Роберт Кийосаки - Несправедливое преимущество. Сила финансового образования

ВОПРОС

В каких еще привлекательных с точки зрениях налогов инвестиционных проектах вы участвуете?

Краткий ответ

Добыча нефти и газа.

Объяснение

В 1966 году в 19-летнем возрасте я служил младшим офицером на борту танкера, принадлежавшего нефтяной компании «Standard Oil» и курсировавшего вдоль побережья Калифорнии. Тогда-то я и заинтересовался добычей нефти. В 1970-е годы я работал в инвестиционном банке, который занимался оформлением налоговых льгот для богатых инвесторов, вкладывавших деньги в разработку нефтяных и газовых месторождений. Сегодня мы с Ким сами продолжаем инвестировать в добычу нефти и газа.

Речь идет не о приобретении акций нефтяных компаний, таких как ВР или «Exxon». Мы вкладываем деньги в партнерства, занимающиеся разведкой и разработкой нефтяных месторождений преимущественно в Техасе, Оклахоме и Луизиане (неслучайно в этих же штатах находится бóльшая часть принадлежащей нам арендной недвижимости). Если проекты оказываются удачными, мы получаем определенный процент от продажи нефти и газа из этих месторождений, то есть денежный поток с налоговыми льготами.

Нефть и природный газ пользуются устойчивым спросом. Они нужны повсюду: для отопления, производства топлива, пластмасс, удобрений, даже продуктов питания. Государство предлагает огромные налоговые льготы тем, кто готов вкладывать деньги в разведку и разработку новых месторождений, поскольку, с одной стороны, важность нефти в нашей экономике и в жизни вообще невозможно переоценить, а с другой – эти инвестиции являются весьма рискованными, так как далеко не каждая скважина оказывается нефтеносной.

ВОПРОС

Что вы сделали с теми 100 тысячами долларов, которые вернулись к вам после завершения проекта с 400 кондоминиумами в Скотсдейле?

Краткий ответ

Вложили их в разработку нефтяных и газовых месторождений в Техасе.

Объяснение

Опять же, наша главная инвестиционная цель – получение денежного потока и налоговых льгот.

Особо привлекательным качеством многих партнерств, связанных с разработкой нефтегазовых месторождений, является высокая рентабельность инвестиций. Вложив 100 тысяч долларов в техасский проект, мы получили право на 70-процентный налоговый вычет. При моей налоговой ставке на заработанный доход в размере 40 процентов это означало возврат 28 тысяч долларов. Таким образом, мне была гарантирована рентабельность инвестиций в размере не менее 28 процентов за первый год – за счет денег, которые правительство фактически вернуло мне, потому что было заинтересовано, чтобы я вложил их в нефтяную отрасль.

Я упоминаю здесь об этих 28 тысячах долларов в связи с тем, что мне часто звонят разного рода биржевые брокеры и обещают доходность инвестиций на уровне 10 процентов. Зачем мне 10 процентов дохода, облагаемых налогом на прирост капитала, да еще с таким высоким уровнем риска, который вообще присущ рынку акций? Я предпочитаю гарантированный возврат от правительства в размере 28 процентов. Это реальный денежный поток, и нет нужды играть в азартные игры с возможным, но никоим образом не гарантируемым приростом капитала.

Вот как моя инвестиционная сделка отразилась в финансовом отчете:

Если нефть найдут и это «если» вполне реальное, финансовая картина будет выглядеть следующим образом:

Ради простоты предположим, что мой доход от скважины составляет 5 тысяч долларов в месяц (его величина может сильно варьироваться в зависимости от масштабов добычи и цен на нефть и газ). На этот доход в 5 тысяч долларов тоже полагается налоговая льгота в размере 20 процентов, следовательно, налогом облагаются не все 5 тысяч, а только 4 тысячи долларов. Если бы я заработал 5 тысяч долларов в квадрантах P или C, то заплатил бы налог со всей суммы.

Для меня вложение денег в такие льготные с точки зрения налогообложения инвестиции имеет больше смысла, чем на протяжении 40 лет переводить средства на пенсионный счет и молиться, чтобы потом этих денег хватило до конца моих дней.

Высшие цели.Инвестируя деньги в бурение нефтяной скважины, мы с Ким ставим перед собой следующие пять целей:

1. Вернуть вложенные деньги. Получая 5 тысяч долларов в месяц, или 60 тысяч долларов в год, плюс 28 тысяч возмещения от правительства, свои 100 тысяч долларов мы вернем чуть больше чем за год. Попробуйте достичь такого результата с пенсионным планом 401(k). Если цены на нефть будут высокими – а еще недавно они достигали 140 долларов за баррель – мы вернем свои деньги быстрее.

2. Вложить вернувшиеся деньги в другой проект.

3. Иметь стабильный денежный поток. Нефтяная скважина может работать от одного года до 60 лет. Вот почему так важно заранее навести справки и разумно выбрать девелопера и место планируемого бурения, прежде чем вкладывать деньги в эту затею.

4. Бурить новые скважины. Если она окажется с нефтью, значит, есть вероятность того, что по соседству имеет смысл бурить новые скважины. Когда знаешь, где бурить, то вероятность пробурить сухую скважину (а такое случается) уменьшается. Пустая скважина означает, что мы теряем деньги, но вычет 28 процентов инвестированной суммы из налогооблагаемой базы мы все равно получаем. Если же бурение оказывается успешным, мы продолжаем бурить новые скважины.

5. Из года в год получать все больший доход. Каждый год приток денег в наши карманы увеличивается независимо от того, работаем мы или нет, а налоги при этом мы платим пониженные.

Предостережение.Бурение скважин – предприятие очень рискованное, поэтому закон допускает к таким инвестициям только аккредитованных инвесторов, которые обладают достаточными деньгами и знаниями.

Высокий риск связан не с самой нефтью, а с тем предпринимателем, который непосредственно производит бурение. Даже опытным и удачливым бурильщикам часто случается попадать на пустые скважины. Если вы не обладаете достаточным запасом знаний и денег, лучше вам с бурильными партнерствами не связываться. Намного безопаснее покупать акции нефтяных компаний, таких как ВР и «Exxon», через биржевого брокера. Инвестируя в эти ценные бумаги, вы можете получить прирост капитала за счет удорожания акций и денежный поток в форме дивидендов, но на налоговые льготы не рассчитывайте.

ВОПРОС

А как насчет защиты окружающей среды и глобального потепления?

Ответ и объяснение