Людмила Чурюмова - Бали – мечта или реальность?

При выборе я ориентировалась на вопрос «зачем я сюда приехала?». Чтобы Ира училась в школе и для себя любимой. Со школой вопрос был решён ещё в Москве, и наш временный отель находился в том же районе. Поэтому, когда мы с дочкой сдали документы, вышли на улицу и стали искать таблички «СДАЮ».

Искать дом на Бали через объявления в интернете не самый популярный способ, быстрее сделать это через вот такие таблички. Правда, тут есть сообщества на Фейсбуке, можно попытать удачу и через них.

От школы мы прошли метров 50, наверное, когда увидели таблички и мужчину рядом с ними. Оказалось, что его жена риелтор, и они показали нам свои варианты в тот же день.

Лучше искать жилье, обращаясь к услугам местных. Знание английского языка вам тут сильно поможет, ну или воспользуйтесь Гугл переводчиком. Если вы решите снять что-то через наших соотечественников, то переплатите однозначно. Потому что до вас цена дойдёт завышенной.

Кстати, в чём отличие между виллой и домом. Это сначала, кажется, что отличий нет! Дом – это простое закрытое помещение, в один этаж или несколько, с огороженной территорией рядом или без неё. Виллы тоже бывают 2-х этажными, обнесённые забором, чаще они с бассейнами на участке, во дворе могут расти манго, бананы, и другие тропические фрукты. Но некоторые комнаты тут открытые, по принципу террас.

Это совсем неудобно! Из-за постоянной жары очень душно, кондиционеры не включишь. Кухня тоже не приспособлена, попробуйте готовить в таком климате почти на улице.

Еще из минусов – самая различная живность. Муравьи, гекконы, змеи все они рано или поздно окажутся в комнатах. От нашествия муравьёв в доме можно спастись карандашом. К гекконам мы уже относимся, как к домашним питомцам. Змеи могут приползти в гости в любой момент, потому что здесь рисовые поля вокруг. Про крыс и мышей вообще умолчу! Их, что в доме, что на вилле нужно опасаться.

В тот день мы посмотрели три варианта: виллу, дом, в котором сейчас живём и другую виллу. Виллы нам не понравились, то маленькая, то огромная, то по цене не очень выходило. Но на другую стоимость здесь можно и не рассчитывать, потому что район школы один из самых дорогих на Бали. Нам показывали огромную виллу за городом, по цене небольшого дома этого района.

По поводу бассейна и дополнительных трат тоже нужно решать заранее. А так ли уж он необходим на самом деле этот бассейн во дворе? Потому что ест электричества он немерено, а платить за свет на Бали сильно дорого. Мой не большой и не глубокий бассейн обходится в 5 тысяч рублей в месяц. И когда я была в Москве, думала, что плавать в нём буду каждый день. А на самом деле раза два искупалась и всё на этом.

Но сами по себе бассейны очень популярны на острове. Потому что купание в океане здесь специфичное. Во-первых, довольно сильные волны, они на руку только сёрферам. А во-вторых, вы будете с ног до головы в песке. Удовольствие так себе!

Дом, в котором мы живем, понравился нам сразу. На тот момент в нём шёл ремонт. Из-за сильной влажности на острове всё очень быстро приходит в негодность, поэтому починки всякие здесь делают часто. Пока мы там ходили, осматривали всё, дети сильно обрадовались. А я их толкала в бок, чтобы радость не показывали, а сделали каменные лица. Потому что хотела договориться о хорошей скидке.

За аренду просили около 180 миллионов рупий или 900 тысяч рублей. А если ты снимаешь дом на долгий срок, например, на год, то можно торговаться в цене. Нас предупредили, что ремонт будет идти неделю, а потом можно смело заселяться. В тот день мы не о чём не договорились с риелтором, я хотела выждать время.

А вот назавтра я с ней списалась, и попросила 30% скинуть со стоимости. Она ушла думать, и вечером предложила свои условия с совсем несущественной скидкой. Я не согласилась, но у меня было предчувствие, что нужно просто подождать, и они подпишут договор со мной.

Всё это время мы с девочками жили в отеле, и я просто продлевала пребывание. Бронировать надолго не хотела, вдруг мы бы переехали уже сегодня. Но через несколько дней мне сообщают, что на дальнейшие даты номер занят, и нам его нужно освободить. Вот тут и началась настоящая паника. Скидку не дают, дети, целая куча чемоданов, из отеля нужно выселяться, казалось ситуация безвыходная.

Срочно начали поиски дома через Фейсбук, пошли искать жилье по табличкам, но подходящего не было ничего. Пришлось снимать другую гостиницу, перебираться туда. А буквально на следующий день после этого мне звонит риэлтор, согласный на мои условия – 140 миллионов рупий или 700 тысяч рублей. Вот это была радость!

Кстати, после нашего переезда в Куалу, дом поставили в аренду опять по той же цене – 180 миллионов рупий. Хозяйка говорит, что это нам просто так повезло со скидкой!

Балийцы никуда не торопятся, поэтому обещанный нам быстрый ремонт затянулся. И я договорилась, что его доделывать будут уже при нас, когда въедем. Но за это срок аренды нам хозяйка продлила.

То, что вас могут кинуть во время заключения договора, тут это маловероятно. Конечно, никто не застрахован, но жители здесь добродушные очень. Но у нас, у русских, всегда есть такие мысли, к сожалению.

После согласования стоимости аренды, платится небольшой депозит, подтверждающий ваши намерения снять дом. Выдаётся квитанция, всё скрепляется документами. А на само подписание договора приезжают уже все: хозяйка, риэлтор и вы.

Договор в 3-х экземплярах, абсолютно такой же, как и в России. У меня был прописан пункт о запрете иметь домашних животных. После подписания нужно купить какой-то штампик, им договор и скрепляется. После ещё хозяйка дом застраховала.

Как производить платёж за аренду на Бали. Наличными это сделать невозможно, потому что 140 миллионов рупий в рублях будут около 700 тысяч. Где вы столько снимете и как повезёте?

Я переводила через Альфа банк, у меня был открыт долларовый счёт, на реквизиты хозяйки дома. В первое время мне помогал риэлтор, а потом уже появилась сноровка. Когда делаешь валютные переводы, нужно приложить подтверждающие документы, у меня был договор аренды. Затем я перечисляю оплату в долларах, а хозяйке приходят в рупиях, во время конвертации какая-то сумма теряется. Этот остаток я потом выплачивала просто уже наличными на руки.

Ваши траты ежемесячные на этом только начинаются. Потому что к сумме аренды присоединяются расходы и на содержание: уборка дома и бассейна, свет, интернет. Всё это не дешево!

Я думала, буду много тратить за электричество, всё-таки 5 кондиционеров работают. А в реальности львиную долю съедает бассейн. За уборку дома выходит 2 миллиона рупий или 10 тысяч рублей, чтобы бассейн почистить ещё 500 тысяч рупий или 2500 рублей.

Причём изначально я платила обслуживающему персоналу больше положенного, потому что ещё ничего не знала. И просто прислушалась к рекомендациям риэлтора. Чуть позже через Фейсбук я набрала уже местных индонезийцев, и расходы уменьшились.