Ирина Ромашкова - Жилищное право

в) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;

г) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

27. Страхование жилых помещений является:

а) обязательным;

б) добровольным;

в) входит в плату за жилое помещение;

г) не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

28. Жилое помещение определяется по одному из следующих признаков:

а) изолированность;

б) высокая стоимость;

в) наличие бытовых удобств.

29. К одному из видов жилых помещений относится:

а) изолированная комната;

б) смежная комната;

в) часть комнаты;

г) комната и общее имущество в многоквартирном доме.

30. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:

а) квартира расположена на первом или выше первого этажа;

б) квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

в) квартира расположена на втором или выше второго этажа;

г) квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

31. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается

органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем:

а) через 15 дней со дня представления документов;

б) 25 дней со дня принятия решения;

в) 45 дней со дня представления документов;

г) 45 дней со дня принятия решения.

32. Обратиться с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое вправе:

а) собственник жилого помещения;

б) наниматель жилого помещения по договору социального найма;

в) наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма;

г) временные жильцы.

33. Перевод жилых помещений в нежилые допускается:

а) при отсутствии согласия проживающих в нем лиц;

б) если в жилом помещении зарегистрированы лица в качестве проживающих;

в) если жилое помещение находится в залоге;

г) если жилое помещение находится в совместной собственности.

34. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений находится в компетенции:

а) органов государственной власти;

б) органов власти субъектов Российской Федерации;

в) органов местного самоуправления;

г) БТИ.

35. Перепланировка жилого помещения – это:

а) изменение конфигурации жилого помещения, не требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;

б) изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;

в) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;

г) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, не требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

36. Под перепланировкой жилого помещения понимают перенос:

а) ванны;

б) вентиляционного канала;

в) газовой плиты;

г) жилых перегородок;

д) шкафа.

37. При перепланировке жилого помещения запрещено:

а) переносить газовую плиту;

б) переносить вентиляционные каналы;

в) ликвидировать стену, разделяющую комнату;

г) создавать новую комнату размером меньше 9 кв. м.

38. Перепланировка жилых помещений может включать в себя:

а) перенос и разборку перегородок;

б) перенос газовой плиты;

в) перенос и устройство дверных проемов;

г) разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

д) расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

39. Элементами переустройства жилого помещения являются:

а) перенос, установка, замена инженерных сетей, иного оборудования в жилом помещении;

б) изменение назначения жилого помещения;

в) изменение технико-конструкторского плана жилого помещения.

40. Перепланировка представляет собой:

а) перестановку электрических сетей в жилом помещении;

б) изменение конфигурации жилого помещения;

в) обмен жилыми помещениями.

41. Завершение переустройства и перепланировки оформляется:

а) экспертным заключением;

б) отчетом о проверке органами местного самоуправления;

в) актом приемочной комиссии.

42. Члены семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением:

а) несут солидарную с собственником ответственность;

б) не отвечают;

в) несут субсидиарную ответственность;

г) несут солидарную ответственность при наличии письменного соглашения.

43. Не подлежат выселению на основании ст. 31 ЖК РФ:

а) несовершеннолетние дети;

б) лица, имевшие право на приватизацию данного жилья и не ставшие собственниками в результате приватизации;

в) инвалиды и иждивенцы;

г) родители собственника.

44. Собственник жилого помещения не имеет права:

а) производить отчуждение жилого помещения;

б) совершать сделки по передаче жилого помещения в пользование;

в) регистрировать в жилом помещении лиц, не являющихся членами его семьи;

г) уничтожить жилое помещение.

45. Бывшие члены семьи собственника право на жилое помещение:

а) утрачивают;

б) сохраняют;

в) сохраняют по желанию бывших членов семьи;

г) сохраняют, если они были вселены собственником до 1 марта 2005 г.

46. Переход прав собственности на жилое помещение от бывшего собственника к новому владельцу может производиться посредством:

а) купли-продажи;

б) дарения;

в) мены;

г) всего вышеперечисленного.

47. Собственник жилого помещения осуществляет право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением:

а) в соответствии с его назначением;

б) по собственному усмотрению;

в) в интересах совместно проживающих с ним лиц;

г) по согласованию с членами семьи.

48. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину:

а) на основании договора найма;

б) на основании договора поднайма;

в) на основании договора социального найма;

г) не вправе.

49. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование жилое помещение юридическому лицу:

а) на основании договора найма;

б) на основании договора аренды;

в) на основании договора социального найма;

г) не вправе.