Даниил Бессмертнов - Как стать богатым?

Куда инвестировать небольшие суммы ?Если вы имеете менее 500 000 рублей , это не отговорка , чтобы не заниматься инвестированием . Даже при минимальных вложениях можно создать активы , приносящие значительные доходы . · Рублевые и валютные вклады в банках .

Рублевые : 6—7% годовых , Валютные : 1—2%. · Облигации Государственного Займа РФ .

Доходность : 9—11% годовых .

· Создание бюджетных бизнесов , бизнесов пассивного дохода , бизнесов с партнерами , а также бизнесов по системе франшизы . Кофейни , кальянные , терминалы оплаты , бюджетные мойки самообслуживания , рекламные проекторы , баннеры , партнерская транспортная компания , паркинг ; Доходность : 100% годовых . · Бюджетная коммерческая недвижимость . Торговые павильоны , киоски , торговые помещения и офисы для сдачи в аренду ; доходность : 60—70% годовых .

· Сдача автомобиля в аренду через УК .

Сдача автомобиля водителям Яндекс Такси с переходом в собственность через какое-то время или без , автомобиль можно взять в кредит ; доходность : 70—75%.

· Микро бизнесы пассивного дохода .

Кофейные автоматы , автоматы с едой , рекламные мультимедиа мониторы .

· Займы частным лицам по договорам под залог . Теперь , когда мы умеем находить деньги , копить , инвестировать и получать прибыль , пора бы задуматься о покупке или создании бизнеса , покупки доли в чужом бизнесе или приобретении франшизы . Следующая глава этой книги будет посвящена именно этой теме . Вы научитесь составлять бизнес план и узнаете о различных бизнес приёмах . Приятного прочтения !

ПОСТАНОВК А ПРАВИЛЬНЫХ ЖИЗНЕННЫХ ЦЕЛЕЙ

Путь « к успеху »бедного человека .

1) Хорошо закончить школу и сдать экзамены .

2) Выучиться в вузе и получить диплом .

3) Устроиться на работу за 20 000 – 40 000 рублей в месяц .

4) Много работать , двигаться по карьерной лестнице и к 50- ти годам зарабатывать 60 000 – 80 000 рублей в месяц , ездить на Renault Logan, покупать самую дешевую еду по акциям в Ленте и один раз в год летать в эконом классе в Турцию в самый дешевый отель . Пусть богатого ,под твержденный множеством примеров .

1) Финансовое образование .

2) Попасть в армию , не поступить в вуз , какие-либо другие возможные неприятности , но их может и не быть .

3) Много работать и мало тратить , вкладывать всё в активы или копить , пока не хватит на актив . Стоимость актива приблизительно 1 000 000 рублей , автомобиль для сдачи в аренду Yandex Taxi через управляющую компанию , доход 40 000 рублей в месяц , срок службы авто : 3—4 года . Существуют активы и за 40 000 рублей их примеры я уже приводил ранее .

4) Купили первый актив , тем самым увеличив доход .

5) Получаем прибыль и продолжаем также усиленно работать , все доходы реинвестируем в новые активы , максимально мало тратим .

6) Спустя 3—4 года вы выходите на пассивный доход 1 000 000 рублей , перестаёте усиленно работать , занимаетесь покупкой новых активов и бизнесом .

Суть жизни богатых в том , что за время обучения бедных , они выходят на доход 1 000 000 в месяц . К 23 -25 годам вы можете выйти на доход 1 000 000, в то время , как бедные только закончат вуз и будут злостно искать работу за 20 000 рублей в месяц . Как мне кажется , гораздо лучше поработать 4 года , чем учиться 11 лет школы и 4 года института , чтобы по окончании обучения ныть о низкой зарплате и жить в нищете .

Я заработал 5 000 000 рублей с продажи этой книги : – 1 МЛН РУБЛЕЙ – облигации государственного займа РФ (10% годовых ). +100 000 рублей в год , приблизительно 10 000 рублей в месяц .

– 2 МЛН РУБЛЕЙ – квартира в перспективном районе Санкт -Петербурга в долевом строительстве у лучшего застройщика города (Скоро в этом районе продлят проспект , построят новую станцию метро , надеемся на рост стоимости до 50% в год в течении 3 лет и пассивный доход ). +180 000 рублей в год , 15 000 рублей в месяц без учета роста стоимости .

– 1 МЛН РУБЛЕЙ – кальянная премиум класса в самом центре провинциального города с населением 500 000 человек . +1 200 000 рублей в год или 100 000 рублей/месяц . – 1 МЛН РУБЛЕЙ – авто со сдачей в Yandex Taxi через специальную управляющую компанию . +480 000 рублей в год или 40 000 рублей в месяц .

ИТОГО : +1 960 000 рублей в год или +163 000 рублей в месяц от 5 000 000 рублей инвестиций (ROI: 39.2% годовых ). Данные показатели являются очень низкими , все из перечисленных здесь активов имеют более высокие прибыли , кроме того , их выбор не самый эффективный с точки зрения прибыли . Далее вы узнаете , как создать инвестиционный пакет с доходом 50% годовых и даже 96% в год . Хочу заметить , что я эти деньги мог просто потратить , а так я буду получать минимум 163 000 рублей ежемесячно к доходам от продажи книги . Кроме того , рано или поздно все , кому была нужна моя книга , её купят , в следствии чего сильно упадут продажи , а могут и пропасть вовсе . Тогда я перейду исключительно на доходы от других активов и буду развивать именно их . Кроме того , буду развивать бизнес , параллельно думая над написанием новой книги с новыми секретами . Активы в данном случае дают мне возможность , потеряв главный источник дохода , оставаться на уровне жизни гораздо высшем , чем у 95% населения Российской Федерации . Хочу заметить , что это лишь пример того , как нужно поступать , когда появился хороший источник дохода , а не то , как делал я . Я также следовал этому алгоритму , но мой доход , как вы уже знаете начался с рекламных мониторов , а не с этой книги по финансовой грамотности .

Главная причина бедности людей заключается в неправильном распоряжении деньгами . Если вы будете покупать на доходы предметы роскоши , красивую одежду и новые автомобили , то бедность не заставит себя долго ждать . Чтобы стать богатыми , нужно все доходы инвестировать в активы и только потом тратить часть доходов от активов , а остальную часть продолжать реинвестировать . Это ещё один из главных принципов богатства .

Глава 3. Бизнес

Бизнес . 4способа создания собственного бизнеса

Когда вы накопили достаточно активов , которые приносят вам ежемесячный доход для большего обогащения советую какое-то время , пример 1—2 года заняться аккумулированием капитала и созданием бизнеса . В настоящее время существует 4 основных способа открытия бизнеса :

· Покупка франшизы бизнеса сетевого маркетинга . · Создание собственной фирмы .

· Покупка готового бизнеса .

· Покупка доли в чужом бизнесе .