Томас Фогель - Падение СССР. Что стало с бывшими союзными республиками

На примере Эстонии, где мы совершили последнюю остановку во время нашей первой поездки по Прибалтике в 1994 году, можно понять, почему было так важно иметь собственную квартиру в странах бывшего СССР. Например, после развала Союза профессия школьного учителя нигде не приносила реального дохода — не составляла исключение и Эстония, где учителя служили наглядным примером жизни простых граждан. Если перевести эстонскую крону в евро, в 1994 году они зарабатывали 120 евро ежемесячно. Причем такая зарплата составляла сумму среднемесячного дохода по всей Эстонии. Тем не менее без подработки репетитором учителю было сложно выживать и снимать квартиру.

Однако, как и большинство бывших советских граждан, эстонцы владели собственной недвижимостью. Они унаследовали квартиры от своих родителей или успели получить государственные в советское время. При Горбачеве квартиры стали приватизироваться по всему Советскому Союзу. Жильцы смогли приобрести «народное достояние» по почти символической цене. Казалось, это было чем-то вроде прощального подарка Горбачева советским людям. Без приватизации масса людей по всему СССР оказалась бы просто на улице. Впрочем, одни только ежемесячные расходы на содержание, коммунальные расходы и электричество по сей день приносят большие хлопоты. Согласно приватизационной программе Горбачева, в собственность приобретались только квартиры: большинство из них типичной планировки и расположено в панельных домах, мало отличающихся друг от друга по виду (из них, впрочем, особенно ценятся «сталинки» — кирпичные дома с высокими потолками, строившиеся вплоть до середины 50-х годов. На смену им пришли «хрущевки», которые в большей мере были панельными домами).

Земельный участок и коробки домов — то, что в Германии или Швейцарии обозначается как «общая собственность» — не приватизировались и по сей день находятся во владении государства или коммун, которые, как правило, почти не заботятся о них. Так, в бывших союзных республиках взгляд наталкивается на одинаковый вид: панельные дома, в которых владельцы обставили свои квартиры в некоторой степени с европейским шиком. Лестничные клетки и внешний вид, однако же, придают домам ужасающий вид, потому что де-факто они никому не принадлежат.

Сегодня для большинства молодых людей из постсоветских государств приобретение собственной квартиры стало большой проблемой. В самом популярном месте, Старом городе, квадратный метр в неотремонтированных квартирах старой постройки стоит более 5000 евро. Между тем даже квартиры в панельных домах в мрачных и кажущихся бесконечными пригородах продаются по цене более 1000 евро за квадратный метр. В 2019 году средняя цена квартир в Таллине составляет от 1500 до 3000 евро за квадратный метр. Стоимость частных домов или загородных коттеджей по всей Прибалтике достигает миллионных значений.

Приобрести их могут только те, кто разбогател в период ускоренного внедрения капитализма в 90-х годах. Лучше всех поступили те, кто не ждал помощи от государства, а на свой страх и риск занялся бизнесом. Многие из них, например, в 90-е годы регулярно ездили в Германию или в Швейцарию, покупали там подержанные машины и привозили в Эстонию. Здесь новоиспеченные предприниматели продавали их по двойной цене. На таком бизнесе можно было легко заработать пару тысяч евро в месяц и стать богаче собственных родителей.

Во 2-й половине 80-х годов в Эстонии, так же как в Литве и Латвии, сформировалось движение диссидентов, вставшее на сторону противников советской оккупации Прибалтики с 1940 года. Из этого движения возник Эстонский народный фронт поддержки перестройки ( Rahvarinne ), который во время «Поющей революции» в Прибалтике решительно выступил в поддержку независимости Эстонии. Первая массовая демонстрация произошла в Таллине в 17 июня 1988 года. 150 000 человек вместе пели старый национальный гимн Эстонии. Движение разрасталось, и после массовой демонстрации в прибалтийских советских республиках 23 августа 1989 года конец советского времени стал в Эстонии вполне вероятным. В период с 1918 по 1940 год Эстония была независимой республикой, затем она, как и другие прибалтийские государства, вошла в состав Советского Союза. В марте 1990 года в Эстонии произошли первые с 30-х годов свободные выборы. Один из руководителей Эстонского народного фронта, Эдгар Сависаар, стал председателем Совета министров и одновременно главой правительства Эстонской Советской Социалистической Республики. Вскоре после этого, в мае 1990 года, эстонский парламент официально переименовал Эстонскую ССР в Эстонскую Республику. В ходе референдума, проведенного в марте 1991 года, за независимость от Советского Союза высказались более двух третей жителей Эстонии: а 20 августа 1991 года самая северная страна Прибалтики стала независимой. Эстония, государство с менее чем 1,5 млн жителей, особым образом зависела от поддержки государств оставшейся части советской территории. Задачи, которые стояли перед маленькой страной, были необъятными.

В экономическом отношении Эстонию терзали в основном те же самые проблемы, что и другие бывшие союзные республики. Значительно понизился объем внутреннего валового продукта. Если в 1989 году он составлял в пересчете более 5 млрд долларов США, то в 1993 году объем ВВП составил лишь 3,8 млрд долларов США [108]. Многие предприятия стали банкротами. Другие же, как Ируская электростанция (Iru), еще годы боролись с наследием советского времени.

В 90-е годы эта таллиннская электростанция представляла серьезную экологическую проблему для всей Эстонии и ее соседей. По бледно-серому небу эстонской столицы распространялся дым, выходивший из трубы Iru. Дым был без запаха и не отражался ядовито-желтым цветом. Даже снег, лежавший на полях перед территорией предприятия, оставался белым. Однако это впечатление было обманчивым. Ежедневно через дымовую трубу электростанции прогонялось 14 тонн двуокиси серы. «Мы — самый большой источник загрязнения воздуха в Таллине», — согласился без обиняков директор электростанции. И, пожимая плечами, добавил: «А что нам остается делать? Для установки фильтра дымовой трубы у нас сейчас нет денег. Существуют лишь две возможности: либо закрыть предприятие, либо продолжать отравлять воздух».

Ируская электростанция была сдана в эксплуатацию в 1979 году, когда из далекой Сибири в огромном количестве стали поступать энергоносители. Первоначально отопление должно было проводиться при помощи газа, однако после завершения строительства выяснилось, что отсутствует соответствующий трубопровод. Так и стали использовать дешевое русское тяжелое дизельное топливо — мазут с 3-процентным содержанием серы — горючее, использование которого экологические нормы Западной Европы уже давно запретили бы. «Сегодня у нас существуют проблемы с поставками нефти из России, — рассказал директор электростанции. — Вскоре после проведения нашего референдума о независимости Россия однажды даже совсем остановила свои поставки. Этим самым они хотели заставить нас встать на колени. И хотя Финляндия и Швеция отправляли сюда нефтяной танкер, этого количества для отопления не хватило».