Юлия Терехова - Семья и право. Образцы документов с комментариями

В отличие от нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты.

В соответствии со ст. 44 Основ законодательства о нотариате нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы должны подписываться в присутствии нотариуса. В случае подписания договора, заявления или иного документа в отсутствие нотариуса подписавшийся должен лично подтвердить, что документ подписан им, однако законодатель не конкретизирует, каким именно образом. Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух лицам, в отношении которых осуществляется то или иное нотариальное действие. Однако данное правило не совсем конкретно. В первую очередь оно должно применяться к сделкам и документам (их проектам), подготовленным нотариусом, а также к документам, содержание которых неизвестно или не полностью известно участвующим в нотариальном действии лицам.

Бывает, что гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо другим причинам не может собственноручно расписаться. В таких случаях по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса документ может подписать другой гражданин, с обязательным указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан лично лицом, обратившимся к нотариусу.

В соответствии со ст. 333.24 НК РФ, предусматривающей размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий, государственная пошлина за удостоверение брачного договора составляет 500 рублей.

Анализируя ст. 45 Основ законодательства о нотариате, можно сделать вывод о том, что документы для нотариусов являются основным источником информации, более того – единственным средством установления наличия либо отсутствия фактов, имеющих юридическое значение для совершаемого нотариального действия. Поэтому неоспоримы достаточно жесткие требования к их форме, не допускающие подчистки, приписки, неоговоренные исправления, сокращения и т. д.

На практике встречаются и такие ситуации, когда без исправлений в документах обойтись невозможно. В таких случаях исправления совершаются по специальным правилам. Так, производимые в документах приписки и поправки должны быть обязательно оговорены и подтверждены подписями участников сделки или иного действия, требующего нотариального удостоверения, и других лиц, подписавших сделку, заявление. В конце удостоверительной надписи приписки и поправки заверяются подписью и оттиском печати нотариуса. Однако исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте.

Если исправления допущены в тексте документа, который не подписывается сторонами, то в конце удостоверительной надписи они оговариваются только государственным нотариусом и подтверждаются его подписью и оттиском печати.

В случаях, когда документ, подлежащий нотариальному удостоверению или засвидетельствованию, изложен неправильно (неграмотно), нотариус предлагает обратившемуся лицу исправить его или составить новый. Кроме того, по просьбе обратившегося документ может быть составлен самим нотариусом.

В соответствии со ст. 53 Основ законодательства о нотариате нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством России установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки. Так, например, обязательная нотариальная форма предусмотрена п. 2 ст. 41 СК РФ для брачного договора.

Оценка действительности сделки обусловливается необходимостью наличия выраженной воли ее участников, которой законодатель придает полноценный характер. Под волей следует понимать психическую самооценку лицом своих действий и поступков. Внешне воля участников сделки проявляется в их действиях, направленных на достижение определенного правового результата. Посредством правовой оценки волеизъявления производится анализ полноценности воли.

По правилам гражданского законодательства сделки могут быть двусторонними, многосторонними или односторонними.

Односторонней признается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражение воли только одной стороны. При заключении договора необходимо проявление согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) или трех и более сторон (многосторонняя сделка).

Волевые действия сторон сделки, требующей нотариального заверения, могут выражаться как в устной, так и в письменной формах (ст. 158 ГК РФ). Если для сделки законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, то она может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, все сделки могут совершаться устно, исполняясь при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма (как для брачного договора), и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (ст. 159 ГК РФ).

В соответствии с ГК РФ нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям его ст. 160, удостоверительной надписи нотариусом (другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие). В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок является обязательным не только в случаях, указанных в законе, но и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает случаи обязательного нотариального удостоверения сделок, которым придается важное (принципиальное) значение на всей территории Российской Федерации. ГК РФ устанавливает, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, то есть не содержит исчерпывающего перечня таких сделок.

Несмотря на это, ГК РФ содержит прямые указания на обязательную нотариальную форму:

1) доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2 ст. 185 ГК РФ);

2) доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (п. 3 ст. 187 ГК РФ);

3) договора о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339 ГК РФ);

4) уступки требования и перевода долга, основанных на сделке, совершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391 ГК РФ);

Нотариальное удостоверение сделок является обязательным в случаях, указанных в законе (п. 2 ст. 163 ГК РФ). При этом ГК РФ имеются в виду лишь федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК РФ), к числу которых относится также СК РФ. В случае противоречия закону принимаемых на основании и во исполнение законов иных правовых актов применяется соответствующий закон.