Леонид Подольский - Инвестком

Мананин отец, профессор, в прошлой жизни он заведовал лабораторией в Сухумском физтехе [81] Сухумский физтех. После окончания Второй мировой войны и включения СССР в гонку ядерного вооружения в 1945 году в Сухуми из оккупированной Германии добровольно-принудительно были вывезены сотни немецких учёных-ядерщиков и сотни тонн оборудования и созданы два крупных центра ядерных исследований, где велись работы по созданию советской атомной бомбы. Позднее немецких специалистов заменили отечественные, на базе этих центров был образован Сухумский физико-технический институт, который являлся одним из ведущих учреждений в СССР в области ядерной энергетики. Просуществовал до распада Советского Союза. . Его выгнали с работы за то, что грузин и теперь в Москве он работал на рынке в администрации. Через некоторое время появился новый муж Мананы Виталий, с Украины – и его Сергею тоже пришлось зарегистрировать. С Виталием Сергею очень даже повезло. У того имелась своя фирма в подмосковных Люберцах, где клеили картонные ящики. Он пристроил Сергея к себе на работу и каждый день возил в своем автомобиле.

Старую хрущёвку, между тем, снесли и большое семейство – настоящий теремок – переехало в новый дом. Теперь самое время настало разъезжаться. Манане с родственниками получалась трёшка, но в доме похуже, Сергею с матерью однушка. Но мать Сергея умерла прежде, чем Игорь успел подписать с ней договор.

Поскольку красавец-дом оказался не сдан, то есть существовал в природе, в нём жили и платили коммунальные платежи, но в нужных бумагах он не числился, приватизировать квартиру оказалось невозможно. Оставался один вариант – на деньги Розы Наильевны и на её имя купить две квартиры – для Мананы с семьёй и для Сергея, а потом обменять в «Мосжилсервисе», что Игорь за несколько месяцев и сделал. В результате Манана с Виталием оказались в трёшке в девятиэтажном доме вместе с родителями, Сергей – в разбитой однушке на Севастопольском проспекте, которую Игорь купил для него у чёрного маклера Николая (тот год назад приобрёл эту квартиру на имя сестры у барышников, которые вывезли бывшего жильца-алкоголика умирать в Петушки), а семейство нефтяников из Тюмени – в новом красивом доме. Все были очень довольны.

Игорь, пока занимался расселением, подбирал и оформлял квартиру для Сергея, регистрировал его по новому адресу и снимал с учёта по старому, проникся к парню симпатией. Тот был безропотный, сразу согласился на первую попавшуюся квартиру, и абсолютно не приспособленный к жизни; его было очень жалко. Сергей и пил-то, возможно, не от физической потребности, а просто оттого, что ничего другого не знал и не умел в жизни. У него не хватало воли бороться за место под солнцем, никакой профессии, он не умел работать и не знал, где искать работу. К тому же и никому он не был нужен. Ясно было, что Сергей пропадёт. Как только разъедутся, Виталий не станет возить его на работу в свой цех. И тут же найдутся охотники, которые станут спаивать Сергея, чтобы отнять квартиру. Сергею даже нечем оказалось оплатить телефон. Он был похож на бабочку, а бабочки летают только до осени.

Жалея Сергея, Игорь в то же время подумывал, не стоит ли переселить того в Подмосковье – ему всё равно где жить, но, главное, в Москве Сергею в любом случае не удержаться. Игорь хоть оставил бы дурачку часть денег. Другие ведь просто выбросят его на улицу. Но вместе с тем не слишком хотелось этим заниматься. Игорь никогда раньше не работал в Подмосковье, да и неудобно было сразу начинать разговор. Он решил отложить это дело на осень. К тому же у Сергея, как только тот переселился в однушку, обнаружились родственники с Украины, он сдал квартиру каким-то охламонам и уехал на лето куда-то в Донецкую область.

Почти параллельно к концу года, проведённого (очень часто он с сожалением думал: «потерянного») в сонном «Москва-Эстейт», Игорь завершил выгодную частную сделку, которой, конечно, не стал делиться с полумёртвой фирмой. Эта сделка и привела его в «Инвестторгбанк», где он встретил Ирину Шотаевну Барзани.

Во время отдыха в Турции появилось время подумать. Варианты практически отсутствовали. Из царства сна необходимо было бежать как можно скорее. Все сделки Игорь закончил, ничто больше не связывало его с фирмой, нельзя было потерять ещё год. Оставалась Ирина Шотаевна. И, следовательно, «Инвестком». Или запасной вариант, Александра. Вернее, её молодой и нахальный заведующий. И опять-таки «Инвестком». Только на Соколе.

Игорь давно знал Александру. Некоторое время она работала у Владимира Павловича Пивоварова, у того была даже не фирмочка, а так, пиратская группка. Даже офис он снимал неофициально. На Игоря Полтавского Владимир Павлович вышел через диспетчера Валентину Ивановну. Пивоваров пытался заниматься неприватками и жаждал узнать секрет оформления. Но Игорь секрет не открыл, наоборот, убедил, что у Пивоварова при малом количестве сделок выйдут слишком большие накладные расходы – пусть лучше водит клиентов на оформление к нему в «Жилкомплекс». В ответ Пивоваров предлагал объединиться, звал переехать на Южную, но на первых же совместных переговорах начал наезжать на клиента, а потом выговаривал за то, что Игорь искал компромисс – сразу стало ясно, что от подобного ломовика желательно держаться подальше.

Получив отпор, Владимир Павлович почти перестал появляться, а вместо себя стал посылать Александру. С ней у Игоря наблюдался полный контакт, они сделали вместе две или три сделки, пока по вине Пивоварова не случился прокол.

К тому времени Игорь со своими агентами переехал из «Жилкомплекса», организовав филиал на «Красных воротах», и готовился открыть свою фирму. Так вот, вскоре Владимир Павлович привёз на оформление сразу двоих: продавца-детдомовца, не достигшего двадцати трёх лет [82] Согласно законодательству, бывшие воспитанники детских домов не имели права продавать и обменивать полученное от государства жильё без согласия органов опеки до 23 лет. , и несколько странную покупательницу. Детдомовец, как оказалось, запуганный Пивоваровым, к тому же психически неустойчивый, клялся, что хочет продать комнату и переехать в Тверь. Владимир Павлович, что у него всё схвачено, опека непременно даст согласие, а странная покупательница не только оплатила оформление, но ещё и вручила Пивоварову аванс в размере двух тысяч долларов без всяких расписок.

Одним словом, в офисе всё выглядело прекрасно, но стоило только разойтись…

Пивоваров запил на целый месяц, вместо него в опеку пришлось идти Александре, там с ней и разговаривать не стали, а детдомовец тотчас передумал продавать комнату и обратился в милицию. Пока Пивоваров пьянствовал, Александра, и раньше хлебавшая с ним лиха, решила покинуть тонущий корабль. Игорь пригласил её к себе, она обещала, пару раз появилась в офисе и исчезла. Как оказалось, ушла в «Инвестком».