Ирина Голикова - Инструкция по проведению ремонта мечты с минимальными затратами

© Ирина Голикова, 2021

ISBN 978-5-0055-0931-4

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Я решила написать эту книгу потому, что часто встречаю людей, вспоминающих ремонт с содроганием, людей недовольных и обманутых.

Я написала, как нужно делать ремонт, чтобы он не отдавался болью в сердце. Мои знания – результат шести личных ремонтов с нуля и под ключ. Каждый раз, когда я буду проводить очередной ремонт, первым делом я буду просматривать эту книгу, чтобы не забыть ничего важного.

Я расскажу по существу, как выбрать строительную бригаду и выстроить с ней отношения, как избежать рисков ремонта, как спланировать просторную и удобную квартиру, избежать запрещённых перепланировок, как уложиться в запланированный бюджет, как правильно закупать материалы и на чём сэкономить без ущерба качеству.

Прочтение этой книги займёт у вас пару часов, а облегчит ремонт во много раз.

Книга предназначена для тех, кто делает ремонт впервые и не имеет времени или возможности самостоятельно искать информацию на многочисленных форумах, а также для тех, кто ранее проводил ремонт, но сильно вышел за рамки планируемых расходов или остался недоволен результатом.

1. Основные правила планирования удобного и просторного помещения.

2. Организация перепланировок, не противоречащих законодательству.

3. Страхование рисков при проведении ремонтных работ.

4. Порядок выбора бригады и выстраивания отношений с работниками.

5. Порядок проверки членов строительной бригады.

6. Этапы работ по ремонту. Проект договора на выполнение ремонтных работ.

7. Основные правила выполнения работ по электрике.

8. Расходы на ремонт. Правила закупки материалов с минимальной потерей времени, по минимальной цене.

Независимо от того, планируете вы заказывать дизайн-проект или нет, подробно продумайте, что обязательно должно быть в вашей квартире и как это должно быть расположено. Даже дизайнер не сделает ваш проект удобным, если не будет знать ваши привычки и пожелания.

Для начала сделайте копию плана БТИ, чтобы иметь перед глазами схему квартиры, и прорисуйте самостоятельно, во всех деталях, что и где должно быть расположено.

Планируя помещение продумайте следующее.

• Пространство для каждого проживающего члена семьи: место для сна, рабочий стол, шкаф для хранения вещей и личных принадлежностей, а в детских комнатах также закрытые шкафы для игрушек, книг, спортивных принадлежностей. Закрытые шкафы обеспечивают порядок в доме, защищают от пыли, что особенно важно при наличии аллергии.

Если вы не хотите постоянно гладить вещи, предусмотрите в шкафах больше вешал и плечиков для платьев, брюк, рубашек, костюмов, футболок, курток, а также выдвижные ящики для хранения свёртками остальных вещей, это удобнее, чем хранение стопками.

• Организуйте места для хранения постельного белья, гладильной доски, швабры, ведра, пылесоса, спортинвентаря, детских самокатов, беговелов, электромобилей и всего того, чем вы ещё пользуетесь. В квартире должно быть много мест для хранения, они необходимы для поддержания порядка.

Старайтесь использовать ниши под мини-гардеробные. Даже из небольших ниш можно сделать в процессе ремонта прекрасные места хранения.

В сетевых строительных магазинах продаются недорогие стеллажи, размером 80х180 см., 60х180 см. и т.д., которые можно встроить в нишу, сделать небольшие стены для крепления дверей и установить межкомнатные двери или скрытые двери в цвет стен. За небольшие деньги вы получите место хранения, которое смотрится гораздо лучше, чем шкаф, и занимает меньше места.

• Предусмотрите в квартире книжный шкаф. Идеально смотрятся высокие неглубокие книжные шкафы со стеклянными дверцами. Такой шкаф, вписавшись в интерьер, будет его украшением.

• Тщательно продумайте пространство прихожей, ведь ваша квартира начинается с неё.

Не старайтесь сузить или уменьшить прихожую, расширяя тем самым комнаты. Просторная и светлая прихожая украшает квартиру.

Идеальная прихожая имеет закрытые неглубокие шкафы либо прилегающую гардеробную, благодаря которым не видно одежду, обувь, сумки.

Предусмотрите в прихожей небольшой шкаф или закрытую полку для мелочей, которые так захламляют пространство: ключи, визитки, монетки, чипы, письма, газеты, которые обычно бросают при входе. Поставьте пуфы или банкетку.

Большое зеркало визуально увеличит пространство прихожей и сделает её стильной.

• Продумайте места для сушки уличной одежды и обуви. Идеально для этого подходит навесная электрическая сушилка, установленная в гардеробной при входе в квартиру. Наличие такой сушилки позволит не завешивать батареи грязной одеждой и обувью.

• Старайтесь сделать квартиру максимально просторной, это возможно даже с небольшим количеством квадратных метров. Для этого используйте в интерьере светлые цвета стен, белые двери, белые плинтуса, белую кухню, светлую мебель. Такие квартиры очень красивы и могут выглядеть совершенно по-разному, в зависимости от выбранных предметов интерьера.

Максимально сохраняйте высоту потолков. Если потолки в квартире низкие, не используйте натяжные потолки и гипсокартон, это уменьшит высоту потолка на 6—10 см. Я рекомендую штукатурить потолки. 80% рабочих будут вас отговаривать, поскольку эта работа гораздо сложнее, чем отделка гипсокартоном. Вам будут говорить, что у вас кривой потолок, отделка не будет держаться, негде будет размещать провода. Это далеко не всегда правда. У меня все потолки оштукатурены, ни одной из перечисленных проблем не возникало. Если потолок в квартире имеет большие перепады, нет необходимости выравнивать его по уровню, достаточно визуально ровной отделки, за исключением тех помещений, где будет высокая мебель или навесные шкафы, при которых неровности будут видны.

Для визуального увеличения высоты потолков используйте потолочные светильники.

Высокие двери также визуально увеличивают высоту потолков, но имейте ввиду, что двери высотой более двух метров будут стоить дороже, поскольку это не стандарт.

Выбирайте, где можно, распашные двери.

Используйте в интерьере большие зеркала. Они визуально увеличивают пространство и делают помещение более интересным.

• Планируя ванную комнату, продумайте места для хранения косметики, фена, утюжка, бритвы, запасов туалетной бумаги, бытовой химии, банных полотенец, бака для грязного белья, тряпок для уборки, вытирания пола, раковины, зеркала и т. п. Идеальные места хранения – шкаф под раковиной и пенал.