Роберт Кийосаки - Несправедливое преимущество. Сила финансового образования

● Если у вас есть сбережения в банке, то они приносят вам заработанный доход .

● Если вы выбираетесь из долгов, то погашаете их за счет заработанного дохода .

● Если вы покупаете дом, то оплачиваете его за счет заработанного дохода .

● Если у вас есть традиционный пенсионный план – как 401(k) в Америке, – деньги, лежащие на вашем пенсионном счете, приносят вам заработанный доход .

Улавливаете? Люди, которые, подобно собаке Павлова, повинуются финансовому заклинанию «Получи работу, копи деньги, купи дом, выбирайся из долгов и инвестируй в традиционные пенсионные планы», платят налоги по самым высоким ставкам – даже в том случае, когда трудятся не они сами, а ранее заработанные ими деньги.

● Чем больше вы работаете ради денег, тем больше платите налогов.

● Чем больше ваши деньги работают на вас, тем меньше платите налогов.

● Чем больше чужие деньги работают на вас, тем меньше ваши налоги.

Не имея финансового образования, большинство людей трудятся и получают заработанный доход. Такой же тип дохода приносят им их сбережения и накопления на традиционных пенсионных счетах. И эти доходы, полученные за счет их труда и денег, облагаются самыми высокими налогами.

Если вы имеете хотя бы минимальное финансовое образование, то можете позаботиться о том, чтобы если не ваш труд, то хотя бы ваши деньги, работая, приносили портфельный или пассивный доход, который в меньшей степени облагается налогами.

Существует причина, по которой налоговое законодательство поощряет инвесторов, которые стараются сделать так, чтобы их собственные и заемные деньги максимально работали на них. Дело в том, что именно эти люди самым непосредственным образом вкладывают средства в экономику. Правительство заинтересовано в том, чтобы мы инвестировали свои деньги в экономику, потому что это влечет за собой создание рабочих мест, строительство жилья и открывает новые возможности для других людей. Имея хоть какое-то финансовое образование, каждый из нас может обратить налоговые законы в свою пользу. И мы говорим здесь не о каких-то лазейках. Мы говорим о льготах, которые государство осознанно предоставляет бизнесменам и инвесторам.

Портфельный доход в инвестиционном мире больше известен как прирост капитала. Как правило, прирост капитала происходит в тех случаях, когда вы покупаете дешевле, а потом продаете дороже . На рынке акций возможна еще и такая ситуация, когда вы сначала продаете дороже, а потом покупаете дешевле (так называемая игра на понижение). Но это дела не меняет. Получаемая в результате прибыль – это и есть прирост капитала.

Большинство людей, занимающихся инвестированием, заинтересованы в первую очередь именно в приросте капитала. На это не настоящие инвестиции. С технической точки зрения это спекуляции (или трейдинг), поэтому налоговый статус у них другой, нежели у истинных инвестиций.

Спекуляция – это когда покупают с намерением перепродать дороже. Спекулянт сам не нуждается в той вещи, которую покупает. В этом смысле он ничем не отличается от хозяина магазина готовой одежды, который покупает одежду оптом, а потом продает ее представителям квадранта P в розницу. Вот почему большинство спекулянтов относятся к сектору C и соответственно облагаются налогами.

Когда на рынке недвижимости раздувался пузырь, многие флипперы воображали себя инвесторами. Но на самом деле они были все теми же спекулянтами: покупали подешевле, иногда делали косметический ремонт, а затем перепродавали дороже еще бóльшим простакам, чем они сами. Именно из-за флипперов об инвесторах, занимающихся недвижимостью, пошла плохая слава. Они нагнетали цены на недвижимость, мутили воду, громогласно хвалились своими баснословными доходами, заманивая на рынок все бóльшее число обреченных простаков.

Проблема была в том, что они гнались за приростом капитала, то есть за портфельным доходом. Но, как уже говорилось в первой главе, погоня за приростом капитала мало чем отличается от азартной игры. Когда в конце 2006 и начале 2007 года рынок недвижимости достиг своего пика, все кому не лень, даже самые тихие и осторожные клерки супермаркетов, позабыв обо всем, бросились вкладывать деньги в недвижимость. И сегодня мы живем в условиях кризиса просто потому, что люди не понимают разницы между приростом капитала и денежным потоком (как это называют в инвестиционном мире) или между портфельным и пассивным доходом (как эти понятия именуют в мире бухучета).

Терминология бухгалтеров – Терминология инвесторов

Прирост капитала = Портфельный доход

Денежный поток = Пассивный доход

Наши с Ким инвестиции на 90 процентов нацелены на получение денежного потока, то есть пассивного дохода. В отношении же инвестиций, нацеленных на получение прироста капитала, то есть портфельного дохода, мы проявляем крайнюю осторожность, поскольку понимаем: это то же самое, что играть в азартные игры.

В нашей игре «Денежный поток» учтена эта ситуация, поэтому инвестиционные возможности варьируются в зависимости от того, что вас интересует – прирост капитала или денежный поток. Умный инвестор понимает разницу между этими понятиями, причем не только с точки зрения риска, но и с точки зрения налогов.

Очень важный урок.Люди с высоким финансовым IQ умеют переводить одни типы дохода в другие в целях оптимизации налогов. Например, они знают, как преобразовать обычный заработанный доход в портфельный и/или пассивный. Однако большинство людей, получающих заработанный доход, просто накапливают деньги, чтобы они росли и приносили еще больше заработанного дохода. Сколь бы высокообразованными они ни были, им неведомо, что доходы бывают разных видов, поэтому они не умеют переводить один тип дохода в другой. Большинство спекулянтов, которые покупают и продают акции или недвижимость, как правило, превращают портфельный доход в еще больший портфельный доход (прирост капитала), поэтому от налогов им не уйти.

Преобразование одного типа дохода в другие – важный урок, которому богатый папа научил своего сына и меня. Вот почему его реальные зеленые дома и реальные красные отели были для него так важны. С помощью инвестиций в недвижимость отец Майка конвертировал обычный заработанный доход в портфельный и/или пассивный. Через бизнес и инвестиции он преобразовывал налогооблагаемый доход в доход, не облагаемый налогом. Мой бедный папа имел ученую степень в области образования, но финансового образования не имел, поэтому все больше и больше работал за зарплату, облагаемую налогом по наивысшей ставке. Отец считал игры в «Монополию» бесполезным времяпрепровождением и предпочитал, чтобы я усердно делал уроки, чтобы потом мог получить высокооплачиваемую работу и копить свой заработанный доход.