Роберт Кийосаки - Фейк [Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее]
- Название:Фейк [Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее]
- Автор:
- Жанр:
- Издательство:Попурри
- Год:2020
- Город:Минск
- ISBN:978-985-15-4616-5
- Рейтинг:
- Избранное:Добавить в избранное
-
Отзывы:
-
Ваша оценка:
Роберт Кийосаки - Фейк [Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее] краткое содержание
Для широкого круга читателей.
Фейк [Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее] - читать онлайн бесплатно ознакомительный отрывок
Интервал:
Закладка:
Когда я приехал к отцу, тот первым делом спросил о моих планах. Его интересовало, не собираюсь ли я сделать военную карьеру, заключив контракт на 20 лет, не хочу ли стать пилотом гражданских авиалиний или вернуться в компанию Standard Oil в Сан-Франциско и продолжать плавать на нефтяном танкере третьим помощником капитана. Я сказал ему, что у меня впереди полтора года, чтобы подумать о своем будущем.
Работая в сфере образования, отец предложил мне подумать о получении степени магистра, а может быть, и доктора, как он сам сделал в свое время. Спустя несколько месяцев я поступил на вечерние курсы при Гавайском университете по программе МВА.
Совет богатого папы
Богатый папа был рад меня видеть.
Когда я показал ему золотую монету и рассказал, как летал за золотом через линию фронта, он только сказал:
– Ты свихнулся.
Я попросил его порекомендовать мне что-нибудь на будущее, и он сказал:
– Учись инвестировать в недвижимость.
На вопрос, почему именно в недвижимость, он ответил:
– Учись использовать долги вместо денег.
Мы с богатым папой долго беседовали о президенте Никсоне и его решении упразднить золотое обеспечение доллара. Он объяснил, в чем заключался смысл его письма, которое он послал мне во Вьетнам и в котором были слова: «Будь внимателен: мир накануне перемен».
Богатый папа предполагал, что доллар теперь навечно превратится исключительно в долговую расписку. Никсон и любой другой, кто придет к власти, никогда не вернут его к золотому стандарту. Если доллар и будет обеспечиваться золотом, то лишь на 20 процентов, а остальные 80 останутся долговым обязательством.
– Как это понимать? – спросил я.
– Это значит, что деньги представляют собой долговую расписку, – ответил он. – Федеральный резервный банк и Казначейство США будут всех побуждать влазить в долги. Если люди не будут брать в долг, экономика перестанет расти.
У богатого папы с финансами все обстояло хорошо и в те времена, когда доллар был обеспечен золотом. Он умело использовал долги. В 1973 году, когда доллар на 100 процентов превратился в долговое обязательство, он решил, что сможет стать еще богаче.
Но вместе с тем богатый папа испытывал беспокойство. Когда я сидел в его офисе в Вайкики в своей военной форме, он вдруг спросил:
– У тебя есть кредитка?
– Да, – ответил я. – Мне выдали на базе.
– Они выдали тебе кредитную карту?
– Да, всем офицерам выдали. Финансисты на базе хотят, чтобы мы рассчитывались ею за покупки.
– Интересно, – ухмыльнулся богатый папа.
– Почему? – поинтересовался я.
– Вот так и создаются деньги. На твоей кредитке нет никаких денег. И в банке у тебя их тоже может не быть. Деньги создаются из воздуха в тот момент, когда ты что-то оплачиваешь карточкой.
Некоторое время я молчал. До меня начало доходить. Я спросил:
– Так вот почему ты писал, что мир меняется и чтобы я был внимательнее?
Богатый папа кивнул и сказал:
– У миллионов людей наступят перемены в жизни из-за этих кредитных карточек. Миллионы начнут покупать дома и машины в долг. Им придется работать еще усерднее, но они будут становиться все беднее, потому что не научились пользоваться долгами.
– Значит, ты поэтому советуешь мне заняться недвижимостью? Чтобы научиться использовать долги вместо денег? – спросил я.
