Даниил Бессмертнов - Как стать богатым?

• Заработная плата депутата Совета Федераций РФ . • Исполнение государственных заказов .

• Доход от выгодных сделок .

• Проведение лекций и тренингов .

Прочие источники доходов .

• Доходы от продаж книги по финансовой грамотности . • Доходы от авторских прав .

Ежемесячный доход : 6 792 800рублей .

Источники доходов бедного человека :

• Заработная плата от работы менеджером .

• Премии и подработки .

• Пенсии и пособия .

Ежемесячный доход : 60 000рублей .

Работа даёт вам деньги , на которые вы обмениваете своё время . Вы не сможете работать на 10 работах , но всегда сможете иметь хоть 1 000 активов , приносящих пассивный доход .

Запомните раз и навсегда – только инвестирование в систему активов пассивного дохода сделает вас богатыми . Инвестирование – это единственный путь к богатству с момента сотворения богом мира . Ни один другой способ никогда не сделает вас богатыми , запомните это !

Диверсификация портфеля активов Прочитав часть моей книги , я думаю , что вы уже пришли к выводу , что для того , чтобы стать богатыми , нужно заранее составить инвестиционный портфель из различных активов . Диверсификация активов уменьшает ваши риски , а также , в некоторых случаях , позволяет увеличить доход . Рассмотрим создание диверсифицированного портфеля активов на сумму 1 000 000 рублей и 5 000 000 рублей . Это оптимальные суммы , которые позволяют создать действительно диверсифицированные портфели . Если вы располагаете большей суммой , то можете создать инвестиционные портфели с таким же набором активов , что будут представлены ниже и увеличить их число в случае успеха , а можете пойти по другому пути и , вернувшись к главе со списком активов , просто выбрать оттуда свой набор инвестиционных инструментов . Самое главное правило составления инвестиционного портфеля – выбирать активы из всех четырех сфер квадранта богатого , который был представлен в главе « Теория богатства ». Портфель активов на сумму 1 000 000 рублей . –Коммерческая недвижимость (Торговый павильон ). Стоимость : 300 000 рублей , прибыль : 20 000 рублей в месяц , ROI: 80% годовых .

–Ценные бумаги ( Облигации государственного займа РФ ). Стоимость : 200 000 рублей , прибыль : 2 000 рублей в месяц , ROI: 12% годовых .

–Бизнес ,бизнес с партнёрами (Транспортная компания ). Стоимость : 500 000 рублей , прибыль 100 000 рублей в месяц , ROI: 240% годовых .

ИТОГО : +122 000рублей в месяц , ROI: 146%годовых .Конечно , 1 000 000 рублей очень маленькая сумма для инвестирования , но ничего плохого в этом нет . На начальных стадиях вам не нужно инвестировать огромные деньги , так как не имея опыта , большие деньги вы можете сильно уменьшить . Сумма в 1 000 000 рублей позволяет создать диверсифицированный портфель и набраться опыта на небольших по цене активах . Управлять такими активами гораздо проще , а вот опыта они вам дадут ничуть не меньше , чем более крупные . Теперь давайте рассмотрим создание портфеля активов на сумму 5 000 000 рублей , который мы также составим из небольших активов , так как небольшой бюджет просто не дает нам права выбора . Портфель активов на сумму 5 000 000 рублей . –Бизнес ,бизнес с партнёрами ( Доля в транспортной компании ). Стоимость : 1 500 000 рублей , прибыль : 300 000 рублей в месяц ; ROI: 240% годовых .

–Жилая недвижимость ( Квартира в Новой Москве ). Стоимость : 2 000 000 рублей , прибыль : 41 000 рублей в месяц ; ROI: 25% годовых .

–Ценные бумаги (Облигации государственного займа РФ ). Стоимость : 500 000 рублей , прибыль : 5 000 рублей в месяц ; ROI: 12% годовых .

–Коммерческая недвижимость (Торговые павильоны ). Стоимость : 1 000 000 рублей , прибыль : 60 000 рублей в месяц ; ROI: 72% годовых .

ИТОГО : +406 000рублей в месяц , ROI: 97%годовых .Только что мы с вами рассмотрели диверсифицированные портфели активов на суммы 1 000 000 рублей и 5 000 000 рублей . Как вы должны были заметить , для получения довольно высоких доходов нам не требуются огромные многомиллионные инвестиции . Для того , чтобы выйти на доход 1 000 000 рублей в месяц , вам нужно накопить в активах всего 20 000 000 рублей ! Для получения дохода 150 000 рублей в месяц , большая часть которого будет являться полностью пассивным , вам необходимо накопить в активах всего 1 000 000 – 2 000 000 рублей ! Как вы уже заметили , никаких огромных инвестиций не требуется . Эта статья в очередной раз развеивает миф бедных о том , что для того , чтобы заниматься бизнесом нужен огромный стартовый капитал . Теперь , когда вы понимаете , что огромные деньги для старта вам не нужны , вам остается только собрать капитал на первый актив . Далее вы узнаете , как увеличить свой доход до 100 000 рублей в месяц , а также , как получить источник дохода в 20 000 рублей в месяц совершенного бесплатно . Кроме того , чтобы быстрее купить актив , вы можете найти себе бизнес партнера и разделить стоимость актива и будущую прибыль поровну . Это также сократит ваш путь к богатству .

Алгоритм становления богатым № 3

1)Создаем диверсифицированный портфель , включая активы из всех 4 сфер квадранта богатства : бизнес , недвижимость , вклады и фонды и ценные бумаги .

2)Составляем финансовый отчет , оптимизируем пассивы и расходы , увеличиваем активы и доходы .

3)Собираем необходимую сумму .

4)Вкладываем её в диверсифицированный портфель .

5)Получаем ежемесячный доход от активов .

6)Составляем новы й финансовый отчет и живем на часть прибыли , инвестируя 30—50% от ежемесячного дохода в новые активы . Фиксируем расходы на определенной сумме или проценте от доходов .

7) С каждым месяцем становимся только богаче и богаче .Использование АО и создания собственных паевых инвестиционных фондов для привлечения дополнительного капитала . Создание собственной инвестиционной компании – акционерного общества . Покупка недвижимости и других активов путем создания акционерных обществ с привлечением нескольких акционеров и распределением прибыли согласно долям . Это помогает снизить затраты и получить большую эффективность от инвестиций (ROI) при меньших капиталовложениях . Накопление только лишь в одном инструменте несет массу рисков и возможностей потерять капитал . Именно поэтому инвестиции в диверсифицированный портфель активов является лучшим способом инвестирования , как в плане доходности , так и в плане снижения рисков .