Любовь Смирнова - 50 способов отъёма денег современного Остапа Бендера [Справочное издание]

Новые мошенники действуют просто: поскольку картинки на наиболее ходовых телефонных картах одинаковы, после звонка вам возвращается точно такая же карта, но «пустая». Самое любопытное, что обман в большинстве случаев сразу не раскрывается — обе карты отличаются друг от друга только серийными номерами, которые владельцы карт вряд ли запоминают.

Есть несколько средств спасения от надувательства. Во-первых, можно потренировать свою память, запомнив десять цифр серийного номера своей карточки. Для людей ленивых и имеющих проблемы с памятью можно порекомендовать просто помечать карту ручкой или фломастером. Как говорят очевидцы, такое нехитрое действие весьма успешно отпугивает мошенников.

Еще один вид «творчества» мошенников — подделка телефонных карт. Вооружившись заточенным до остроты иголки паяльником, «умельцы» перекраивали микросхему самой дешевой телефонной карты так, что таксофон мог определить наличие тарифных единиц, но не мог их изменить в памяти.

При использовании телефонной карты находящаяся на ней информация об отсутствии тарифных единиц не поступала в телефонный аппарат, что позволило пользоваться услугами связи без оплаты.

Телефонизация районов-новостроек сейчас идет сравнительно быстро. Если уж очень надо, то с доплатой можно поставить аппарат за считанные дни. Вот в эту нишу и вклинились мошенники.

«Благодетели» от имени телефонного узла предлагают мгновенную установку телефона, разумеется, за двойную-тройную цену. И что удивительно, не требуют деньги вперед, а действительно ставят работающий аппарат. И тут же предлагают опробовать. Сделав короткий радостный звонок родственникам, жилец так же радостно расстается с деньгами и получает на руки квитанцию и заветный номер.

Разочарование приходит иногда через час, иногда через день, когда телефон на все попытки дозвониться отзывается сигналом «ту-ту-ту-ту…». Часто жилец просто становится постоянным невольным слушателем чужих разговоров (о чем, кстати, иногда ничуть не жалеет).

Делается все довольно просто. Мошенники вычисляют первых обладателей телефонов в доме-новостройке. Потом спаривают номер с ними. Либо еще проще — ставят вам телефон как трубку-отводку. Момент для мгновенной постановки выбирают, когда истинного владельца номера нет дома и его телефон свободен для пробного звонка. За это время телефонные дельцы успевают в одном и том же доме прокрутить сразу несколько сделок и благополучно скрыться.

Или вот еще одна ситуация, исходя из которой вы можете оказаться в ловушке «телефонных» мошенников. Как это делают? Приходят к вам домой, например, и, представившись работником соответствующей организации, говорят: «Поздравляем, подошла ваша очередь на телефон, нужно подписать договор и оплатить первый взнос». Человек обрадован — какой сервис: не надо никуда идти, да и представитель внушает доверие (одет хорошо и выглядит прилично, по-деловому).

Само собой, «первый взнос» уходит в руки мошенников, а жертва снова собирает деньги на настоящий первый взнос.

Скажите, часто ли вы на улице обращаете внимание на так называемых бомжей? А часто ли вы задумываетесь о том, как они стали влачить столь жалкое существование? Или вы искренне верите в то, что все они — жертвы собственной распущенности и злоупотребления спиртным?

Самое дорогое имущество, которое имеется у большинства наших сограждан, — это квартира. Потому и не удивительно, что сфера продаж квартир стала сегодня весьма криминализованным бизнесом.

Иногда покупателю показывают не ту квартиру, которую продают. Бывает, что фигурирует одна квартира, а документы оформляют на другую. При этом мошенникам ничего не стоит перевесить номера квартир, часто на целом этаже или во всем доме. Бывали случаи, что меняли даже таблички с номерами домов и названиями улиц.

Самая примитивная мошенническая сделка по продаже недвижимости — это продажа чужой квартиры. Документы на квартиру могут быть либо подделаны, либо изготовлены с использованием похищенных подлинников. Практикуются еще такие замечательные сделки, как продажа квартиры нескольким покупателям одновременно (продавец использует нотариально заверенные копии или имеет поддельные документы в нескольких экземплярах) или продажа незаконно присвоенной квартиры. Случается, что продается квартира, принадлежащая на праве собственности нескольким лицам. Один из них может присвоить всю сумму стоимости квартиры и скрыться.

И самое распространенное мошенничество — продавец, получив деньги от покупателя, отказывается выписаться из квартиры.

Весьма распространены и случаи реализации квартир не собственниками, а их арендаторами. Пользуясь поддельными документами, они получают аванс и скрываются.

Нередко квартиру продают по доверенности уже после того, как сам владелец жилья умер. Сделка после этого, естественно, является недействительной.

Бывали случаи, когда клиента обманывали представители организованного преступниками бюро, которое после заключения серии нечестных сделок прекращало свою деятельность либо перебазировалось в другой район под новым названием. Создаются фирмы и для оформления одной-единственной сделки, после чего они исчезают.

Как правило, ни один подобный вариант вам не грозит, если вы решаете вопрос о покупке или продаже квартиры с фирмами-членами профессиональных риэлтерских организаций и объединений и компаниями, работающими на рынке недвижимости более пяти лет.

Следует помнить, что при покупке или продаже квартиры ничего нельзя подписывать, не проверив все документы другой стороны, причем не просто их наличие, а полное соответствие юридическим нормам, даже если текст документа кажется безобидным.

Ни в коем случае не оставляйте свой паспорт и свидетельство о приватизации квартиры у посредников и иных лиц (арендаторов и т. п.).

Одновременно с вручением денег следует сразу переехать в купленную квартиру и сменить замок. Необходимо также добиться выписки всех квартиросъемщиков с приобретаемой жилплощади (естественно, до передачи денег). Недобросовестный продавец в этом случае не сможет ее вероломно занять.

Понятно, что и продавец, и покупатель (в зависимости от степени честности партнера) могут остаться без денег. Партнеры как бы заранее вынуждены относиться друг к другу с подозрением. Возможный выход: деньги заранее передаются (на хранение) в надежную риэлтерскую фирму, которая обязуется контролировать исполнение сделки и ее регистрацию (за посредничество со сторон взыскивается 5 % от суммы сделки). Функции такой фирмы может выполнить также банк, куда передаются подписанные сторонами условия передачи денег.