Богатый папа некоторое время помолчал, прежде чем дать ответ, а потом сказал:
– Недвижимость всегда будет основой богатства. Она схожа с золотом и серебром. Слово «риелтор» происходит от испанского real, что означает «королевский». Короли во все времена ценили землю, золото и серебро. Если ты научишься использовать долги вместо денег и начнешь покупать «королевскую» собственность в долг, как я, то станешь очень богатым и умным. А если будешь залезать в долги, чтобы купить пассивы, то присоединишься к миллионам бедняков и людей из среднего класса, которые тратят свою жизнь, работая за фейковые деньги на «королей», владеющих банками, и никак не могут рассчитаться с долгами.
Я сидел молча и чувствовал себя преступником из-за того, что купил себе золотую монету. Пора было подумать о том, чтобы покупать недвижимость в долг.
– А если я решу вообще обходиться без долгов? – спросил я. – Можно ведь жить и без них?
– Для большинства людей это самый разумный выбор, – улыбнулся богатый папа. – Если ты не хочешь учиться использовать долги вместо денег, то держись от долгов подальше. Долги очень опасны. Это как заряженное ружье. Они могут и убить, и защитить тебя.
Я знал, что богатому папе еще есть что сказать, поэтому спросил:
– А что будет, если я решу научиться использовать долги для бизнеса?
– Посмотри на отель, в котором ты сейчас сидишь. Неужели ты считаешь, что я мог купить его за миллион долларов только на собственные сбережения?
– Нет, – мотая головой, ответил я.
– За отель на пляже Вайкики я заплатил меньше миллиона. А сколько, по-твоему, он будет стоить через 10 лет, если правительство продолжит печатать деньги?
– Не знаю.
– Если ты будешь усердно работать, платить налоги, экономить и копить деньги, то сможешь ли ты позволить себе купить этот отель через 10 лет?
Я действительно не знал, что сказать. Мне нечего было ответить на его вопрос.
– Или, может, ты думаешь, что твои сослуживцы, устроившиеся в какую-нибудь авиакомпанию после службы пилотами в морской пехоте, через 10 лет смогут купить этот отель?
И опять у меня не было ответа. Тем временем богатый папа продолжал:
– Тем временем японцы едут сюда табунами. У них достаточно денег, поэтому они скупают весь Вайкики и остальные Гавайи. Ты хочешь работать на японцев? Ты думаешь, что сможешь позволить себе купить недвижимость на Вайкики через 10 лет? Дом у океана?
До меня начал доходить смысл лекции богатого папы. Я спросил:
– Ты научишь меня инвестировать в недвижимость?
Богатый папа покачал головой:
– Я вкладываю деньги в недвижимость, а не занимаюсь обучением. Кроме того, я сам студент, постоянно берущий уроки в этой области. Если хочешь стать профессиональным инвестором, то тебе тоже предстоит стать пожизненным студентом. Использование долгов вместо денег – опасная и рискованная игра. Если ты не готов учиться всю жизнь, не покупай недвижимость в долг.
Мне нужно было как следует подумать. Я не любил школу. Мысль о том, чтобы учиться до конца жизни, меня отнюдь не привлекала. Видя мою нерешительность, богатый папа спросил:
– А будучи летчиком, ты разве не должен был все время учиться пилотажу?
– Постоянно, – кивнул я. – Я летаю уже пять лет, но мне все время приходится повышать квалификацию и решать все более сложные пилотажные задачи.
– Инвестирование в недвижимость ничем от этого не отличается. Я тоже постоянно учусь. Поэтому сегодня я и владею отелем на пляже Вайкики. Всё как в Monopoly. Когда вы с Майком были детьми, у меня были маленькие «зеленые домики». Сегодня у меня «красный отель». Если бы я непрерывно не учился, то не сидел бы сейчас в офисе на пляже.
Читать дальшеИнтервал:
Закладка: