ж понимаю: там где цифры, нет души. Ну, вы в курсе, что вы людей обманываете?!

ЖАБОНЯН: Так я же вам уже призналась, что обманывать тех, кто потом по цепочке обманет других – нисколько не стыдно, поскольку этот стыд я вам передаю и уже должно быть вам стыдно. Поймите, правда часто асоциальна, либо ты с ложью в стае, либо ты с правдой – изгой! Скажем так, я предлагаю, то, что есть, а уже дальше потенциальный покупатель выбирает сам – быть ему или не быть, этим самым покупателем – счастливым обладателем бетонной коробки. Вы хотели балласт – получите!

ВОЛКОВ: Окей. Давайте так, я даже смотреть этот склеп не буду, мы же с вами понимаем, что это афера чистой воды. Я плачу вам в четыре раза меньше, но вы мне прописываете полную сумму, договор может быть вафельный, главное чтоб мозг эскортницы увяз в юридических терминах в первом же абзаце, и она не поняла, что подлые юристы в пяти словах её уже шесть раз обманули, а в первом абзаце уже даже душу её умудрились выгодно перепродать, чертям из Ада. А сумма на бумажке – это как переоценнённая акция, которой я расплачусь за аренду храма души одной смазливой постыдницы, пусть сумма с коэффициентом 4Х ей льстит, да и я сэкономлю, но и вы, в свою очередь, заработаете. Мы же понимаем что даже с семидесяти пяти процентной скидкой вы всё равно в накладе не останетесь, да что там, даже в плюсе будете.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.